Afrique du Sud · Revenus passifs
Permis d'indépendance financière (résidence permanente, section 27(f))
Ouvert. Le seuil de patrimoine net de ZAR 12 m et les frais de délivrance de ZAR 120 000 sont tous deux fixés par avis au Journal officiel (Gazette) et sont restés inchangés pendant de nombreuses années — ce qui signifie qu'ils se sont fortement érodés en termes réels et que leur révision est périodiquement évoquée.
C'est l'un des très rares permis au monde à accorder une résidence permanente immédiate et inconditionnelle sur la seule base d'un critère de patrimoine net — aucun investissement dans le pays, aucune création d'emploi, aucun plan d'affaires, et une exigence de présence physique d'une entrée tous les trois ans. Pour une famille UHNW, c'est une véritable option bon marché sur une juridiction de clientèle privée bien gérée.
Voies d'admissibilité
environ USD 650-700k selon le cours du rand ; doit être une valeur nette d'actifs vérifiable, et non un revenu
Les faits
- Minimum
- 12M ZAR
- Coût total tout compris
- Frais de délivrance non remboursables de ZAR 120 000 payables sur décision favorable, plus environ ZAR 60-150k d'honoraires professionnels, d'expertises assermentées et de légalisation de documents pour une famille. Aucun capital ne doit être transféré en Afrique du Sud.
- Type de voie
- Condition de revenus
- Délai
- 1–2 ans (l'instruction par le DHA au titre du 27(f) prend couramment 12-24 mois, et parfois davantage ; l'arriéré est la caractéristique déterminante de ce permis)
- Présence physique
- Minimale — entrer en Afrique du Sud au moins une fois tous les trois ans pour conserver le permis
- Famille
- conjoint ou partenaire de vie (y compris de même sexe, via un permis d'époux distinct)enfants à charge
- Résidence permanente
- Il S'AGIT de la résidence permanente — accordée directement, et non au terme d'une phase temporaire
- Citoyenneté
- Naturalisation après 5 ans de résidence permanente, avec au moins 4 années de présence physique au cours des 8 années précédentes, plus 12 mois de résidence continue immédiatement avant la demande
- Test de langue
- doit être capable de communiquer dans l'une des 12 langues officielles (l'anglais convient)
- Double nationalité
- Autorisée
- Conditions
- patrimoine net d'au moins ZAR 12 m attesté par des expertises vérifiées par des tiersextrait de casier judiciaire de chaque pays de résidence de plus de 12 mois depuis l'âge de 18 ansrapports médicaux et radiologiquesactes de naissance et de mariage intégraux (unabridged)frais de ZAR 120 000 sur décision favorable
- Le risque, c'est le ministère de l'Intérieur (Home Affairs), pas les critères. 12-24 mois est l'hypothèse optimiste, des dossiers se perdent, et le contentieux visant à contraindre une décision est une composante courante de cette pratique.
- Le fisc (SARS) suit Home Affairs. La résidence permanente ne vous rend pas à elle seule résident fiscal, mais elle constitue une preuve puissante de l'intention de résider — et l'Afrique du Sud impose les résidents sur leur revenu mondial jusqu'à 45 %, l'attribution des SEC (CFC) au titre de la section 9D atteignant les sociétés étrangères et, depuis 2018-19, les trusts et fondations étrangers.
- Sortir plus tard coûte de l'argent : la cessation de résidence déclenche, au titre de la section 9H, une cession réputée des actifs mondiaux jusqu'à 18 % d'imposition effective des plus-values (CGT). Entrez avec une base de coût nette et documentée, sinon vous paierez la plus-value deux fois.
- Les ZAR 12 m doivent être attestés par des expertises tierces indépendamment vérifiables. Les états compilés par soi-même et les estimations non auditées sont rejetés, et c'est une cause fréquente de refus.
- Les frais de ZAR 120 000 sont exigibles sur décision favorable avant délivrance et non remboursables — vous ne pouvez pas obtenir une décision favorable puis renoncer.
- La faiblesse du rand joue dans les deux sens : le seuil est devenu bien plus facile à atteindre en devise forte, mais elle révèle aussi la valeur que l'État accorde au permis, et une révision à la hausse est un risque bien réel.