Гренада · Гражданство за инвестиции
Программа получения гражданства Гренады через инвестиции
Открыта. Цены пересмотрены с 1 июля 2024 года постановлением Grenada Citizenship by Investment (Amendment) (No. 2) Regulations 2024 (SRO 15 of 2024), принятым в рамках Grenada Citizenship by Investment Act No. 15 of 2013. Администрируется Investment Migration Agency (IMA), заменившим прежний CIU 25 марта 2024 года. Гренада не была упомянута в декабрьской прокламации США 2025 года о поездках. ECCIRA, новый региональный регулятор, будет размещаться в Гренаде.
Гренада — единственная страна с программой CBI, имеющая договор о визах E-2 с США, а виза E-2 ближе всего к легальному, продлеваемому, бессрочному проживанию в США для семьи, которая не может получить EB-5 или грин-карту. При этом — и именно эту деталь обычно замалчивают — она подпадает под трёхлетний ценз домицилия для всех, кто купил гражданство. Другое тихое преимущество Гренады — Китай: это единственный карибский паспорт CBI с безвизовым доступом в материковый Китай, что для некоторых семей значит больше, чем Шенген.
Подходящие маршруты
Основной заявитель и до трёх иждивенцев — единственный заявитель платит столько же, сколько семья из четырёх человек. Каждый дополнительный иждивенец: USD 25,000. Зависимый родитель/бабушка/дедушка: USD 50,000. Брат/сестра: USD 75,000. Невозвратно. Из USD 235,000 минимум USD 200,000 удерживается правительством и до USD 35,000 составляет агентская комиссия.
Минимум согласно Section 11. Плюс государственный взнос USD 50,000. Пятилетний срок владения.
За долю, в приоритетном секторе туристического размещения, между двумя или более лицами, где объект оценён в общей сложности минимум в USD 540,000 и не менее 20% капитала от предполагаемой стоимости строительства было вложено в проект до подачи. Плюс государственный взнос USD 50,000.
Факты
- Минимальные инвестиции
- $235k
- Полная итоговая стоимость
- NTF для единственного заявителя или семьи из четырёх человек: USD 235,000 + due diligence USD 5,000 на человека от 17 лет + сборы за подачу и обработку по USD 1,500 с каждого взрослого (по USD 500 с каждого несовершеннолетнего), то есть примерно USD 245–255k на одного человека и USD 260–275k на семью из четырёх до вычета агентских и юридических гонораров. Реалистично — USD 265–300k под ключ. Путь через долевую собственность на недвижимость по USD 270,000 плюс государственный взнос USD 50,000 выходит выше USD 330k под ключ за долю в совместно принадлежащем туристическом объекте.
- Тип маршрута
- Гражданство за инвестиции
- Сроки
- 4–9 мес. (В среднем 7 месяцев в 4-м квартале 2025 года. Сообщается, что маршрут по приглашению обеспечивает 3–4 месяца для проверенных заявителей категории UHNW. Объём заявлений вырос на 122% в 3-м квартале 2025 года, а уровень отказов поднялся примерно до 14% — безусловно, самый высокий из пяти, что скорее является плюсом due diligence, чем недостатком.)
- Физическое присутствие
- Сегодня не требуется. Региональное правило ECCIRA о 30 днях изменит это; вступление в силу откладывалось и по состоянию на июль 2026 года не было подтверждено.
