تونس · الأعمال والتأسيس
بطاقة الإقامة — مستثمر
مفتوح
آخر تحقّق يوليو 2026
متاح، لكنه تصريح إداري عادي تعالجه إدارة دعم المستثمرين، لا برنامج. لا وجود في تونس للجنسية عبر الاستثمار، ولا للإقامة عبر الاستثمار، ولا لأي تأشيرة ذهبية.
نُدرج تونس لنقول بصراحة إنه لا شيء هنا لعائلة فائقة الثراء. لا برنامج للمستثمرين لديها، ونظام الأوفشور فيها زال، وهي الولاية الوحيدة في هذه المنطقة التي وسّعت فعلياً ضريبة الثروة في 2026. الأمر اللافت في تونس هو اتجاه المسار، لا الفرصة.
مسارات التأهّل
—
مشروع استثماري مُصدَّق
لا حد أدنى منشور؛ يتطلب تصديق المشروع الاستثماري، ومستخرجاً من السجل التجاري، ونشراً في الرائد الرسمي (JORT)، وبطاقة جبائية، وعقد عمل
الحقائق
- التكلفة الإجمالية التقديرية
- كلفة رسمية منخفضة؛ العبء إجرائي أكثر منه مالي
- نوع المسار
- الأعمال والتأسيس
- المدة الزمنية
- 3–12 أشهر (بطاقة لمدة سنة، قابلة للتجديد سنوياً — لا يقين طويل الأجل)
- الحضور الفعلي
- كبير — هذا تصريح لأشخاص يديرون بالفعل نشاطاً تجارياً في تونس
- العائلة
- الزوج/الزوجةالأبناء المعالون
- الإقامة الدائمة
- لا مسار إقامة دائمة ذا مغزى للمستثمرين؛ تُجدَّد البطاقة سنوياً
- الجنسية
- 5 سنوات إقامة ثابتة، وسجلّ نظيف، ومعرفة بالعربية، وصحة وسيرة حسنتان — لا يمنح الاستثمار مساراً خاصاً به
- اختبار اللغة
- العربية
- ازدواج الجنسية
- غير مسموح: سيتعيّن عليك التخلّي عن جنسيتك
- المتطلبات
- مشروع استثماري مُصدَّقمستخرج من السجل التجارينشر في الرائد الرسمي (JORT)البطاقة الجبائيةعقد عملسجلّ جنائي نظيف
ما الذي قد يسوء
- تحرّكت تونس ضد الثروة في 2026. وسّع قانون المالية 2026 المادة 88 ضريبة الثروة من العقارات وحدها لتشمل الأصول المنقولة والمنشآت العاملة والودائع المصرفية — 0.5% على 3 إلى 5 ملايين TND و1% فوق 5 ملايين TND، تُجبى في كل 1 يناير.
- لضريبة الثروة امتداد خارج الحدود. بموجب الصياغة السابقة كانت تشمل العقارات الواقعة في الخارج بالنسبة لدافعي الضرائب المقيمين ضريبياً في تونس. أما ما إذا كان توسيع 2026 على الأصول المنقولة عالمياً بالمثل فأمر غير راسخ بوضوح — وهذا في ذاته سبب للحذر لا للاطمئنان.
- ازدواج الجنسية فخّ حقيقي: قد تُفقد الجنسية التونسية تلقائياً عند اكتساب جنسية أخرى دون إذن مسبق. يُستثنى مزدوجو الجنسية بالولادة، لكن على التونسيين بالتجنّس أخذ المشورة قبل اكتساب أي شيء آخر.
- رُفع معدل الشركات من 15% إلى 20% بموجب قانون المالية 2025، مع 40% للبنوك والتأمين و35% للاتصالات والأسواق الكبرى وتجّار السيارات وحاملي الامتيازات. وتُطبّق مساهمة قطاعية دائمة جديدة بنسبة 4% اعتباراً من 1 يناير 2026.
- «شركة الأوفشور التونسية» أثر موروث. أُلغي نظاما البنوك الأوفشور والتصدير مع انتهاء الحقوق المكتسبة في 31 ديسمبر 2020. يبقى الشكل الشركاتي قائماً؛ أما المزايا الضريبية فلا.
- أعلى معدل ضريبي شخصي 40% اعتباراً من 70,000 TND — عتبة منخفضة جداً لمعدل مرتفع جداً — إضافة إلى مساهمة التضامن التي ترتفع إلى 1% اعتباراً من 2027.
- التجديد السنوي يعني مخاطرة سنوية. لا أمان طويل الأجل للوضع بالنسبة لمستثمر.