Виза резидента D7 (виза пассивного дохода / пенсионная виза)

Это резидентская виза для тех, кто живёт на пассивный доход: пенсию, дивиденды, аренду, роялти. Она рассчитана на настоящий переезд, а не на бумажное резидентство, и подходит семьям, которые действительно едут жить, и пенсионерам, чей доход уже облагается высокими ставками дома.

Порог привязан к национальной минимальной зарплате, которая с января 2026 года составляет 920 евро в месяц — это 11 040 евро за 12 месяцев на основного заявителя. Плюс 50% (460 евро в месяц) на супруга и 30% (276 евро в месяц) на ребёнка.

Порядка 3 000–8 000 евро на семью: консульские сборы, сборы AIMA и юридическое сопровождение. Дополнительно потребуется подтверждение жилья в Португалии и примерно 12 месяцев дохода, размещённых на португальском счёте.

Консульская виза обычно занимает 2–6 месяцев. Сверху добавляется запись на приём в AIMA для получения резидентской карты, и вот её срок предсказать трудно. Общий разброс — от 4 до 14 месяцев.

Это требование настоящее: отсутствовать можно не более 6 месяцев подряд или 8 месяцев суммарно в каждом резидентском периоде. Низкоприсутственной версии D7 не существует — виза по замыслу делает вас португальским налоговым резидентом.

Стабильный регулярный пассивный доход не ниже порога, подтверждение жилья в Португалии — договор аренды на 12 месяцев или право собственности, португальский налоговый номер NIF и счёт в португальском банке примерно с 12 месяцами дохода, справку об отсутствии судимости и медицинскую страховку.

Нет, и это частая причина отказа. Доход от удалённой работы относится к визе D8, а консульства отклоняют заявления D7, через которые пытаются провести активный доход. D7 — про пассивный доход, и проверяют это внимательно.

Нет, и это главный разворот по сравнению со старым режимом NHR. Режим IFICI, пришедший ему на смену, пенсии не покрывает: иностранный пенсионный доход облагается по португальской прогрессивной шкале со ставками до 53%. Считать выгоду нужно именно с этой цифры.

Постоянный вид на жительство — через 5 лет. Гражданство — через 10 лет для большинства национальностей и через 7 лет для граждан ЕС и португалоязычных стран, считая от выдачи первой резидентской карты. Потребуется экзамен по португальскому языку и культуре.

AIMA применяет минимальную зарплату, действующую на дату вашего приёма, а не на дату подачи документов. Заявление, поданное в 2025 году, может оцениваться по цифрам 2026 года — закладывайте запас по доходу сверх порога.