Granada · Ciudadanía por inversión
Programa de Ciudadanía por Inversión de Granada
Abierto. El programa actualizó sus precios con efecto desde el 1 de julio de 2024 mediante el Grenada Citizenship by Investment (Amendment) (No. 2) Regulations 2024 (SRO 15 of 2024), dictado en virtud de la Grenada Citizenship by Investment Act No. 15 of 2013. Está administrado por la Investment Migration Agency (IMA), que sustituyó a la antigua CIU el 25 de marzo de 2024. Granada no fue mencionada en la proclamación de viaje de US de diciembre de 2025. La ECCIRA, el nuevo regulador regional, tendrá su sede en Granada.
Granada es el único país con CBI que tiene un tratado E-2 con Estados Unidos. La visa E-2 es lo más parecido a una residencia legal, renovable e indefinida en Estados Unidos para una familia que no puede calificar para la EB-5 ni para la green card. Hay una trampa que a menudo queda enterrada en la letra pequeña: quien compró la ciudadanía enfrenta una restricción de domicilio de tres años antes de poder usarla. Granada tiene también una ventaja menos comentada. Es el único pasaporte CBI del Caribe con acceso sin visado a China continental, algo que para algunas familias pesa más que el acceso a Schengen.
Vías de calificación
Solicitante principal y hasta tres dependientes. Un solicitante individual paga lo mismo que una familia de cuatro. Cada dependiente adicional cuesta 25.000 USD. Un progenitor o abuelo a cargo, 50.000 USD. Un hermano, 75.000 USD. Ninguna cuota es reembolsable. De los 235.000 USD, el Gobierno retiene un mínimo de 200.000 USD y hasta 35.000 USD son comisión del agente.
Es el mínimo exigido por el artículo 11. A eso se suman una aportación gubernamental de 50.000 USD y una tenencia de cinco años.
Se aplica a compras compartidas en el sector prioritario de alojamiento turístico, realizadas por dos o más personas. La unidad debe estar valorada en un mínimo total de 540.000 USD, y antes de presentar la solicitud debe haberse invertido en el proyecto al menos el 20% del coste de construcción previsto en forma de fondos propios. A eso se suma una aportación gubernamental de 50.000 USD.
Los datos
- Inversión mínima
- $235k
- Coste total estimado
- Para la opción NTF, ya sea para un solicitante individual o una familia de cuatro, el costo base es de USD 235,000. Hay que sumar tarifas de diligencia debida de USD 5,000 por persona mayor de 17 años, más tarifas de solicitud y procesamiento de USD 1,500 por cada adulto y USD 500 por cada menor. Eso eleva el total a aproximadamente USD 245–255k para una persona y USD 260–275k para una familia de cuatro, antes de honorarios de agente y legales. Una cifra realista todo incluido es de USD 265–300k. La vía de copropiedad inmobiliaria cuesta USD 270,000, y sumando la contribución gubernamental de USD 50,000, el costo total todo incluido por una participación en una unidad turística de propiedad conjunta supera los USD 330k.
- Tipo de vía
- Ciudadanía por inversión
- Plazo
- 4–9 meses (La tramitación promedió 7 meses en el cuarto trimestre de 2025. Se informa de una vía solo por invitación que entrega de 3 a 4 meses para solicitantes UHNW ya evaluados. El volumen de solicitudes repuntó 122% en el tercer trimestre de 2025, y la tasa de rechazo trepó a alrededor del 14%, por mucho la más alta de las cinco. Eso es un crédito a favor de la diligencia debida, no un defecto.)
- Presencia física
- Hoy no se exige ninguna. La regla regional de 30 días de la ECCIRA cambiaría eso. Su entrada en vigor se ha postergado, y no se confirmó su vigencia a julio de 2026.
- Familia
- spousehijos menores de 18 añoshijos dependientes de 18 a 30 añospadres y abuelos dependienteshermanos solteros dependientes
- Residencia permanente
- No aplica. La ciudadanía se otorga directamente.
- Ciudadanía
- Inmediata tras la aprobación y el pago, aunque en la práctica lleva de 4 a 9 meses.
