Резиденция за компанию в Армении проста. С ноября она перестаёт быть ленивой

Армения десять лет была тихим ответом на неловкий вопрос: где можно быстро получить законный вид на жительство, не изображая, что ты там живёшь? Механизм до неприличия прост. Регистрируешь компанию или ИП, подаёшь в Службу миграции и гражданства в Ереване как её владелец — и получаешь годовую карту временной резиденции. Ни порога инвестиций, достойного упоминания. Ни языкового теста. Ни минимального срока пребывания.

Эта версия Армении заканчивается. Парламент принял новую редакцию Закона об иностранцах 20 января 2026 года; она вступает в силу 1 ноября 2026 года. Разрешение остаётся. Лень — нет. Вот что вы покупаете, во что это обходится по налогам, как сравнивается с Грузией и стоит ли ещё лететь.

Как маршрут через компанию работает сегодня

Шаг первый — Государственный реестр при Министерстве юстиции. ИП регистрируется онлайн мгновенно, если у вас есть армянское удостоверение личности и цифровая подпись; иностранец, пришедший с паспортом, оформляет всё в тот же день, и в собственной инструкции регистратора сказано, что форма занимает несколько минут. Общество с ограниченной ответственностью тоже регистрируется в считаные дни.

Шаг второй — заявление на резиденцию по основанию предпринимательской деятельности. До ноября это бумажно-очередной процесс: переведённый паспорт, фотографии, медицинская справка, подтверждение законного въезда и доказательство существования бизнеса. Временный статус выдаётся на срок до года и продлевается. По действующим правилам предприниматель может подать на постоянный статус — пятилетнюю карту — сразу, без периода ожидания; с 1 ноября 2026 года предпринимательский маршрут потребует трёх лет временного статуса в течение предшествующих пяти. После трёх лет законной постоянной резиденции можно подавать на гражданство — и Армения, что для региона необычно, позволяет сохранить паспорт, с которым вы приехали.

Реалистичный график сегодня: компания за день, разрешение примерно за месяц. Подробности — на странице резиденции за компанию в Армении и в нашем гиде по Армении.

Что меняется 1 ноября 2026 года

Поправки переводят весь процесс на единую электронную платформу и вводят три вещи, которых в старом режиме не было. Дата взята из уведомления самой Службы миграции и гражданства; детали ниже следуют разбору принятого текста от EY Armenia.

Квота. Правительство будет ежегодно устанавливать, сколько статусов резиденции оно выдаёт и в каких категориях. Исчерпанная квота становится прямым основанием для отказа. Дата подачи внезапно начинает иметь значение.

Тест на деятельность. Индивидуальным предпринимателям придётся показать скромный оборот за шестьдесят дней до подачи или эквивалентный остаток на бизнес-счёте. Владельцам компаний — реальный, пусть и небольшой, взнос в капитал. А если в базе налоговой в течение 180 дней с момента предоставления статуса не будет начислено ничего, статус можно аннулировать. Компания-пустышка, существующая ради разрешения, перестаёт работать.

Более аккуратная карта статусов. Отдельный специальный статус резидента — десятилетний паспортообразный документ, выдававшийся в основном диаспоре, — упраздняется; у нынешних держателей он сохраняется до истечения срока. Постоянная резиденция по предпринимательскому маршруту потребует трёх лет временного статуса в течение предшествующих пяти. Появляется новая рабочая въездная виза: до 120 дней, один раз в календарный год, без продления.

Как я это читаю: Армения посмотрела, кто пользуется маршрутом через компанию, решила, что слишком многие в стране не бывают, и вытеснила их бумагами, а не деньгами. Что бы ни пережило внедрение, направление ясно. Присутствие начинает иметь значение.

Налог, на который вы подписываетесь

Армения облагает физических лиц по плоской ставке 20% — резидентов по мировому доходу, нерезидентов по доходу из армянского источника. Дивиденды облагаются по 5%, роялти и аренда по 10%, проценты по 20%. Налог на прибыль компаний — 18%. Налоговым резидентом вы становитесь, проведя в Армении 183 дня или больше в календарном году либо имея там центр жизненных интересов. Одной карты резидента для этого недостаточно. Полный тарифный лист — в нашем налоговом профиле Армении.

