Indonésie

La voie d'investissement passif s'ouvre à USD 350 000 en obligations d'État, actions cotées à l'IDX ou fonds communs pour un visa de cinq ans, ou USD 700 000 pour dix ans. À défaut, vous pouvez placer cet argent dans un appartement résidentiel valant au moins USD 1 million. Les voies de création de société coûtent USD 2,5 millions pour cinq ans et USD 5 millions pour dix, avec des paliers pour investisseurs institutionnels à USD 25 et 50 millions et des seuils réduits dans la zone de la nouvelle capitale, Nusantara (IKN). L'investissement doit être placé dans les 90 jours suivant l'entrée et maintenu ensuite. Ces seuils proviennent de sources secondaires et ont été ajustés depuis le lancement de 2023-2024 : vérifiez-les contre le règlement d'immigration en vigueur avant d'agir.

Oui, dès que vous devenez résident fiscal, et cela règle généralement la question fiscale pour les familles fortunées avant même qu'elle ne se pose. Franchissez les 183 jours et l'Indonésie impose votre revenu mondial jusqu'à 35 %, avec des règles sur les sociétés étrangères contrôlées à la clé. Cela la place dans une catégorie différente de la Malaisie, de Singapour, de Hong Kong ou de la Thaïlande avec un LTR. Le Golden Visa fonctionne au mieux pour des familles qui ne deviendront pas résidentes fiscales. Traitez-le comme une décision de mode de vie, non comme une décision fiscale.

Non. Aucune durée de séjour minimale n'est exigée pour maintenir le visa. C'est précisément le meilleur usage : une base durable à Bali ou Jakarta, en restant sous 183 jours par an pour éviter la résidence fiscale. Un régime territorial limité à quatre ans existe pour certains étrangers nouvellement arrivés disposant d'une expertise déterminée, n'imposant que les revenus de source indonésienne, mais il est étroit et ne s'applique pas aux investisseurs passifs en général.

Pas en pleine propriété. Les ressortissants étrangers ne peuvent pas détenir de terrain en pleine propriété en Indonésie. La voie de l'appartement à USD 1 million repose sur un Hak Pakai, un droit d'usage, non sur la pleine propriété. Les montages par prête-nom destinés à contourner cette règle sont nuls et finissent régulièrement devant les tribunaux : ne vous y fiez pas. Les mutations de terrains et de bâtiments supportent un impôt libératoire de 2,5 %, et les ventes d'actions cotées un impôt libératoire de 0,1 % sur le produit brut.

Oui pour la famille : un conjoint et les enfants à charge de moins de 18 ans peuvent être inclus sans investissement qualifiant supplémentaire, même si des frais distincts s'appliquent. Sur le plan fiscal, l'Indonésie n'a pas de droits de succession : les successions sont en général exclues du revenu imposable, sous conditions, et il n'y a pas d'impôt sur la fortune. Les candidats doivent aussi démontrer leur indépendance financière, rapportée à USD 5 000 par mois de revenus étrangers ou d'épargne équivalente.

Le Second Home Visa, en vigueur depuis 2023, est l'un des titres de séjour de 5 à 10 ans les moins chers d'Asie. Il exige environ USD 130 000 (IDR 2 milliards) déposés dans une banque publique indonésienne, ou un bien immobilier qualifiant équivalent. Il ne confère aucun droit de travail et aucune voie vers la résidence permanente ou la citoyenneté. Il a été largement éclipsé depuis le lancement du Golden Visa et l'activité est calme. Notre niveau de confiance est faible : confirmez qu'il est toujours instruit avant d'engager des fonds.

Il n'existe aucune voie réaliste, ni double nationalité. L'Indonésie n'admet pas la double nationalité pour les adultes, et la naturalisation exige plus de cinq ans de résidence continue, la langue indonésienne et la renonciation à vos autres citoyennetés. Ce n'est pas réellement accessible aux titulaires de ces visas. Le Golden Visa de dix ans fonctionne comme une résidence de longue durée, mais le titre de séjour permanent formel, l'ITAP, relève d'une filière distincte.

Vous en portez un risque indonésien bien réel. Le dépôt doit rester dans une banque publique indonésienne, en roupies. Vous supportez donc le risque de change et le risque de crédit bancaire indonésien sur la totalité du montant pendant jusqu'à une décennie, et il doit y rester pour toute la durée du visa. Comme pour le Golden Visa, passer 183 jours ou plus dans le pays entraîne une imposition mondiale jusqu'à 35 %. La bureaucratie et l'application des règles sont inégales : l'écart entre le règlement sur le papier et ce qui se passe au guichet est réel.