Россия

Да, но маршрут гораздо уже, чем звучит. Критерий «г» постановления Правительства № 2573 — единственный в России канал резидентства за жильё, и считается он по кадастровой стоимости, а не по уплаченной цене: 50 млн ₽ в Москве, 25 млн ₽ в большинстве регионов, 20 млн ₽ в Дальневосточном федеральном округе. Кадастровая обычно заметно ниже рыночной, так что квалифицирующая покупка существенно крупнее этих цифр. Объект должен быть новостройкой, купленной на этапе строительства или в течение двух лет после ввода, и находиться в собственности без обременений полный год до подачи. Вторичный рынок не подходит ни по какой цене. Отдельный законопроект о полноценной программе «резидентство покупателям недвижимости» обсуждался в 2021–2022 годах, но так и не был принят: идея сохранилась только в этой урезанной форме постановления.

Нет. Федеральный закон № 138-ФЗ, действующий с 26 октября 2023 года, снял требование об отказе, которое было в прежнем законе. Но из этого следуют две вещи, о которых обычно забывают. Первое: статья 10 означает, что внутри России признаётся только ваше российское гражданство — консульство другой страны там не имеет никаких прав, а все обязанности российского гражданина применяются к вам в полном объёме. Второе: позиция России никого больше не связывает. Ряд государств считает добровольное приобретение другого гражданства автоматической утратой собственного, так что вопрос, на который вам действительно нужен ответ, — что делает ваша нынешняя страна, а не что делает Россия.

По общему маршруту — шесть-восемь лет с первого приезда. Установленные законом сроки решения как раз быстрые: три месяца в территориальном органе МВД с возможным продлением ещё на три. Медленное — всё, что до этого: разрешение на временное проживание, затем вид на жительство, затем пять лет непрерывного постоянного проживания, отсчитываемых со дня выдачи вида на жительство. Если вы подпадаете под часть 2 статьи 16 — рождены в РСФСР, есть прямой предок из нынешних границ России, либо родитель или ребёнок — гражданин России, живущий в России, — то и пять лет, и языковой экзамен исчезают, и подавать можно сразу, как только вид на жительство на руках. Это обычно год-полтора, а не шесть лет.

Гражданство по рождению — нет. Приобретённое — да, и это самое важное, что нужно понять до натурализации. Статьи 22–26 Федерального закона № 138-ФЗ допускают прекращение гражданства, приобретённого в порядке приёма или признания, при осуждении примерно по шестидесяти-семидесяти статьям Уголовного кодекса, причём статья 24 прямо указывает, что применяется независимо от времени совершения преступления, — срока давности нет вообще. Ограничение в десять лет есть только у основания с подложными документами. Перечень не сводится к насильственным преступлениям: в него входят ложная информация о вооружённых силах, дискредитация вооружённых сил и участие в организациях, признанных нежелательными. В августе 2024 года как самостоятельное основание добавили неисполнение первоначальной постановки на воинский учёт.

Паспорт — да, вид на жительство — нет. Иностранные граждане с разрешением на временное или постоянное проживание не подлежат ни призыву, ни воинскому учёту. Мужчины, приобретающие гражданство, обязаны пройти первоначальную постановку на воинский учёт, и неисполнение этого само по себе является основанием для прекращения гражданства. Призыв охватывает возраст 18–30 лет и с 1 января 2026 года идёт круглогодично, а не двумя сезонными кампаниями. Механизм важен не меньше самой нормы: повестка, внесённая в электронный реестр, закрывает выезд из России в тот же день, считается врученной через семь дней независимо от того, получили вы её или нет, а через двадцать дней неявки автоматически влечёт приостановление водительских прав и запреты на сделки с недвижимостью, на кредиты и на регистрацию самозанятости. Указ о частичной мобилизации от сентября 2022 года так и не отменён.

Нет. Выпущенные за пределами России карты Visa, Mastercard, Maestro и American Express перестали работать в марте 2022 года и не работают до сих пор — ни на кассе супермаркета, ни на российском сайте, ни в банкомате. Apple Pay и Google Pay не функционируют. UnionPay принимается неравномерно и лишь в меньшинстве банков. Практический ответ — наличные по приезде, до эквивалента 10 000 долларов без декларации, а затем российский счёт и карта «Мир». «Мир», в свою очередь, надёжно принимают за границей лишь в трёх странах, а с 25 января 2026 года ЕС запретил своим компаниям подключаться к «Миру», СПФС и СБП. Учтите и обратную сторону: банки, наиболее охотно работающие с иностранцами, — в основном подсанкционные, и это создаёт собственную проблему в отношениях с вашим банком дома.

Настоящий, и маленький. Указ Президента № 702 от 19 августа 2024 года позволяет гражданам перечисленных западных государств письменно заявить в российском консульстве, что они не приемлют политику, навязывающую то, что указ называет деструктивными неолиберальными идеологическими установками. Заявление открывает однократную частную визу до 90 дней, а после приезда — разрешение на временное проживание вне квоты и без экзамена по русскому языку, истории и основам законодательства. Ни гражданства, ни резидентства по приезде это не даёт: обычные стадии вида на жительство и пяти лет остаются. За весь 2025 год российские представительства выдали по этому основанию 1 112 виз по всему миру — Германия 168, Франция 140, США 105. Отдельно стоит взвесить и то, что декларация — это письменное заявление о политических взглядах, поданное иностранному государству, и оно обнаружимо.

Юридически это возможно с обеих сторон в узких каналах, а практически очень трудно. С российской стороны лицу из государства, отнесённого к недружественным, нужно разрешение правительственной комиссии по Указу Президента № 81, чтобы приобрести недвижимость, ценные бумаги или доли, и опубликованных сроков нет. Указ Президента № 436 от 1 июля 2025 года создал защищённый маршрут для новых денег через счета типа «Ин» — выведенные из-под восьми контрсанкционных указов и свободно репатриируемые, — но только для новых денег, а не для того, что лежит с 2022 года на заблокированных счетах типа «С». С западной стороны меры ЕС, Великобритании и США запрещают новые инвестиции в российскую энергетику и добычу, ограничивают депозиты и платёжные услуги и запрещают вашим же консультантам оказывать бухгалтерские, налоговые, юридические и управленческие услуги в Россию. А выход оценён карательно: продавец из недружественного государства сталкивается с обязательным дисконтом не менее 60% к оценочной стоимости плюс взносом в бюджет 35%, и на руках остаётся порядка 5%.