Сюжет малого бизнеса — там, где кусают изменения 2025 года. Режим налога с оборота заменяет налог на прибыль и НДС для бизнеса ниже потолка оборота, и с января 2025-го он перестал быть дешёвым. Торговля теперь платит 10% с оборота, производство 7%, услуги 10%, общепит 12% — с вычетами по затратам, опускающими эффективную ставку до нижней границы. С 2025 года юридические, бухгалтерские и управленческо-консалтинговые фирмы и агентства по предоставлению персонала вовсе исключены из режима и переведены на НДС и налог на прибыль.

И есть исключение, объясняющее, почему армянские техноснователи не жалуются. Закон 2024 года о государственной поддержке высокотехнологичного сектора вступил в силу 1 января 2025 года. Компании и ИП, включённые в новый реестр высоких технологий и подпадающие под режим оборота, платят 1% с оборота, и это закреплено до конца 2031 года; компании на общем режиме вместо этого получают частичный возврат подоходного налога, удержанного с зарплат новых сотрудников, и повышенный вычет по исследовательским зарплатам. Если вы пишете софт, именно это, а не разрешение, — причина смотреть на Ереван.

Позиция по отчётности изменилась

Годами Армения входила в короткий список функциональных стран вне Единого стандарта отчётности. Вычёркивайте. Армения подписала многостороннее соглашение компетентных органов в начале 2024 года, а таблица обменов ОЭСР фиксирует её первые обмены по CRS в 2025 году с 21 партнёрской юрисдикцией. Грузия начала в 2024-м. Если промоутер до сих пор говорит вам, что армянский счёт невидим, он работает по старому слайду.

Банки, честно

Армянские банки по-прежнему открывают счета иностранцам, которые приходят лично с зарегистрированной компанией, картой резидента и связной историей происхождения средств. В 2026 году это встречается реже, чем кажется, — спросите любого, кто месяцами ждал банк в Заливе. Ожидайте настоящих вопросов: с 2022 года комплаенс под давлением банков-корреспондентов из-за санкционных рисков, и с некоторыми паспортами интервью длиннее. По нашему опыту, дни-недели — уже не формальность.

Армения против Грузии

Для человека с иностранными клиентами и без сотрудников территориальный НДФЛ Грузии и статус малого бизнеса с 1% трудно превзойти. Для основателя с сотрудниками армянская ставка 1% для высоких технологий и паспорт, который со временем можно держать рядом со своим, склоняют чашу обратно. Грузия — лучший налоговый адрес для человека. Армения — лучший долгосрочный адрес для семьи, которой может понадобиться второе гражданство.

Честные минусы

Границы Армении с Турцией и Азербайджаном были закрыты большую часть её независимой истории. Мирный процесс идёт, открытие обсуждается, но это обещание, а не график.

Рынок мал: около трёх миллионов человек и внутренняя экономика, которая не вытянет серьёзный потребительский бизнес. Это база для компании, продающей в другом месте, а не рынок.

Продления ежегодные: то же досье каждый год плюс, с ноября, доказательства деятельности и молитва, чтобы квота не кончилась.

Вердикт

Маршрут через компанию в Армении был лучшей ленивой резиденцией в регионе: настоящее разрешение, настоящий банковский счёт и настоящий путь ко второму гражданству за одно утро у регистратора. Эта сделка заканчивается 1 ноября 2026 года. Если вы уже подходите, подавайте сейчас по действующим правилам и получите карту до прихода квот и тестов на деятельность.

После ноября: идите, если действительно будете вести компанию — в идеале зарегистрированную высокотехнологичную, с 1%, — и проводить в стране реальное время, потому что разрешение, которым вы не пользуетесь, отзовут именно поэтому. Не идите ради одного налога; в Грузии он проще. Не идите ради секретности; её не осталось. Идите за сочетанием, которого поблизости не предлагает никто: быстрый вход, банковская система, которая ещё берёт трубку, режим 1% для технологий и гражданство, позволяющее сохранить уже имеющееся.