Amérique latine · Andes
Colombie
Des visas M et R bon marché et rapides vers une grande économie — mais enveloppés dans un impôt sur la fortune qui frappe les actifs mondiaux d'un nouveau résident dès le premier jour, sans aucune période de grâce.
5 voies vers Colombie
Visa M — Investisseur immobilier
Résidence par investissement
Visa M — Investisseur en société
Entreprise et fondateur
Visa R — Résident
Résidence par investissement
Visa V — Nomade numérique
Nomade numérique
Résidence fiscale colombienne et impôt sur la fortune
Régime fiscal
Questions fréquentes
La Colombie impose-t-elle mon patrimoine mondial dès le premier jour de résidence ?
Oui, et c'est le fait le plus important au sujet de la Colombie, rarement explicité. Lisez l'article 292-3 de la loi 2277 en clair : il ne contient aucune exclusion pour les résidents étrangers. Un résident fiscal étranger paie donc l'impôt colombien sur le patrimoine net mondial au-delà d'environ USD 1,16 million (72 000 UVT) dès le premier jour, à des taux de 0,5 %, 1,0 % et 1,5 %. L'exclusion de cinq ans pour les étrangers qui existait sous l'ancienne loi 1943/2010 n'a pas été reprise dans le texte actuel. Pour une famille au patrimoine à huit chiffres, cela peut représenter jusqu'à 1,5 % de tout, chaque année. C'est suffisant pour écarter la Colombie comme base fiscale pour la plupart des clients très fortunés, et pourtant les agents de visas n'en parlent presque jamais.
Quand deviens-je résident fiscal colombien ?
Vous devenez résident fiscal après 183 jours, continus ou fractionnés, sur toute fenêtre de 365 jours, en vertu de l'article 10 du code fiscal. Si cette fenêtre chevauche deux années civiles, la résidence commence la seconde année. Il est facile de franchir cette ligne sans le vouloir, et détenir un visa de résidence ne vous exonère de rien. Les nomades numériques et les résidents à temps partiel la franchissent régulièrement, souvent sans s'en rendre compte. Une fois franchie, l'impôt mondial sur le revenu jusqu'à 39 % et l'impôt sur le patrimoine net mondial s'appliquent tous deux, sans délai de grâce et sans exonération.
Le visa de nomade numérique mène-t-il à la résidence permanente ou à la citoyenneté ?
Non, c'est une impasse par construction. La voie du visa V nomade numérique (résolution 5477 de 2022, article 46) n'exige qu'un revenu de 3 SMMLV par mois, environ USD 1 400 au taux actuel, puisque trois fois le salaire minimum 2026 de COP 1 750 905 représente environ COP 5,25 millions. Il est valable jusqu'à deux ans, mais le temps passé sous visa V ne compte ni pour le visa R ni pour la naturalisation. C'est l'erreur de planification la plus fréquente et la plus coûteuse en Colombie : deux ans sous visa de nomade sont deux années perdues si vous visez un avenir colombien. Utilisez plutôt un visa M si la résidence est l'objectif.
Quel est le visa investisseur le moins cher en Colombie ?
La voie du visa M pour investisseur en société est la moins chère, à 100 SMMLV d'investissement étranger direct enregistré. Cela représente COP 175 090 500, environ USD 54 000 au taux de juillet 2026, ce qui en fait l'un des visas investisseurs les moins chers au monde. La voie immobilière coûte davantage, à 350 SMMLV, environ USD 188 000. Chaque seuil est un multiple du salaire minimum réévalué chaque janvier, et le SMMLV lui-même fait l'objet d'un contentieux après la suspension du décret 1469/2025 par le Consejo de Estado le 12 février 2026. Vérifiez le chiffre en vigueur avant de vous y fier.
Combien de temps avant d'obtenir la citoyenneté colombienne ?
Il faut cinq ans de résidence continue, ramenés à deux ans si vous êtes marié à un Colombien ou parent d'un Colombien. Les ressortissants latino-américains et caribéens de naissance n'ont besoin que d'un an. Ce compteur court sous visa R, dit de résident. Seul le temps passé sous visa M y compte, pas le temps sous visa V, et vous atteignez le visa R après cinq années continues sous visa M. L'ancien raccourci, qui accordait immédiatement un visa R contre un investissement qualifiant, aurait été supprimé par la réforme des visas de 2022. Tablez sur le parcours de cinq ans sous visa M plutôt que sur un octroi immédiat. Les seuils d'investissement sont fixés en multiples du salaire minimum, le SMMLV, et non en montants fixes en dollars : confirmez le chiffre courant avant de vous y fier. La Colombie admet la double nationalité, vous gardez donc la nationalité que vous avez déjà.
Quel montant immobilier faut-il pour le visa investisseur immobilier ?
Il faut 350 SMMLV, soit COP 612 816 750, environ USD 188 000 au TRM du 15 juillet 2026, en immobilier enregistré détenu en votre nom propre, en vertu de la résolution 5477 de 2022. L'investissement doit être enregistré comme investissement étranger auprès de la Banco de la República : les achats non enregistrés ne qualifient pas. Comme le seuil est un multiple du salaire minimum, il bouge chaque janvier et supporte la même incertitude que le décret sur le SMMLV. L'instruction du visa est rapide en revanche, de un à trois mois une fois l'investissement enregistré.
Y a-t-il un examen de langue ou de civisme pour la citoyenneté colombienne ?
Oui. La naturalisation exige un examen portant sur la Constitution, l'historia patria, la geografía et le castellano, auquel s'ajoute un module de culture introduit le 25 septembre 2023. Les candidats de plus de 60 ans en sont dispensés. C'est un véritable examen, non une formalité, et il s'applique que vous atteigniez le visa R par investissement ou par accumulation de temps sous visa M.
La Colombie a-t-elle un exit tax si je pars ?
La Colombie n'a ni impôt d'expatriation ni imposition sur cession réputée. Ne le confondez pas avec l'impuesto de timbre por salida del país, une taxe de départ prélevée par voyage, instaurée par le décret 0625 du 19 juin 2026. Les deux sont souvent, et à tort, présentés comme la même chose. La Colombie applique en revanche des règles sur les sociétés étrangères contrôlées (ECE) depuis 2017, en vertu des articles 882 et suivants du code fiscal, et déclare au titre de la NCD depuis 2017 : il n'y a donc aucune opacité. Pour la plupart des clients fortunés, la réponse pratique consiste à détenir le visa, rester sous 183 jours, et ne jamais devenir résident fiscal.
Situation fiscale
- Impôt sur le revenu (tranche supérieure)
- 39 %
- Plus-values
- 15 % (ganancias ocasionales, arts. 313/314/316 ET)
- Impôt sur la fortune
- OUI — impuesto al patrimonio sur les actifs nets MONDIAUX des résidents au-delà de 72 000 UVT (~USD 1,16M) à 0,5/1,0/1,5 % ; le taux supérieur de 1,5 % est temporaire pour 2023–2026 et retombe à 1,0 % au-delà de 122 000 UVT à partir de 2027
- Droits de succession
- imposé comme ganancia ocasional à 15 %
- Régime spécial
- Aucun. Il n'existe ni trêve fiscale ni exonération pour les nouveaux résidents étrangers.
- Territorial
- Non, revenu mondial imposé
- Règles SEC
- Oui
- Impôt de sortie
- Non
- NCD
- Participant
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