乌兹别克斯坦 · 投资居留
通过房地产投资取得居留许可
开放
最近核实 2026年7月
开放，按分区分级标准。塔什干门槛近期从USD 400,000下调至USD 300,000。请注意，此举产生的是一张无限期/永久居留卡——而非普遍报导的10年许可；那一数字将分级标准中的塔什干档次误当作了期限。
在一座地区城市投入USD 100,000即换取一张无限期居留卡并免费纳入家庭，这确实低廉，且性价比明显优于乌兹别克斯坦自身的golden visa——后者要求USD 250,000的不可退还捐款以换取五年许可。若你想要乌兹别克居留，就买房产；不要去捐款。
合资格路径
$300k
塔什干市及州
近期从USD 400,000下调
$200k
撒马尔罕、布哈拉、纳曼干、安集延、费尔干纳、花剌子模
地区档次
$100k
卡拉卡尔帕克斯坦及其他地区
最低档次
核心事实
- 最低投资额
- $100k
- 总落地成本
- 房产投资加上不高的国家与法律费用；家庭成员免费纳入。
- 路径类型
- 投资居留
- 办理周期
- 2–4 个月 (由内务部办理。)
- 居住要求
- 在我们所能获取的来源中未作规定
- 家庭成员
- 家庭成员无需额外投资即可纳入
- 永久居留
- 许可本身即为一张无限期/永久居留卡
- 公民身份
- 5年连续合法居留并正式放弃其他国籍——一个反目标
- 语言考试
- 乌兹别克语或俄语能力
- 双重国籍
- 不允许：您须放弃原国籍
- 申请条件
- 达到适用地区门槛的一手市场住宅房产国籍在允许名单之列无犯罪记录向内务部提出申请
潜在风险
- 仅限一手市场住宅房产。二手市场及非住宅购置不符合资格——这意味着以开发商定价向开发商购买，且无可比参照。
- 该路径按政府规定仅向特定国家的国民开放。请在其他一切之前先核查资格。
- 禁止双重国籍；入籍须放弃原国籍。居留才是产品；国籍则不是。
- 另设的“golden visa”依据第PF-67号法令（2025年4月18日签署，2025年6月1日生效），须以USD 250,000作为捐款——而非投资——另加每名配偶、子女或父母USD 150,000，换取5年许可。其续期机制不明，且投资形式的监管法案尚未通过，因此目前仅捐款形式在实行。我们看不出有任何情形能使其胜过此房产路径。
- 乌兹别克房产流动性差、以索姆计价，且无成熟的境外转售市场。