Géorgie

Oui. C'est tout l'objet du statut de personne à patrimoine élevé prévu à l'article 34 du Code fiscal géorgien, qui contourne le décompte des 183 jours. Vous y êtes éligible en satisfaisant à l'un de trois tests : un patrimoine mondial confirmé supérieur à GEL 3 millions, plus un titre de séjour ou la citoyenneté géorgienne, plus USD 500 000 d'actifs situés en Géorgie ; le même test de patrimoine avec GEL 25 000 de revenus de source géorgienne à la place du titre ; ou un revenu annuel d'au moins GEL 200 000 chacune des trois dernières années. Gardez à l'esprit que le statut est délivré annuellement : vous devez le redemander chaque année avec des justificatifs actualisés. Ce n'est pas une désignation permanente.

La Géorgie applique un système véritablement territorial. Les revenus et plus-values de source étrangère sont exonérés pour les résidents, et il n'y a ni impôt sur la fortune ni droits de succession. L'impôt sur le revenu est de 20 % forfaitaires sur les revenus de source géorgienne, avec des plus-values à 5 % sur la vente d'un véhicule ou d'un appartement/maison avec le terrain attenant. Le piège qui fait trébucher est la définition de la source : un revenu est de source géorgienne si le travail est accompli alors que vous êtes physiquement en Géorgie, peu importe où se trouvent le client ou l'argent.

Il est légitime pour de véritables petits commerçants facturant moins de GEL 500 000 par an. Mais il est régulièrement mal vendu. Le taux est de 1 % du chiffre d'affaires brut, non du bénéfice, sans déduction de charges. Sur une activité à faible marge, le taux effectif sur le bénéfice peut donc dépasser les 20 % standard. Plus important encore, la liste des activités interdites est large et attrape la plupart des professionnels : le conseil sous ses formes courantes, les activités juridiques, comptables, fiscales et de conseil financier, médicales, d'architecture, de courtage et toute activité réglementée en sont exclues. Le fisc examine ce que vous faites réellement, non la façon dont vous facturez. Et l'affirmation courante selon laquelle un résident géorgien travaillant à distance pour des clients étrangers percevrait un revenu étranger exonéré est simplement fausse. Si vous êtes assis à Tbilissi et facturez New York, c'est un revenu de source géorgienne.

Non. Il n'existe aucun programme de citoyenneté par investissement en Géorgie. Le marketing qui en décrit un décrit en réalité l'exception présidentielle discrétionnaire, laquelle ne s'achète pas. La naturalisation ordinaire, au titre de la loi organique sur la citoyenneté géorgienne, exige dix ans de résidence continue, des examens de langue, d'histoire et de droit géorgiens, et la renonciation à votre citoyenneté actuelle. La Géorgie n'admet pas la double nationalité, sauf octroi présidentiel pour motif d'intérêt d'État. Pour une famille fortunée détenant une nationalité occidentale, cela clôt la discussion. La Géorgie est une juridiction de fiscalité et de résidence, rien de plus.

Les ressortissants d'environ 95 pays, dont l'UE/EEE, le Royaume-Uni, les États-Unis, le Canada, l'Australie, le Japon, les États du Golfe, la Russie et le Kazakhstan, peuvent entrer sans visa. Ils peuvent rester 365 jours par entrée, en vertu de l'ordonnance gouvernementale n° 255 du 5 juin 2015, et le compteur se remet à zéro à chaque sortie et retour. C'est le régime sans visa le plus généreux de la région. Deux mises en garde s'imposent. Ces jours ne comptent en rien pour la résidence permanente ou la naturalisation. Et à compter du 1er janvier 2026, tout ressortissant étranger doit détenir une assurance médicale de voyage couvrant l'intégralité du séjour, avec une couverture minimale de GEL 30 000, en vertu du décret n° 602 du 26 décembre 2025.

Non. Ce conseil a deux ans de retard. La Géorgie a rejoint la norme commune de déclaration en 2022. 2023 fut sa première année de déclaration, et les premiers échanges ont eu lieu en septembre 2024. Une auto-certification NCD revendiquant une résidence fiscale exclusivement géorgienne, alors que votre adresse, votre numéro de téléphone et vos habitudes de dépense pointent ailleurs, déclenchera donc l'examen des indices par l'institution déclarante. Le compte a de fortes chances d'être déclaré à l'autre juridiction malgré tout. Ce sont les banques, non l'administration fiscale, qui constituent ici le véritable goulot d'étranglement.

Oui, il a changé le 1er mars 2026 : le seuil immobilier pour un titre de séjour temporaire d'un an est passé de USD 100 000, en place depuis 2019, à USD 150 000, mesurés sur la valeur de marché cumulée de tous les biens détenus, telle qu'évaluée par des experts accrédités. La voie d'investissement à USD 300 000 pour un titre de cinq ans reste inchangée et mène à une résidence à durée indéterminée après cinq ans de détention maintenue. Les frais de transaction sont faibles — il n'y a pas de droit de mutation significatif, un vrai avantage sur la Turquie — mais la justification affichée par le gouvernement pour cette hausse laisse présager d'autres durcissements.

Pas à lui seul. Le fait que la Géorgie délivre un certificat de résidence n'empêche pas votre ancien pays de vous imposer. Les critères de départage conventionnels reposent sur le foyer permanent, le centre des intérêts vitaux et le séjour habituel. Un certificat qui n'exige aucune présence en Géorgie n'en établit aucun. Si vous passez l'essentiel de l'année dans un pays qui impose selon la résidence, attendez-vous à ce que ce pays remporte le départage. Il traitera probablement le certificat géorgien comme la preuve d'un montage plutôt que d'un fait. Le certificat peut être un point d'ancrage utile au sein d'une structure cohérente, mais il n'est pas une défense en soi. Il comporte aussi un risque frontalier, environ 20 % du territoire géorgien étant sous occupation russe et l'adhésion à l'UE étant de fait gelée.