Gürcistan

Evet. Gürcistan Vergi Kanununun 34. maddesindeki Yüksek Net Servetli Birey statüsünün bütün amacı budur; 183 gün sayımını atlar. Üç testten birini karşılayarak hak kazanırsınız: doğrulanmış dünya çapında 3 milyon larinin üzerinde varlık artı bir Gürcistan oturma izni veya vatandaşlığı artı 500 bin ABD doları Gürcistan kaynaklı varlık; aynı servet testi ama izin yerine 25.000 lari Gürcistan kaynaklı gelir; ya da son üç yılın her birinde en az 200.000 lari yıllık gelir. Statünün yıllık verildiğini unutmayın. Her yıl yenilenmiş kanıtlarla yeniden başvurmanız gerekir. Kalıcı bir sıfat değildir.

Gürcistan gerçekten bölgesel bir sistem işletiyor. Yabancı kaynaklı gelir ve yabancı kaynaklı kazançlar mukimler için istisnadır ve servet vergisi ile veraset vergisi yoktur. Kişisel gelir vergisi, Gürcistan kaynaklı gelirde sabit %20'dir; sermaye kazançları bir aracın ya da arsasıyla birlikte bir dairenin/evin satışında %5'tir. İnsanları düşüren püf noktası, kaynak tanımıdır. Müşterinin ya da paranın nerede olduğuna bakılmaksızın, iş siz fiziksel olarak Gürcistan'dayken yapılıyorsa gelir Gürcistan kaynaklı sayılır.

Yılda 500.000 larinin altında fatura kesen gerçek küçük esnaf için meşrudur. Ama rutin olarak yanlış satılıyor. Oran, kârın değil brüt cironun %1'idir ve hiçbir gider indirilemez. Dolayısıyla düşük marjlı bir işte kâr üzerindeki efektif oran standart %20'yi aşabilir. Daha önemlisi, yasak faaliyet listesi geniştir ve profesyonellerin çoğunu yakalar. Çoğu türden danışmanlık, hukuk, muhasebe, vergi ve finansal danışmanlık, tıp, mimarlık, aracılık ve lisansa tabi her faaliyet dışlanmıştır. Gelir İdaresi nasıl fatura kestiğinize değil, fiilen ne yaptığınıza bakar. Ve yabancı müşteriler için uzaktan çalışan Gürcistan mukiminin istisna kapsamında yabancı gelir elde ettiği yolundaki yaygın iddia basitçe yanlıştır. Tiflis'te oturup New York'a fatura kesiyorsanız bu Gürcistan kaynaklı gelirdir.

Hayır. Gürcistan'da yatırım yoluyla vatandaşlık programı yoktur. Böyle bir şey tarif eden pazarlama, satın alınamayan takdiri Cumhurbaşkanlığı istisnasını tarif ediyordur. Gürcistan Vatandaşlığı Hakkında Organik Kanun kapsamında olağan vatandaşlığa kabul, on yıl kesintisiz ikamet, Gürcüce dil, tarih ve hukuk sınavları ve mevcut vatandaşlığınızdan vazgeçmeyi gerektirir. Gürcistan, devlet menfaati gerekçesiyle Cumhurbaşkanlığı kararı dışında çifte vatandaşlığa izin vermez. Batı uyruğu taşıyan bir UHNW aile için bu, konuşmayı bitirir. Gürcistan yalnızca bir vergi ve oturum yargı bölgesidir.

AB/AEA, Birleşik Krallık, ABD, Kanada, Avustralya, Japonya, Körfez ülkeleri, Rusya ve Kazakistan dahil kabaca 95 ülkenin vatandaşları vizesiz girebilir. 5 Haziran 2015 tarih ve 255 sayılı Hükümet Kararı uyarınca giriş başına 365 gün kalabilirler ve her çıkış ve dönüşte saat sıfırlanır. Bölgedeki en cömert vizesiz rejimdir. İki uyarı geçerli. Bu günler daimî oturuma ya da vatandaşlığa hiçbir şey saymaz. Ve 1 Ocak 2026'dan itibaren, 26 Aralık 2025 tarih ve 602 sayılı Kararname uyarınca tüm yabancı uyrukluların kalışın tamamını kapsayan, asgari 30.000 lari teminatlı seyahat sağlık sigortası taşıması gerekiyor.

Hayır. O tavsiye iki yıl eskimiş. Gürcistan 2022'de Ortak Raporlama Standardına katıldı. 2023 ilk raporlama yılıydı ve ilk bilgi değişimi Eylül 2024'te yapıldı. Dolayısıyla adresiniz, telefon numaranız ve harcama deseniniz başka yeri işaret ederken tek başına Gürcistan vergi mukimliği beyan eden bir CRS öz beyanı, raporlayan kurumun gösterge incelemesini tetikleyecektir. Hesap büyük olasılıkla yine de diğer yargı bölgesine raporlanacaktır. Buradaki asıl darboğaz vergi dairesi değil, bankalardır.

Evet, 1 Mart 2026'da değişti: bir yıllık geçici oturma izni için gayrimenkul eşiği, 2019'dan beri geçerli olan 100.000 ABD dolarından, akredite eksperlerce değerlenen tüm gayrimenkullerin birleşik piyasa değeri üzerinden 150.000 ABD dolarına çıktı. Beş yıllık izne götüren 300.000 ABD dolarlık yatırım yolu değişmedi ve beş yıl sürdürülen mülkiyetten sonra süresiz oturuma götürüyor. İşlem maliyetleri düşük — ciddi bir devir vergisi yok, Türkiye'ye karşı gerçek bir avantaj — ama hükümetin artış için belirttiği gerekçe, daha fazla sıkılaştırma gelebileceğini ima ediyor.

Tek başına hayır. Gürcistan'ın bir mukimlik belgesi düzenlemesi, eski ülkenizin sizi vergilendirmesini engellemez. Anlaşma tie-breaker kuralları daimî konuta, hayati menfaatlerin merkezine ve mutat meskene bakar. Gürcistan'da sıfır bulunma gerektiren bir belge bunların hiçbirini kurmaz. Yılın çoğunu ikamete göre vergilendiren bir ülkede geçiriyorsanız, o ülkenin tie-break'i kazanmasını bekleyin. Muhtemelen Gürcistan belgesini olgu değil planlama kanıtı sayacaktır. Belge tutarlı bir yapı içinde yararlı bir çıpa olabilir, ama tek başına savunma değildir. Gürcistan topraklarının kabaca %20'sinin Rus işgali altında olması ve AB katılımının fiilen donmuş olması nedeniyle sınır riski de taşır.