Coreia do Sul

Os patamares foram elevados bruscamente em 2023, e os números em circulação variam muito. Trate tudo aqui como indicativo até verificar diretamente com o Serviço de Imigração da Coreia. A rota de fundo público é reportada em KRW 1,5 bilhão (cerca de USD 1,1 a 1,2 milhão) para residência F-2, ante KRW 500 milhões antes do aperto de 2023, com residência permanente F-5 disponível após cinco anos. Uma via rápida de alto valor é reportada em KRW 3 bilhões para F-5 imediato, e uma rota imobiliária em zona turística em KRW 1 bilhão. Nossa confiança nesses números é deliberadamente baixa, já que nenhum deles pôde ser confirmado em publicação primária do Serviço de Imigração.

Na rota de fundo público, efetivamente sim. O principal é garantido, mas não paga juros, então o custo real é o de oportunidade de manter USD 1 milhão ou mais travado por cinco anos. Somado ao imposto coreano sobre herança de até 50% e à tributação mundial após cinco anos de domicílio, essa estrutura raramente sobrevive ao contato com o consultor tributário de uma família de alto patrimônio. A Coreia triplicou seu patamar de investidor em 2023, e o mercado em grande parte seguiu adiante.

A Coreia tributa residentes sobre renda mundial, mas há antes uma janela de transição. Residentes estrangeiros que tiveram domicílio na Coreia por cinco anos ou menos nos dez anteriores são tributados sobre renda de fonte estrangeira apenas se ela for paga na Coreia ou para lá remetida. Uma vez ultrapassados cinco anos de domicílio em qualquer período de dez anos, sua renda mundial entra na base tributária coreana. A alíquota marginal de topo fica em torno de 49,5% incluindo a sobretaxa local, embora trabalhadores estrangeiros possam optar por alíquota fixa de 19% sobre renda de trabalho por até 20 anos.

Está entre os mais altos do mundo. O imposto sobre herança chega a 50%, e participações de controle podem enfrentar até 60% pelo prêmio de maior acionista. Esse é um problema sério para empresas familiares. Tornar-se domiciliado na Coreia com uma empresa familiar é, portanto, um risco sucessório relevante. Não há imposto sobre patrimônio em separado, mas o Imposto Abrangente sobre Propriedade Imobiliária funciona como imposto patrimonial sobre imóveis de alto valor. A Coreia também tem regras de sociedade estrangeira controlada e imposto de saída.

Em geral, não. A Coreia não permite amplamente dupla cidadania para adultos que se naturalizam. Existem apenas exceções estreitas, e a naturalização em geral exige cerca de cinco anos de residência mais exames de língua coreana e de integração social. Para a maioria das famílias com mobilidade global, a rota de cidadania não é o atrativo aqui.

O Visto D-8 de Investimento Empresarial exige ao menos KRW 100 milhões (cerca de USD 70 a 75 mil) de investimento estrangeiro direto registrado sob a Lei de Promoção de Investimento Estrangeiro. Isso faz dele, de longe, a forma mais barata de entrar na Coreia. Mas o mínimo legal é um piso, não uma régua prática. Este é um visto de negócio operacional genuíno, e a imigração rotineiramente recusa ou concede validade curta a cascas subcapitalizadas, sem escritório e sem empregados. O investimento precisa ser registrado como investimento estrangeiro direto. Um aporte de capital comum não se qualifica automaticamente.

Não rapidamente. O D-8 é para executivo ou especialista essencial enviado para tocar uma entidade coreana real, com a família acompanhando em status de dependente F-3. A residência permanente F-5 está disponível por diversos fundamentos, mas as trilhas de investimento têm patamares muito mais altos. A trilha F-5-5 é reportada como exigindo mais de USD 500.000 e o emprego de cinco ou mais nacionais coreanos. A naturalização em geral exige cinco anos de residência, e a dupla cidadania em geral não é permitida.

Trate-a com cautela. A rota imobiliária de turismo e lazer está confinada a zonas designadas, como Jeju, e esses empreendimentos tiveram histórico comercial acidentado. O programa F-2-8 foi reportado como estendido apenas até 30 de abril de 2026, e sua situação após essa data não está confirmada. O patamar reportado é de KRW 1 bilhão, após duplicação em 2023 a partir de KRW 500 milhões. Verifique diretamente antes de comprometer qualquer recurso.

Ao ter domicílio na Coreia, ou residência por 183 dias ou mais num exercício fiscal. Domicílio é avaliado por vínculos familiares e patrimoniais, não apenas por contagem de dias, o que significa que é possível ser considerado residente com menos de 183 dias se a família e os bens estiverem no país. O ano fiscal coreano coincide com o ano-calendário. A janela de cinco anos em dez, durante a qual a renda estrangeira só é tributada se paga ou remetida à Coreia, é o principal instrumento de planejamento disponível a estrangeiros.

