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Portugal
Sigue siendo el programa de residencia por inversión más accesible de la UE. Pero la promesa de ciudadanía que construyó su reputación se repreció en mayo de 2026, pasando de cinco años a diez. La residencia sigue siendo excelente. Las cuentas del pasaporte ya no salen como antes.
6 vías en Portugal
Golden Visa
Residencia por inversión
D7
Ingresos pasivos
D8
Nómada digital
IFICI / NHR 2.0
Régimen fiscal
Naturalisation
Ciudadanía por naturalización
Citizenship by descent
Ciudadanía por descendencia
Preguntas frecuentes
¿Sigue abierto el Golden Visa de Portugal en 2026, y qué ha cambiado?
El Golden Residence Permit Programme sigue abierto, y sus mínimos de inversión no cambian para 2026. La vía de los fondos regulados por la CMVM, con EUR 500,000, concentra la mayor parte de la actividad. Lo que ha cambiado no es el visado en sí, sino el desenlace. Las vías de inmueble y de transferencia de capital fueron abolidas en octubre de 2023 por la ley Mais Habitação (Lei 56/2023). Después, la Organic Law 1/2026, en vigor desde el 19 de mayo de 2026, reescribió el calendario de acceso a la nacionalidad. Así que el programa que la mayoría de los inversores creía estar comprando, un camino de cinco años hacia un pasaporte de la UE, ya no existe, aunque el permiso de residencia sí. Quien todavía anuncie un pasaporte de la UE en cinco años con este programa está citando una ley derogada.
¿Cuánto tarda ahora, en la práctica, conseguir un pasaporte portugués a través del Golden Visa?
Para la mayoría de los no comunitarios y no CPLP, el reloj de la naturalización es ahora de diez años. Cuenta desde la emisión del primer permiso de residencia, no desde la fecha de la solicitud. El problema se agrava con el atasco de AIMA, que llega a unos 400,000 expedientes de inmigración, incluidos unos 55,000 expedientes de Golden Visa. Así que la primera tarjeta en sí puede tardar de dos a tres años. El Article 15(4), la disposición de 2024 que permitía contar la residencia desde la fecha de presentación, fue expresamente revocado por la Organic Law 1/2026. Eso significa que el atasco se come ahora directamente el reloj de la ciudadanía. Un inversor realista en 2026 está mirando de doce a trece años para un pasaporte. Por eso la residencia permanente a los cinco años, y no la ciudadanía, es la razón honesta para hacer esta operación en 2026.
¿De verdad tengo que vivir en Portugal para mantener una Golden Visa?
No. En realidad, esta es la mejor característica que le queda al programa. Solo necesitas 7 días el primer año y 14 días en cada periodo posterior de dos años, uno de los requisitos de presencia más ligeros de la EU. La verdadera trampa es fiscal, no migratoria. El Golden Visa no te convierte en residente fiscal portugués, pero pasar más de 183 días en el país, o mantener allí una vivienda habitual, sí lo hará. Cuando eso ocurre, Portugal grava la renta mundial con un tipo máximo efectivo del 53%. Si quieres la residencia de baja exigencia, mantén baja tu presencia real y asegúrate de no adquirir por accidente la residencia fiscal.
Ya tengo un permiso de residencia portugués. ¿Estoy protegido por la antigua regla de ciudadanía a los cinco años?
Probablemente no. Este es el malentendido más costoso de la reforma de 2026. El Article 7(2) of Organic Law 1/2026 mantiene la antigua norma de cinco años solo para las solicitudes de nacionalidad que ya estaban pendientes el 19 May 2026. No se aplica a quienes simplemente tenían un permiso de residencia en esa fecha. Tener una tarjeta no te protege. Solo una solicitud de naturalización presentada y pendiente lo hace. La distinción vale millones para las familias que asumieron lo contrario, y actualmente está siendo litigada, incluso con impugnaciones ante el Tribunal Constitucional.
¿Ha vuelto la antigua ventaja fiscal del NHR con el IFICI? ¿Y realmente ayuda a los jubilados?
No. El IFICI, en vigor desde 1 January 2024, se vende habitualmente como el NHR 2.0, pero es mucho más limitado. Ofrece un tipo fijo del 20% solo sobre los ingresos de una actividad altamente cualificada portuguesa que cumpla los requisitos, además de una exención total sobre la mayoría de los ingresos de fuente extranjera. Debes registrarte ante la autoridad fiscal antes del 15 January del año siguiente a tu primer año de residencia, o lo pierdes. Fundamentalmente, las pensiones quedan excluidas y se gravan a tipos progresivos de hasta el 53%. Esa es la ruptura decisiva respecto al NHR, y invalida la mayoría de la planificación de jubilación en Portugal anterior a 2024. Los ingresos procedentes de jurisdicciones en la lista negra se gravan a un tipo fijo del 35% sin exención alguna. Un inversor pasivo o un jubilado no obtiene nada del IFICI.
