Bahamas

El Economic Certificate of Permanent Residence exige ahora un mínimo de BSD 1,000,000 en bienes raíces bahameños o bonos cupón cero del Banco Central. Eso es un alza desde BSD 750,000, en vigor el 1 de enero de 2025, y ahora viene con una condición de tenencia de 10 años. La Junta de Inmigración puede revocar la residencia si vende la inversión antes de tiempo. En la práctica, esto convierte la residencia en una posición ilíquida de una década. Venda en el sexto año, y su estatus puede irse con ella. El dólar bahameño está anclado 1:1 al dólar estadounidense. El riesgo de que el umbral vuelva a subir no es teórico. Ya se movió de BSD 500,000 a BSD 750,000 a BSD 1,000,000, así que planifique dando por hecho que volverá a moverse.

En cuanto a los ingresos, sí. No existe impuesto sobre la renta personal, impuesto sobre las ganancias de capital, impuesto sobre el patrimonio ni impuesto sobre sucesiones, y la jurisdicción grava únicamente sobre una base territorial. Pero el verdadero costo de entrada en la vía inmobiliaria es el IVA de transmisión del 10%, que se cobra sobre el precio total de compra y que por costumbre se divide 50/50 entre comprador y vendedor. En una compra de BSD 1m, eso equivale a BSD 100,000 de IVA, de los cuales aproximadamente BSD 50,000 recaen sobre el comprador. Es un costo que nadie anuncia. Un impuesto propuesto sobre la propiedad inmobiliaria para viviendas ocupadas por propietarios extranjeros, con una tasa fija del 0.625% y un tope de BSD 200,000/año, aparece en el Presupuesto 2026-27 y apuntaría exactamente a este perfil de cliente, aunque por ahora sigue siendo una propuesta y no una ley. En diciembre de 2025, el FMI renovó su llamado a establecer un impuesto sobre la renta personal, un paso que la administración Davis se ha negado a dar en repetidas ocasiones.

No hay un mínimo legal para conservar el certificado de residencia permanente. Pero se exige una intención de residir, y unos 90 días al año es la expectativa práctica. Un certificado de residencia fiscal es aún más estricto. Exige específicamente más de 90 días en las Bahamas y no más de 183 días en cualquier otro país por separado. Aquí está la trampa. El certificado de residencia fiscal es un disparador del CRS, no un escudo. Se introdujo en respuesta a las críticas de la OCDE, y obtenerlo hace que sus cuentas sean reportables como bahameñas. Ese es su propósito.

En la práctica, no. El punto final aquí es un estatus de extranjero permanente. La naturalización exige 10 años de residencia permanente legal, incluidos los 12 meses inmediatamente anteriores a la solicitud, más al menos 6 años de residencia en el periodo precedente. Así que, de forma realista, toma 11–13 años desde la llegada. De manera más decisiva, las Bahamas no permiten la doble ciudadanía después de los 21 años. Eso cierra el desenlace de la naturalización para prácticamente todo cliente UHNW que quiera conservar un pasaporte existente. Esta es una jugada de residencia y de impuestos, no una vía a la ciudadanía.

No de forma automática. La escala oficial de tarifas fija el certificado en BSD 20,000 sin derecho a ejercer una actividad remunerada, y en BSD 25,000 con ese derecho. Es decir, el derecho a trabajar se compra por una diferencia de BSD 5,000, algo notablemente barato y muy poco publicitado. Trabajar en tu propia empresa bahamense exige, además, la aprobación previa en principio del National Economic Council, un organismo político y no meramente administrativo. El más económico Annual Residence Permit (BSD 3,000/año) no otorga ningún derecho a trabajar.

Sí. Hay un defecto de género en la ley. Los certificados se extienden a la esposa o a cualquier hijo dependiente, y los profesionales del sector reportan que las titulares de un certificado no pueden actualmente incluir a un cónyuge. Eso significa que un cónyuge varón puede necesitar su propia base de estancia por separado. Los referendos constitucionales bahameños sobre igualdad de género fracasaron en 2002 y 2016, así que no asuma que esto se ha corregido. Para una solicitante principal mujer, este es un problema estructural real que hay que planificar con cuidado.

Es una vía barata y discrecional para establecer residencia legal en una jurisdicción de tributación cero sin desplegar BSD 1m. El costo es de BSD 3,000 al año para el cabeza de familia más BSD 300 por dependiente, renovable anualmente a discreción del Director de Inmigración. Conviene a familias que están probando Bahamas, o a quienes su único objetivo es romper la residencia fiscal en otro lugar y pasar tiempo real en la isla. Pero funciona año a año sin ninguna seguridad de permanencia, no es un permiso de trabajo, y muchas guías que circulan todavía citan una cifra desactualizada de 2018 de BSD 1,000. Use la cifra vigente de BSD 3,000.

No, y los clientes suelen confundir ambas cosas. La Homeowner's Residence Card, emitida en virtud de la International Persons Landholding Act, Ch. 140, es una tarjeta de entrada facilitada para propietarios de segundas viviendas. No es, de forma explícita, un estatus de residencia ni un permiso de trabajo. Exige una vivienda habitable en Bahamas y una residencia principal fuera de Bahamas, de modo que por diseño presupone que usted vive en otro lugar. Eso la vuelve inútil para romper la residencia fiscal. El umbral de propiedad de BSD 250,000 que suele citarse no aparece en la página oficial de Inmigración y debe considerarse no verificado.