Indonesia

La vía de inversión pasiva arranca en USD 350,000 en bonos del gobierno, acciones cotizadas en la IDX o fondos de inversión para un visado de cinco años, o USD 700,000 para diez. Como alternativa, puedes colocar ese dinero en un apartamento residencial de al menos USD 1m. Las vías de establecimiento de empresa cuestan USD 2.5m para cinco años y USD 5m para diez, con tramos para inversores corporativos en USD 25m/50m y umbrales reducidos en la zona de la nueva capital, Nusantara (IKN). La inversión debe realizarse dentro de los 90 días desde la entrada y mantenerse después. Estos umbrales provienen de fuentes secundarias y se han ajustado desde el lanzamiento de 2023-2024. Confírmalos con la normativa migratoria vigente antes de actuar.

Sí, una vez que te conviertes en residente fiscal, y esto suele zanjar la cuestión tributaria para las familias adineradas antes de que siquiera empiece. Si superas los 183 días, Indonesia grava tu renta mundial hasta un 35%, con reglas CFC de por medio. Eso la coloca en una categoría distinta a Malasia, Singapur, Hong Kong o Tailandia con una LTR. La Golden Visa funciona mejor para familias que no se convertirán en residentes fiscales. Trátala como una decisión de estilo de vida, no fiscal.

No. No hay estancia mínima exigida para mantener el visado. Así es exactamente como mejor se aprovecha: como una base a largo plazo en Bali o Yakarta, permaneciendo por debajo de 183 días al año para evitar la residencia fiscal. Existe un régimen territorial limitado de cuatro años para ciertos extranjeros recién llegados con experiencia específica, que grava solo la renta de fuente indonesia, pero es acotado y no aplica a los inversores pasivos en general.

En pleno dominio, no. Los extranjeros no pueden ser dueños de tierra en pleno dominio en Indonesia. La vía del apartamento de USD 1m es una estructura Hak Pakai, o derecho de uso, no de pleno dominio. Los acuerdos con testaferros pensados para sortear esto son nulos y terminan rutinariamente en los tribunales. No cuentes con ellos. Las transferencias de tierra y edificios llevan un impuesto final del 2.5%, y las ventas de acciones cotizadas llevan un impuesto final del 0.1% sobre el importe bruto.

Sí a la familia. Un cónyuge y los hijos dependientes menores de 18 pueden incluirse sin inversión calificadora adicional, aunque aplican tarifas aparte. En lo fiscal, Indonesia no tiene impuesto a la herencia. Las herencias por lo general quedan excluidas de la renta gravable, sujeto a condiciones, y no hay impuesto al patrimonio. Los solicitantes también deben demostrar independencia financiera, declarada en USD 5,000 al mes de renta en el exterior o ahorros equivalentes.

El Second Home Visa, vigente desde 2023, es uno de los permisos de residencia de 5–10 años más baratos de Asia. Exige aproximadamente USD 130,000 (IDR 2bn) depositados en un banco indonesio estatal, o propiedad calificadora equivalente. No otorga derecho a trabajar ni vía hacia la PR o la ciudadanía. Ha quedado muy eclipsado desde que se lanzó la Golden Visa y la actividad ha estado tranquila. Nuestra confianza aquí es baja, así que confirma que todavía se está tramitando antes de comprometer fondos.

No hay una vía realista, ni doble nacionalidad. Indonesia no permite la doble ciudadanía para adultos, y la naturalización exige 5+ años de residencia continua, idioma indonesio y renuncia a tus otras ciudadanías. Eso no está realistamente al alcance de estos titulares de visado. La Golden Visa de diez años funciona como residencia a largo plazo, pero un permiso formal de estancia permanente ITAP es una vía aparte.

Cargas con un riesgo indonesio real sobre él. El depósito debe permanecer en un banco indonesio estatal en IDR. Eso significa que asumes rupias indonesias y riesgo de crédito bancario indonesio sobre la totalidad del monto durante hasta una década, y tiene que mantenerse durante toda la vigencia del visado. Igual que con la Golden Visa, pasar 183+ días en el país implica tributación mundial hasta un 35%. La burocracia y la aplicación de la ley en Indonesia son inconsistentes. La brecha entre la norma en el papel y lo que ocurre en la ventanilla es real.