Vietnam

Hayır. Temmuz 2026 itibarıyla Vietnam altın vizesi yoktur. Hiçbir mevzuat yasalaşmadı, hiçbir başvuru süreci yok ve teyit edilmiş bir lansman tarihi yayımlanmadı. 2025'ten beri 5 ya da 10 yıllık bir vizeyi tarif eden ısrarlı haberlere rağmen, Kamu Güvenliği Bakanlığı Temmuz 2025'te bir kararname taslağını inceledi ve o taslak yayımlanmadı. Biri bugün size Vietnam altın vize başvurunuzu işleme almayı teklif ediyorsa, var olmayan bir şeyi satıyordur. Buna karşılık avans ödemeyin.

Bu pazarlama buharıdır, fazlası değil. Birden fazla acente 2025'ten beri, fiilen yasalaşmamış bir program için talep topluyor. Bildirilen taslaklar on yıla kadar vizeler ve yatırımcılar, araştırmacılar ve sporcular için beş yıllık bir muafiyet tarif ediyor; Ho Chi Minh, Hanoi, Da Nang ve Phu Quoc'ta olası pilotlarla. Ama hiçbir eşik teyit edilmedi ve Vietnam kararname taslakları daha önce de takıldı. 2025 tarihli bir taslak, 2026'da bir lansmanın kanıtı değildir.

Gerçek reformlar sermaye yolları değil, yetenek vizeleri. Nitelikli profesyoneller için çoklu girişli bir vize 15 Ağustos 2025'te yürürlüğe girdi. Beş yıllık UĐ1/UĐ2 vizelerinin 1 Temmuz 2026'da yürürlüğe girdiği bildiriliyor. UĐ1 yüksek nitelikli teknoloji yeteneğine, UĐ2 nitelikli profesyonellere yönelik. Bu programlar servete değil teknoloji ve bilim yeteneğine yönelik ve herhangi bir geçmişe sahip olamayacak kadar yeni. Ayrıntılar ince ve ikincil kaynaklardan alınmış, dolayısıyla harekete geçmeden önce Vietnam Göçmenlik Dairesiyle doğrulayın.

Evet. Vergi mukimleri, yani ülkede 183+ gün geçirenler ya da orada daimî oturumu olanlar, dünya çapındaki gelirleri üzerinden vergilendiriliyor. En yüksek marjinal oran ücret gelirinde %35 ve gerçek kişiler için kayda değer özel bir rejim yok. Bir altın vize sonunda başlasa bile bir UHNW aile için vergi gerekçesi zayıf kalıyor. Vietnam tam bir CRS katılımcısı.

10 milyon dongu aşan miras ve bağışlar, menkul kıymetler, sermaye katkıları ve gayrimenkul dahil tanımlı varlık sınıflarında %10 kişisel gelir vergisiyle vergilendiriliyor. Kote menkul kıymet devirleri brüt satış hasılatı üzerinden %0,1 vergi taşıyor. Kote olmayan sermaye katkıları net kazanç üzerinden %20 ile vergilendiriliyor. Gayrimenkul devirleri devir bedelinin %2'si ile vergilendiriliyor. Servet vergisi ve çıkış vergisi yok.

İkisini de almak zor. Vietnam daimî oturumu yalnızca dar gerekçelerle mümkün ve sıradan yabancı profesyonellere nadiren veriliyor. Vatandaşlığa kabul beş yıl daimî oturum, Vietnamca ve genellikle diğer vatandaşlıklarınızdan vazgeçmeyi gerektiriyor. Vietnam yalnızca dar istisnalarla çifte vatandaşlığa izin veriyor. Çoğu kişi için bunlar gerçekçi varış noktaları değil.

Yabancı gerçek kişiler, Vietnam arazi ve gayrimenkul mülkiyetinde ciddi kısıtlarla karşılaşıyor. Bu, Vietnam etrafındaki altın vize pazarlamasının neden erken olduğunun bir nedeni daha. Böyle programların başka yerlerde dayandığı gayrimenkul açısı bile burada kısıtlı. Mevzuat fiilen var olana kadar her Vietnam oturum planını erken aşama sayın.