Bahamas

Le certificat économique de résidence permanente exige désormais un minimum de BSD 1 000 000 en immobilier bahaméen ou en obligations à coupon zéro de la Banque centrale. C'est une hausse depuis BSD 750 000, effective au 1er janvier 2025, et elle s'accompagne d'une condition de détention de dix ans. Le conseil de l'immigration peut révoquer la résidence si vous vendez l'investissement par anticipation. En pratique, cela transforme la résidence en une position illiquide d'une décennie : vendez en sixième année, et votre statut peut partir avec. Le dollar bahaméen est arrimé à parité au dollar américain. Le risque d'un nouveau relèvement du seuil n'est pas théorique : il est déjà passé de BSD 500 000 à 750 000 puis à 1 000 000, alors partez du principe qu'il bougera encore.

Sur le revenu, oui. Il n'y a ni impôt sur le revenu des personnes physiques, ni impôt sur les plus-values, ni impôt sur la fortune, ni droits de succession, et la juridiction impose sur une base territoriale. Mais le vrai coût d'entrée sur la voie immobilière est la TVA de mutation de 10 %, calculée sur le prix d'achat total et coutumièrement partagée pour moitié entre acheteur et vendeur. Sur un achat de BSD 1 million, cela fait BSD 100 000 de TVA, dont environ BSD 50 000 à la charge de l'acquéreur. C'est un coût que personne n'annonce. Une taxe foncière proposée sur les résidences principales détenues par des étrangers, au taux forfaitaire de 0,625 % et plafonnée à BSD 200 000 par an, figure au budget 2026-27 et viserait exactement ce profil de client, mais elle reste une proposition et non du droit positif. En décembre 2025, le FMI a renouvelé son appel à instaurer un impôt sur le revenu, une étape que le gouvernement Davis a refusée à plusieurs reprises.

Il n'existe aucun minimum légal pour conserver le certificat de résidence permanente. Mais une intention de résider est exigée, et environ 90 jours par an constituent l'attente pratique. Le certificat de résidence fiscale est plus strict encore : il exige spécifiquement plus de 90 jours aux Bahamas et pas plus de 183 jours dans un autre pays unique. Voici le piège : ce certificat de résidence fiscale est un détecteur pour la norme commune de déclaration, non un bouclier. Il a été créé en réponse aux critiques de l'OCDE, et l'obtenir rend vos comptes déclarables comme bahaméens. C'est précisément sa fonction.

En pratique, non. Le point d'arrivée ici est un statut d'étranger permanent. La naturalisation exige 10 ans de résidence permanente légale, dont les 12 mois précédant immédiatement la demande, plus au moins 6 ans de résidence sur la période antérieure. Réalistement, cela représente 11 à 13 ans depuis l'arrivée. Plus décisif encore, les Bahamas n'admettent pas la double nationalité après 21 ans. Cela ferme l'objectif de naturalisation pour pratiquement tout client fortuné souhaitant conserver un passeport existant. C'est une opération de résidence et de fiscalité, non une voie vers la citoyenneté.

Pas automatiquement. Le barème officiel fixe le certificat à BSD 20 000 sans droit d'exercer une activité lucrative, et BSD 25 000 avec. Le droit de travailler s'achète donc pour un écart de BSD 5 000, ce qui est remarquablement bon marché et très mal annoncé. Travailler dans votre propre société bahaméenne suppose en outre un accord de principe préalable du Conseil économique national, organe politique et non administratif. Le permis de résidence annuel, moins cher à BSD 3 000 par an, ne confère aucun droit de travail.

Oui. Il existe un défaut de genre dans la loi. Les certificats sont endossés au bénéfice de l'épouse ou de tout enfant à charge, et les praticiens rapportent que les titulaires féminines ne peuvent actuellement pas y faire endosser un conjoint. Un époux peut donc avoir besoin de sa propre base de séjour. Les référendums constitutionnels bahaméens sur l'égalité des genres ont échoué en 2002 et en 2016 : ne présumez pas que ce point a été corrigé. Pour une demandeuse principale, c'est un problème structurel bien réel à anticiper.

C'est un moyen peu coûteux et discrétionnaire d'établir une résidence légale dans une juridiction à fiscalité nulle sans immobiliser BSD 1 million. Le coût est de BSD 3 000 par an pour le chef de famille plus BSD 300 par personne à charge, renouvelable annuellement à la discrétion du directeur de l'immigration. Il convient aux familles qui testent les Bahamas, ou à celles dont le seul objectif est de rompre une résidence fiscale ailleurs et de passer du temps réel sur place. Mais il court d'année en année sans sécurité de maintien, ce n'est pas un permis de travail, et de nombreux guides en circulation citent encore un montant périmé de 2018 de BSD 1 000. Retenez les BSD 3 000 actuels.

Non, et les clients confondent régulièrement les deux. La Homeowner's Residence Card, délivrée en vertu de l'International Persons Landholding Act, ch. 140, est une carte d'entrée facilitée pour propriétaires de résidence secondaire. Elle n'est explicitement ni un statut de résident ni un permis de travail. Elle exige un logement habitable aux Bahamas et une résidence principale hors des Bahamas : par construction, elle présuppose donc que vous vivez ailleurs. Cela la rend inutile pour rompre une résidence fiscale. Le seuil immobilier souvent cité de BSD 250 000 ne figure pas sur la page officielle de l'immigration et doit être considéré comme non vérifié.