- Семья
- супруг(а)дети до 18 летзависимые дети 18–30 летзависимые родители и бабушки/дедушкизависимые неженатые/незамужние братья и сёстры
- Постоянное резидентство
- неприменимо — гражданство предоставляется напрямую
- Гражданство
- Незамедлительно по одобрении и оплате; на практике 4–9 месяцев
- Языковой экзамен
- нет
- Двойное гражданство
- Разрешено
- Требования
- чистая судимостьподтверждённый законный источник средствобязательное собеседованиеусиленная проверка due diligence — уровень отказов Гренады ~14% является самым высоким в регионеподача через уполномоченного международного маркетингового агента, работающего с уполномоченным местным агентомтолько для целей E-2: три непрерывных года домицилия в Гренаде после получения гражданства
- ОГРАНИЧЕНИЕ ПО E-2 — прочтите это прежде всего, что вам скажет агент. Section 5502 of Public Law 117-263 (FY2023 NDAA, подписан 23 декабря 2022 года, вступил в силу 27 декабря 2022 года) внёс поправку в INA §101(a)(15)(E), согласно которой лицо, получившее гражданство страны-участницы договора через финансовые инвестиции, не может получить визу E-1 или E-2, пока не будет ИМЕТЬ ДОМИЦИЛИЙ в этой стране непрерывно в течение не менее трёх лет. Покупка гренадского гражданства не даёт вам E-2; она даёт вам право переехать в Гренаду, прожить там три года и затем подать заявление. «Домицилий» строже, чем проживание, — он означает превращение Гренады в ваш подлинный, постоянный дом. Агенты рутинно продают «Гренада = E-2» без этой оговорки. Это самый искажённо преподносимый факт в карибских программах CBI.
- Исключения из ценза домицилия: лица, получившие гражданство CBI ДО 27 декабря 2022 года, под него не подпадают, а лица, ранее получавшие статус визы категории E, освобождены. Гражданство, приобретённое иным путём, нежели инвестиции, — по рождению, по происхождению, через брак, обычной натурализацией — также под него не подпадает. Если ваш клиент получил гренадское гражданство в 2021 году, он может подавать сейчас; если он покупает его в 2026 году, отсчёт начинается с домицилия, а не с паспорта.
- Сама виза E-2 — неиммиграционная. Она продлевается бессрочно, но не даёт ни постоянного проживания, ни пути к грин-карте. Она требует существенных, рисковых, немаргинальных инвестиций в реально действующий американский бизнес — установленного законом минимума нет, но инвестиции должны быть существенными относительно бизнеса и должны обеспечивать инвестору доход, превышающий минимальный прожиточный уровень. Дети утрачивают производный статус в 21 год. Это не иммиграционное решение; это виза предпринимателя-оператора.
- Пересмотренный Механизм приостановки виз ЕС (Regulation (EU) 2025/2441, Article 8a(1)(e)) делает само функционирование схемы основанием для приостановки безвизового доступа в Шенген, а Восьмой доклад Комиссии гласит, что государства Восточно-Карибского бассейна должны проверять заявителей «до прекращения этих схем».
- Официальный сайт CBI самой Гренады при проверке в июле 2026 года всё ещё указывал устаревший минимальный взнос в USD 150,000 — цифру, отменённую 1 июля 2024 года. Даже собственные веб-ресурсы правительства здесь ненадёжны. Обязывающие цифры содержатся в SRO 15 of 2024.
- Заявленная сумма NTF в USD 235,000 включает до USD 35,000 агентской комиссии; правительству достаётся лишь USD 200,000. Именно так удовлетворяется минимальный порог OECS в USD 200,000. Понимайте, что именно вы покупаете.
- Путь через долевую собственность на недвижимость требует, чтобы объект был оценён в общей сложности минимум в USD 540,000, и предполагает предварительное условие о 20% собственного капитала застройщика. Эта сумма была поднята с USD 440,000 постановлением SRO 15 в считанные дни после SRO 12. Проверьте действующее SRO, прежде чем полагаться на любую цифру.
- Гренада облагает резидентов налогом по ставке 10% на первые XCD 24,000 и 28% свыше, с личным вычетом в XCD 36,000. Доход из иностранных источников не облагается. Но само по себе гражданство не создаёт налогового резидентства и не даёт никакой выгоды.
- ОЭСР относит схему CBI Гренады к потенциально высокорисковым с точки зрения обхода CRS.