¿Pueden los brasileños y otros nacionales de países de habla portuguesa obtener la ciudadanía más rápido?
Sí. Los nacionales de países de la CPLP, incluidos Brasil, Angola y Mozambique, tienen un plazo de residencia de siete años en lugar de diez, según el Article 6(1)(b). Según el Article 6(10), se presume que cumplen el requisito de idioma de la prueba de naturalización, salvo que exista una falta manifiesta de conocimiento del portugués. Eso hace que la posición de la CPLP sea sustancialmente mejor que la general tras la reforma de 2026. El plazo sigue contando desde la emisión del primer permiso de residencia, así que el retraso acumulado de AIMA también aplica aquí. Aun así, la base de siete años y la presunción de idioma son ventajas reales.
Puedo conservar mi ciudadanía actual, y queda cubierta mi familia?
Portugal permite la doble ciudadanía, así que naturalizarse o reclamar la nacionalidad por ascendencia no significa renunciar a tu pasaporte actual. El Golden Visa es generoso en lo que respecta a la familia. Cubre al cónyuge o pareja de hecho, a los hijos menores de 18 años, a los hijos solteros dependientes menores de 26 años que estén cursando estudios a tiempo completo, a los padres dependientes mayores de 65 años y a los hermanos menores bajo tutela legal. Las vías del D7 de renta pasiva y del D8 de nómada digital cubren un núcleo familiar similar. Los familiares siguen el mismo calendario de residencia que el solicitante principal y, con el tiempo, el mismo camino hacia la naturalización.
Todavía puedo obtener la residencia portuguesa comprando una propiedad, o reclamar la vía de ciudadanía sefardí?
No, en ninguno de los dos casos. Las vías de inmueble por EUR 500,000 y EUR 350,000, la vía de transferencia de capital por EUR 1.5m y la vía de valores cotizados por EUR 500,000 quedaron todas abolidas desde octubre de 2023 en virtud de la Lei 56/2023. Así que, si ves una oferta de 2026 que promete residencia portuguesa por EUR 280k–500k en inmuebles, describe una vía que ya no existe. La vía por ascendencia sefardí también desapareció. La Organic Law 1/2026 derogó el Article 6(7) con efecto a partir del 19 de mayo de 2026, y la Comunidad Judía de Lisboa dejó de aceptar nuevas solicitudes de certificación el 4 de mayo de 2026. Solo las solicitudes presentadas antes de esas fechas límite continúan bajo las reglas antiguas.
¿Está ya definido el examen de idioma y cultura para la ciudadanía, y puedo prepararme para él?
Todavía no. La naturalización bajo el Article 6(1)(c) ahora exige demostrar conocimiento del idioma, la cultura, la historia y los símbolos nacionales portugueses. Es un estándar más amplio que el antiguo examen de idioma A2 CIPLE. La reforma de 2026 también extendió este examen a los nietos que reclaman la ciudadanía por descendencia. El reglamento de aplicación que fija el nivel exacto y el formato debía publicarse dentro de los 90 days posteriores al 18 de mayo de 2026, pero sigue pendiente a mediados de julio de 2026. En la práctica, esto significa que el estándar del examen está realmente indefinido, y los clientes no pueden prepararse del todo para un formato que aún no se ha establecido.
Situación fiscal
- IRPF (tipo máximo)
- 48% más un recargo de solidaridad del 2.5% (EUR 80k–250k) y del 5% (por encima de EUR 250k). Eso eleva la tasa máxima efectiva al 53%.
- Ganancias de capital
- 28% fijo sobre valores para residentes, con la opción de tributar a tasas progresivas en su lugar. Para bienes inmuebles, el 50% de la ganancia se grava a tasas progresivas.
- Impuesto sobre el patrimonio
- No existe impuesto sobre el patrimonio. El AIMI se aplica a los inmuebles portugueses al 0.7% por encima de EUR 600k de VPT por propietario, al 1% por encima de EUR 1m, y al 1.5% por encima de EUR 2m.
- Impuesto de sucesiones
- No hay impuesto de sucesiones para cónyuges, descendientes o ascendientes. El resto de los beneficiarios paga un impuesto de timbre del 10% sobre los activos portugueses.
- Régimen especial
- El IFICI, conocido como NHR 2.0, grava las rentas del trabajo y del autoempleo portugués que califican a un tipo fijo del 20%. La mayor parte de las rentas de fuente extranjera está exenta, y el régimen dura 10 años.
- Territorial
- No, se grava la renta mundial
- Normas CFC
- Sí
- Impuesto de salida
- Sí, marcharse tiene un coste
- CRS
- Participante
Cerrado: incluido para que no lo persiga
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Cada vía se verifica del mismo modo. Compare Portugal con sus vecinos.
¿Es Portugal realmente lo adecuado para su familia?
Se lo diremos si no lo es. En eso consiste todo el servicio.