Baamas

O Certificado Econômico de Residência Permanente agora exige no mínimo BSD 1.000.000 em imóveis bahamenses ou em títulos de cupom zero do Banco Central. Isso vem de BSD 750.000, com efeito desde 1º de janeiro de 2025, e passou a vir com condição de manutenção por 10 anos. O Conselho de Imigração pode revogar a residência se você vender o investimento antes. Na prática, isso transforma a residência numa posição ilíquida de uma década. Venda no sexto ano e seu status pode ir junto. O dólar bahamense é atrelado 1 para 1 ao dólar americano. O risco de o patamar subir de novo não é teórico. Ele já foi de BSD 500.000 para 750.000 e para 1.000.000, então planeje presumindo que volte a subir.

Quanto à renda, sim. Não há imposto de renda pessoal, sobre ganhos de capital, sobre patrimônio nem sobre herança, e a jurisdição tributa apenas em base territorial. Mas o custo real de entrada pela rota imobiliária é o IVA de transmissão de 10%, cobrado sobre o preço integral e habitualmente dividido meio a meio entre comprador e vendedor. Numa compra de BSD 1 milhão, isso são BSD 100.000 de IVA, com cerca de BSD 50.000 recaindo sobre o comprador. É um custo que ninguém anuncia. Um imposto predial sobre imóveis ocupados por proprietários estrangeiros, de 0,625% fixos e limitado a BSD 200.000 por ano, aparece no Orçamento de 2026-27 e miraria exatamente esse perfil de cliente, embora siga como proposta e não como lei. Em dezembro de 2025, o FMI renovou seu apelo por um imposto de renda pessoal, passo que o governo Davis recusou repetidamente.

Não há mínimo legal para manter o certificado de residência permanente. Mas exige-se intenção de residir, e cerca de 90 dias por ano é a expectativa prática. Um certificado de residência fiscal é ainda mais rígido. Ele exige especificamente mais de 90 dias nas Bahamas e no máximo 183 dias em qualquer outro país isolado. Aqui está a pegadinha. O certificado de residência fiscal é um gatilho de CRS, não um escudo. Ele foi criado em resposta a críticas da OCDE, e obtê-lo torna suas contas reportáveis como bahamenses. É essa a finalidade dele.

Na prática, não. O ponto de chegada aqui é o status de estrangeiro permanente. A naturalização exige 10 anos de residência permanente legal, incluindo os 12 meses imediatamente anteriores ao pedido, mais ao menos 6 anos de residência no período precedente. Realisticamente, portanto, são 11 a 13 anos desde a chegada. Mais decisivo ainda, as Bahamas não permitem dupla cidadania após os 21 anos. Isso encerra o desfecho de naturalização para praticamente todo cliente de alto patrimônio que queira manter um passaporte existente. Esta é uma jogada de residência e tributos, não uma rota de cidadania.

Não automaticamente. A tabela oficial de taxas precifica o certificado em BSD 20.000 sem o direito de exercer ocupação remunerada, e BSD 25.000 com ele. Ou seja, o direito de trabalhar é comprável por uma diferença de BSD 5.000, o que é notavelmente barato e mal divulgado. Trabalhar na sua própria empresa bahamense exige ainda aprovação prévia de princípio do Conselho Econômico Nacional, órgão político e não burocrático. A Autorização Anual de Residência, mais barata a BSD 3.000 por ano, não traz direito de trabalho algum.

Sim. Há um defeito de gênero na lei. Os certificados são estendidos à esposa ou a filho dependente, e profissionais relatam que titulares mulheres atualmente não conseguem incluir o cônjuge. Isso significa que um cônjuge homem pode precisar de base própria de permanência. Referendos constitucionais bahamenses sobre igualdade de gênero foram derrotados em 2002 e 2016, então não presuma que isso foi corrigido. Para uma requerente principal mulher, este é um problema estrutural vivo a contornar.

É uma forma barata e discricionária de estabelecer residência lícita numa jurisdição de imposto zero sem aplicar BSD 1 milhão. Custa BSD 3.000 por ano para o chefe de família mais BSD 300 por dependente, renovável anualmente a critério do Diretor de Imigração. Serve a famílias que estão testando as Bahamas, ou àquelas cujo único objetivo é romper residência fiscal em outro lugar e passar tempo real na ilha. Mas ela corre ano a ano, sem segurança de permanência, não é autorização de trabalho, e muitos guias em circulação ainda citam um valor desatualizado de 2018, de BSD 1.000. Use os BSD 3.000 atuais.

Não, e os clientes confundem os dois rotineiramente. O Cartão de Residência para Proprietários, emitido sob a Lei de Detenção de Terras por Pessoas Internacionais, Cap. 140, é um cartão de entrada facilitada para donos de segunda residência. Ele expressamente não é status de residente nem autorização de trabalho. Exige moradia habitável nas Bahamas e residência principal fora do país, ou seja, por desenho ele pressupõe que você mora em outro lugar. Isso o torna inútil para romper residência fiscal. O patamar de BSD 250.000 de imóvel, comumente citado, não aparece na página oficial de Imigração e deve ser tratado como não verificado.