特克斯和凯科斯群岛

投资型永久居留证书按岛屿分档，而这套分档基本上就是全部故事。住宅投资路径在大特克岛、盐礁岛、南凯科斯、中凯科斯或北凯科斯为 USD 300,000；在普罗维登西亚莱斯岛及其属礁，同一份证书要 USD 1,000,000——同样的文件，价格相差 3.3 倍。而普罗维登西亚莱斯正是那个有机场、有度假村、有多数客户真正想要的市场的岛。USD 30 万的外岛，基础设施和转售市场明显更薄。每条路径之上还要另加 USD 25,000 的证书费。在有人拿标题数字向你推销之前，先弄清楚你买的是哪个岛。

大体上不能。住宅投资路径和指定公共部门项目路径完全不附带工作许可；商业路径允许工作，但仅限于你自己的企业之内。这是一件居留和持有资本的产品，不是工作许可。如果在当地赚钱对你很重要，那么视岛屿不同介于 USD 750,000 至 USD 1,500,000 的商业投资路径是唯一选项，而即便如此，你也只能在自己的企业内工作。

并非如此，无论中介怎么说。证书持有人可在取得证书十二个月后申请归化为英国海外领土公民，但归化是裁量性的，且要求真实居住，因此这不是一条十二个月拿护照的路。该地区没有自己的国籍，而「本土归属身份」（Belonger）是另一回事，限制严得多，也被政治性地守护着。那个 188 个目的地的强势数字，指的是最终产生的英国护照，而那还很远。

就直接税而言是免税的：没有所得税、资本利得税、继承税、财富税或企业所得税，制度按属地原则运行。财政收入转而来自进口关税、印花税和牌照费。转让印花税是累进的，普罗维登西亚莱斯的高价值房产可达 10%：一笔 USD 100 万的购置，约合 USD 100,000，按惯例由买方承担。请从一开始就把这项成本算进去，因为它把全包价格显著抬高到标题投资额之上。另外，正因为没有所得税，这里没有税收协定网络，也没有有意义的税务居民证明可供提供。

持有证书不要求实际停留，它自签发之日起就授予无限期在当地居住的权利。但有一个值得知道的共同申报准则要点：经合组织把特克斯和凯科斯列为投资居留计划可能对共同申报准则构成高风险规避的辖区之一。这意味着一个没有任何真实当地存在的当地地址，经不起审视。而切断你现有的税务居民身份，完全由你原居国的规则支配，与这份证书无关。

可以。如果你尚未建成或购置，可以申请「承诺证明」，申请费 USD 1,500，不可退还，它让流程可以在投资完成之前启动。在住宅投资路径上，价值必须由特许工料测量师的报告予以证明。整体办理时间经边境管制与劳工部大约 3 至 9 个月。

可以。允许双重国籍，你无需放弃任何东西。永久居留证书涵盖配偶和受抚养子女，须提供无犯罪记录、体检证明和财务自足的证据。请记住，该地区面临严重的飓风风险：2017 年曾被伊尔玛和玛丽亚两场飓风正面袭击，而这些岛屿地势低平。