أوزبكستان · الإقامة عبر الاستثمار
تصريح إقامة عبر الاستثمار العقاري
مفتوح
آخر تحقّق يوليو 2026
مفتوح، على سلّم إقليمي متدرّج. خُفِّض حدّ طشقند مؤخراً من USD 400,000 إلى USD 300,000. لاحظ أن هذا ينتج بطاقة إقامة غير محدّدة المدة/دائمة — لا تصريحاً مدته 10 سنوات كما يُذكر عادةً؛ فذلك الرقم يخلط بين شريحة طشقند من سلّم متدرّج وبين مدة.
USD 100,000 في مدينة إقليمية مقابل بطاقة إقامة غير محدّدة المدة مع إدراج مجاني للأسرة هو أمر رخيص فعلاً، وقيمته أفضل جوهرياً من الـ golden visa الأوزبكي نفسه، الذي يطلب USD 250,000 هبةً غير قابلة للاسترداد مقابل تصريح مدته خمس سنوات. فإن أردت إقامة أوزبكية، اشترِ عقاراً؛ ولا تتبرّع.
مسارات التأهّل
$300k
مدينة طشقند وإقليمها
خُفِّض مؤخراً من USD 400,000
$200k
سمرقند وبخارى ونمنغان وأنديجان وفرغانة وخوارزم
الشريحة الإقليمية
$100k
قره قلباقستان والأقاليم الأخرى
الشريحة الدنيا
الحقائق
- الحد الأدنى للاستثمار
- $100k
- التكلفة الإجمالية التقديرية
- استثمار عقاري إضافةً إلى رسوم حكومية وقانونية زهيدة؛ أفراد الأسرة مشمولون مجاناً.
- نوع المسار
- الإقامة عبر الاستثمار
- المدة الزمنية
- 2–4 أشهر (المعالجة عبر وزارة الداخلية.)
- الحضور الفعلي
- غير محدَّد في المصادر التي أمكننا الوصول إليها
- العائلة
- أفراد الأسرة مشمولون من دون استثمار إضافي
- الإقامة الدائمة
- التصريح نفسه بطاقة إقامة غير محدّدة المدة/دائمة
- الجنسية
- 5 سنوات من الإقامة القانونية المتصلة مع تخلٍّ رسمي عن الجنسية الأخرى — هدف مضاد
- اختبار اللغة
- إتقان الأوزبكية أو الروسية
- ازدواج الجنسية
- غير مسموح: سيتعيّن عليك التخلّي عن جنسيتك
- المتطلبات
- عقار سكني في السوق الأولية عند الحدّ الإقليمي المنطبقالجنسية على القائمة المسموح بهاسجل جنائي نظيفتقديم طلب إلى وزارة الداخلية
ما الذي قد يسوء
- العقارات السكنية في السوق الأولية فقط. مشتريات السوق الثانوية وغير السكنية لا تؤهِّل — ما يعني الشراء من المطوّرين بأسعار المطوّرين، من دون مقارنات مرجعية.
- المسار مفتوح فقط لمواطني بلدان معيّنة وفق لائحة حكومية. تحقّق من الأهلية قبل أي شيء آخر.
- ازدواج الجنسية محظور؛ والتجنّس يتطلّب التخلّي. الإقامة هي المنتج؛ والجنسية ليست كذلك.
- الـ 'golden visa' المنفصل بموجب المرسوم PF-67 (المُوقَّع في 18 أبريل 2025، ساري المفعول 1 يونيو 2025) يكلّف USD 250,000 هبةً — لا استثماراً — إضافةً إلى USD 150,000 لكل زوج أو ابن أو والد، مقابل تصريح مدته 5 سنوات. وآليات تجديده غير واضحة ولم يُعتمَد الصكّ التنظيمي لصيغة الاستثمار، لذا فإن صيغة الهبة وحدها هي الحيّة. ولا نرى أي حالة يتفوّق فيها على مسار العقار هذا.
- العقارات الأوزبكية غير سائلة، ومقوَّمة بالسوم، وليس لها سوق إعادة بيع أجنبي راسخ.