Georgia

Sí. Ese es justamente el sentido del estatus de Persona de Alto Patrimonio (High Net Worth Individual) bajo el Article 34 of the Tax Code of Georgia, que evita el conteo de 183 días. Calificas si cumples una de tres pruebas: patrimonio mundial confirmado superior a GEL 3m más un permiso de residencia o ciudadanía georgiana más USD 500k en activos situados en Georgia; la misma prueba de patrimonio pero con GEL 25,000 de ingresos de fuente georgiana en lugar del permiso; o ingresos anuales de al menos GEL 200,000 en cada uno de los últimos tres años. Ten presente que el estatus se otorga cada año. Debes volver a solicitarlo anualmente con evidencia actualizada. No es una designación permanente.

Georgia funciona con un sistema genuinamente territorial. Los ingresos y las ganancias de fuente extranjera están exentos para los residentes, y no existe impuesto al patrimonio ni impuesto a la herencia. El impuesto sobre la renta personal es una tasa fija del 20% sobre los ingresos de fuente georgiana, con las ganancias de capital al 5% en la venta de un vehículo o de un apartamento o casa con terreno adjunto. La trampa que suele confundir a la gente es la definición de fuente. Un ingreso se considera de fuente georgiana si el trabajo se realiza mientras estás físicamente en Georgia, sin importar dónde se encuentre el cliente o el dinero.

Es legítimo para pequeños comerciantes genuinos que facturan menos de GEL 500,000 al año. Pero se vende mal de forma habitual. La tasa es del 1% sobre el volumen de facturación bruto, no sobre el beneficio, y no se puede deducir ningún gasto. Así que en un negocio de márgenes bajos, la tasa efectiva sobre el beneficio puede superar el 20% estándar. Más importante aún: la lista de actividades prohibidas es amplia y atrapa a la mayoría de los profesionales. Quedan excluidas la consultoría de casi cualquier tipo, la asesoría legal, contable, fiscal y financiera, la medicina, la arquitectura, la intermediación y cualquier actividad sujeta a licencia. El Servicio de Ingresos evalúa lo que realmente haces, no cómo facturas. Y la afirmación habitual de que un residente georgiano que trabaja en remoto para clientes extranjeros obtiene ingresos extranjeros exentos es simplemente falsa. Si estás sentado en Tiflis y facturas a Nueva York, eso es renta de fuente georgiana.

No. No existe ningún programa de ciudadanía por inversión en Georgia. La publicidad que describe uno se refiere en realidad a la excepción presidencial discrecional, que no se puede comprar. La naturalización ordinaria bajo la Ley Orgánica de Ciudadanía Georgiana exige diez años de residencia continua, exámenes de idioma, historia y derecho georgianos, y la renuncia a tu ciudadanía actual. Georgia no permite la doble ciudadanía salvo por concesión presidencial por motivos de interés estatal. Para una familia UHNW que tiene una nacionalidad occidental, esto zanja la conversación. Georgia es únicamente una jurisdicción fiscal y de residencia.

Los ciudadanos de unos 95 países, incluidos la UE/EEE, Reino Unido, Estados Unidos, Canadá, Australia, Japón, los países del Golfo, Rusia y Kazajistán, pueden entrar sin visa. Pueden permanecer 365 días por entrada bajo la Government Ordinance No. 255 of 5 June 2015, y el reloj se reinicia cada vez que salen y vuelven a entrar. Es el régimen sin visa más generoso de la región. Hay dos advertencias. Estos días no cuentan para nada de cara a la residencia permanente o la naturalización. Y a partir del 1 de enero de 2026, todos los extranjeros deben llevar un seguro médico de viaje que cubra toda la estancia, con una cobertura mínima de GEL 30,000, bajo el Decree No. 602 of 26 December 2025.

No. Ese consejo tiene dos años de retraso. Georgia se adhirió al Estándar Común de Reporte (CRS) en 2022. 2023 fue su primer año de reporte, y los primeros intercambios se realizaron en septiembre de 2024. Así que una autocertificación CRS que declare residencia fiscal exclusiva en Georgia, mientras su dirección, número de teléfono y patrón de gasto apuntan a otro lugar, activará la revisión de indicios de la institución que reporta. Es muy probable que la cuenta sea reportada a la otra jurisdicción de todos modos. Los bancos, no la agencia tributaria, son aquí el verdadero cuello de botella.

Sí, cambió el 1 de marzo de 2026: el umbral inmobiliario para un permiso de residencia temporal de un año subió de USD 100,000, vigente desde 2019, a USD 150,000, medido sobre el valor de mercado combinado de todas las propiedades poseídas según la tasación de peritos acreditados. La vía de inversión de USD 300,000 para un permiso de cinco años no cambia y lleva a la residencia indefinida tras cinco años de propiedad mantenida. Los costos de transacción son bajos, no hay un impuesto de transferencia significativo, una ventaja real frente a Turquía, pero la justificación declarada por el gobierno para la subida sugiere que podrían venir más restricciones.

No por sí solo. Que Georgia emita un certificado de residencia no impide que tu país de origen te siga gravando. Los criterios de desempate de los tratados fiscales giran en torno a la vivienda permanente, el centro de intereses vitales y la residencia habitual. Un certificado que no exige presencia alguna en Georgia no establece ninguno de estos elementos. Si pasas la mayor parte del año en un país que grava según la residencia, es de esperar que ese país gane el desempate. Es probable que trate el certificado georgiano como prueba de planificación fiscal, no como un hecho real. El certificado puede ser un ancla útil dentro de una estructura coherente, pero no constituye una defensa por sí solo. También conlleva un riesgo fronterizo, dado que aproximadamente el 20% del territorio de Georgia está bajo ocupación rusa y la adhesión a la UE está prácticamente congelada.