Trabalhadores estrangeiros podem optar por uma alíquota fixa sobre a renda de trabalho de fonte coreana, em vez das progressivas, por um período de até 20 anos a partir do primeiro dia de trabalho no país. A alíquota inclui a sobretaxa local e fica em torno de 20,9% no efetivo. A opção elimina deduções e abatimentos, então ela compensa apenas para salários altos. É uma das razões pelas quais executivos expatriados podem operar na Coreia com carga bem menor que a marginal de topo de 49,5%.

Sim, com poucas restrições, mediante registro da aquisição junto às autoridades locais em prazo determinado. Há restrições em zonas militares, de proteção cultural e em áreas designadas de controle especulativo, onde é preciso autorização prévia. Na compra incidem imposto de aquisição, imposto de registro e selo; na posse, imposto predial e, para imóveis de alto valor, o Imposto Abrangente sobre Propriedade Imobiliária, que funciona como um imposto patrimonial. Na venda, o ganho de capital é tributado a alíquotas que podem ser muito altas para posse curta e para múltiplos imóveis.

Sim, desde 2017, sob o Common Reporting Standard, e a autoridade fiscal coreana é rigorosa. Residentes fiscais precisam declarar contas financeiras no exterior acima de determinado saldo, com penalidades severas por omissão, incluindo responsabilização criminal em valores elevados. As regras de sociedade estrangeira controlada alcançam entidades de baixa tributação. A janela de cinco anos em dez precisa ser usada com planejamento, e não como forma de omitir patrimônio.

Sim, com os dois. O acordo com o Brasil está em vigor desde 1991 e o com Portugal desde 1997. Eles reduzem retenções e trazem critérios de desempate de residência, o que é especialmente relevante dada a definição ampla de domicílio usada pela Coreia. Note que acordos de imposto de renda não cobrem imposto sobre herança, e a Coreia não tem tratado sucessório com Brasil ou Portugal, de modo que a exposição de até 50% sobre herança não é aliviada por convenção.

A Coreia do Sul tem criminalidade violenta muito baixa, infraestrutura excelente, transporte público de primeira linha e sistema de saúde de alta qualidade com custo baixo, ao qual residentes com visto de longa duração aderem obrigatoriamente. As barreiras reais são o idioma, com uso limitado do inglês fora de círculos internacionais, a cultura de trabalho intensa e o custo de educação privada. Seul tem escolas internacionais, com mensalidades altas e listas de espera. A tensão com a Coreia do Norte é um fator de risco de fundo, historicamente estável mas não desprezível.

Os dois tributam renda mundial pesadamente e têm impostos sucessórios entre os mais altos do mundo, 50% na Coreia e 55% no Japão. O Japão oferece a janela de cinco anos como residente não permanente e, crucialmente, a exceção de herança para titulares de visto de trabalho da Tabela 1 com menos de 10 anos de domicílio em 15. A Coreia oferece janela semelhante de cinco anos em dez para renda, mas não tem equivalente à exceção sucessória japonesa. Para uma família com grande patrimônio, o Japão, bem estruturado, é menos perigoso que a Coreia.

O F-2 é a residência de longo prazo, concedida por diversos fundamentos, incluindo pontuação por qualificação, investimento e vínculo familiar, com validade de alguns anos e renovação. O F-5 é a residência permanente, sem necessidade de renovação e com direito amplo de trabalho. As rotas de investimento normalmente concedem F-2 primeiro, com F-5 disponível após cinco anos de manutenção do investimento, ou imediatamente nas faixas de valor mais alto. Ambos são distintos da naturalização, que exige renúncia à nacionalidade anterior.

É uma rota de residência por pontuação, que avalia idade, escolaridade, proficiência em coreano, renda, experiência profissional e vínculos com a Coreia. Atingir o mínimo de pontos permite pleitear o F-2, sem investimento. Para profissionais qualificados jovens, com coreano e emprego local, ela costuma ser muito mais acessível do que qualquer rota de investimento, e é a via realmente usada pela maior parte dos estrangeiros que constroem residência de longo prazo no país.

Depois de registrado o investimento estrangeiro direto junto a banco autorizado ou à agência de promoção de investimentos, o pedido de visto costuma levar de quatro a oito semanas, e o registro do estrangeiro após a chegada mais algumas semanas. O gargalo real não é o prazo, e sim a comprovação de que o investimento é genuíno e a operação, real. A imigração coreana examina escritório, contratações e atividade efetiva, especialmente em renovações, e concede validade curta a estruturas que parecem apenas formais.