Malaisie

Non, et c'est le malentendu central. Le MM2H est un titre de visite sociale. Ce n'est pas une résidence, il ne mène pas à la résidence permanente, et il ne mène jamais à la citoyenneté. Les conseillers qui le présentent comme un golden visa le dénaturent. La naturalisation malaisienne est de toute façon pratiquement inaccessible aux résidents étrangers ordinaires, quelle que soit la durée de leur séjour, et la Malaisie n'admet pas la double nationalité.

La structure à trois paliers Silver, Gold et Platinum est entrée en vigueur en 2024 et reste applicable en juillet 2026. Silver exige un dépôt à terme de USD 150 000, un titre de cinq ans renouvelable et l'achat d'un bien d'au moins MYR 600 000. Gold exige USD 500 000 pour un titre de 15 ans avec un bien à MYR 1 million. Platinum exige USD 1 million pour 20 ans avec un bien à MYR 2 millions, et c'est le seul palier assorti de droits significatifs de travail et de mandat social. Un palier distinct de zone économique spéciale, couvrant Forest City et la zone Johor-Singapour, démarre à USD 65 000, ou USD 32 000 pour les 50 ans et plus. Jusqu'à 50 % du dépôt peut être retiré après un achat immobilier éligible.

Parce que le trait déterminant du programme est l'instabilité, non le prix. Le MM2H a été gelé en 2020, relancé en 2021 avec des seuils multipliés par environ dix, révisé, puis restructuré en paliers en 2024. Tout cela en cinq ans. Les familles entrées dans le MM2H d'avant 2021 avec un dépôt de MYR 300 000 ont vu les conditions réécrites sous elles, et ont dû repasser une procédure d'agrément à des conditions qu'elles n'avaient jamais acceptées. Rien dans les paliers actuels ne doit être supposé durable.

Largement oui, avec une échéance annoncée. La Malaisie impose les particuliers de façon territoriale, n'a pas de droits de succession (supprimés en 1991), et n'a pas d'impôt général sur les plus-values pour les particuliers. Un impôt sur les plus-values de cession de parts non cotées est entré en vigueur pour les sociétés en 2024, mais les particuliers en restent hors champ. Toutefois, l'exonération des revenus de source étrangère perçus par des particuliers ne court que jusqu'au 31 décembre 2036 en vertu de l'arrêté d'exonération actuel, et cette exonération repose sur un arrêté qu'un futur gouvernement peut revoir. Le dossier fiscal malaisien a une date de fin annoncée : n'y bâtissez pas une structure permanente.

Sous le MM2H, vous devez acheter un bien résidentiel malaisien éligible dans les 12 mois de l'agrément, au minimum du palier, et sous réserve des prix planchers de propriété étrangère fixés par chaque État. C'est un vrai piège d'illiquidité : la liquidité du marché secondaire pour des lots détenus par des étrangers dans ces gammes de prix est faible. La présence est annoncée à 90 jours par an pour les candidats de moins de 50 ans, mais les conditions ont changé à plusieurs reprises au fil des réformes. Vérifiez-les contre les lignes directrices en vigueur. Les titulaires du MM2H ne peuvent pas travailler, sauf au titre des droits limités du palier Platinum.

Pour beaucoup de familles fortunées, oui, et il est bien moins commenté. Le PVIP, lancé en octobre 2022, n'impose aucun achat immobilier, aucune durée de séjour minimale, aucune limite d'âge, offre 20 ans de validité et le droit de travailler, d'exploiter une entreprise et d'étudier. Il coûte des frais de participation gouvernementaux de MYR 200 000, environ USD 45 000, non remboursables, plus MYR 100 000 par personne à charge et un dépôt à terme de MYR 1 000 000, contre un test de revenu de MYR 40 000 par mois. La contrepartie est que les MYR 200 000 sont définitivement perdus. Les mesures d'assouplissement annoncées en mars 2026 proviennent uniquement de sources secondaires : confirmez-les avant de vous y fier.

Oui. Le Sarawak dispose de sa propre autonomie migratoire en vertu de l'accord de Malaisie, de sorte que le S-MM2H a ses propres règles, un âge minimum abaissé à 30 ans en 2025, et un test de présence léger de 30 jours par an. Mais le titre vaut pour le Sarawak, non pour la Malaisie péninsulaire. Le dépôt à terme est contesté : l'annonce officielle d'InvestSarawak de 2025 indique RM 500 000, tandis que d'anciens documents d'agents citent encore RM 150 000. Les deux ne se concilient pas, et notre confiance est donc faible. Vérifiez directement auprès des autorités du Sarawak avant d'agir.

Non. Il est fermé depuis le gel de 2020. Tout devis à MYR 300 000, avec MYR 10 000 de revenus mensuels offshore, a au moins six ans de retard. Le programme a été retiré puis relancé en 2021 à des conditions bien plus onéreuses, avant d'être de nouveau supplanté par les paliers de 2024. Sa principale leçon est le risque politique malaisien : la participation antérieure ne garantissait pas la continuité.