- Prueba de idioma
- Ninguna
- Doble nacionalidad
- Permitida
- Requisitos
- antecedentes penales limpiosorigen lícito de los fondos verificadoentrevista obligatoriadiligencia debida reforzada. La tasa de rechazo de Granada, de aproximadamente un 14%, es la más alta de la regiónla solicitud debe tramitarse a través de un Agente de Marketing Internacional Autorizado que trabaje con un Agente Local Autorizadosolo para efectos del E-2, tres años continuos de domicilio en Granada tras obtener la ciudadanía
- El límite de la E-2: lea esto antes de escuchar cualquier otra cosa que le diga un agente. La Section 5502 of Public Law 117-263, la NDAA del ejercicio fiscal 2023, firmada el 23 de diciembre de 2022 y en vigor desde el 27 de diciembre de 2022, modificó la INA §101(a)(15)(E) de modo que una persona que adquirió la nacionalidad de un país con tratado mediante inversión financiera no puede obtener una visa E-1 o E-2 hasta haber estado domiciliada en ese país por un período continuo de no menos de tres años. Comprar la ciudadanía de Granada no le da una E-2. Le da el derecho de mudarse a Granada, vivir allí tres años y luego solicitarla. El domicilio es un criterio más estricto que la residencia. Significa hacer de Granada su hogar verdadero y permanente. Los agentes venden habitualmente a Granada como un atajo hacia la E-2 sin mencionar nada de esto. Es el hecho más tergiversado de todo el CBI del Caribe.
- Existen excepciones a esta restricción de domicilio. Quien haya obtenido la ciudadanía por inversión antes del 27 de diciembre de 2022 no queda sujeto a ella, y quien ya contaba con estatus de visa E también está exento. Tampoco queda sujeta la nacionalidad adquirida por medios distintos a la inversión, como el nacimiento, la ascendencia, el matrimonio o la naturalización ordinaria. Si su cliente adquirió la ciudadanía de Granada en 2021, puede presentar la solicitud ahora mismo. Si la está comprando en 2026, el reloj del domicilio empieza a correr desde ese momento, no desde la obtención del pasaporte.
- El E-2 es en sí mismo una visa de no inmigrante. Puede renovarse indefinidamente, pero no otorga residencia permanente ni abre camino a la green card. Exige una inversión sustancial, en riesgo y no marginal en un negocio operativo real en Estados Unidos. No existe un mínimo legal, pero la inversión debe ser sustancial en relación con el negocio y debe generar para el inversor algo más que un ingreso mínimo de subsistencia. Los hijos pierden el estatus derivado a los 21 años. Esto no es una solución migratoria. Es una visa para operadores de negocios.
- Según el mecanismo revisado de suspensión de visados de la UE (Reglamento (UE) 2025/2441, Article 8a(1)(e)), el simple hecho de operar el esquema ya es motivo suficiente para suspender el acceso sin visado a Schengen. El Octavo Informe de la Comisión va más allá y plantea que los estados del Caribe Oriental deberían examinar a los solicitantes hasta que esos esquemas se discontinúen.
- El propio sitio web oficial de CBI de Granada todavía mostraba una contribución mínima obsoleta de USD 150,000 cuando se consultó en julio de 2026, una cifra que quedó sustituida el 1 de julio de 2024. Ni siquiera se puede confiar en el propio patrimonio web del gobierno en este punto. Las cifras vinculantes están en la SRO 15 of 2024.
- La cifra publicitada de USD 235,000 de NTF incluye hasta USD 35,000 de comisión de agente. Solo USD 200,000 llegan realmente al gobierno. Así es como se cumple el piso OECS de USD 200,000. Conviene saber qué se está pagando realmente.
- La vía de copropiedad inmobiliaria exige una unidad con un valor total mínimo de USD 540,000, más una condición previa de 20% de capital del promotor. Ese mínimo se elevó desde USD 440,000 mediante el SRO 15, apenas días después del SRO 12. Conviene verificar el SRO vigente antes de confiar en cualquier cifra aquí.
- Granada grava a sus residentes con un 10% sobre los primeros XCD 24,000 y un 28% por encima de esa cifra, con una deducción personal de XCD 36,000. Los ingresos de fuente extranjera no tributan en absoluto. Pero la ciudadanía por sí sola no te convierte en residente fiscal, así que no aporta ningún beneficio tributario por sí misma.
- La OCDE señala el programa de ciudadanía por inversión de Granada como potencialmente de alto riesgo para eludir el CRS.