Албания

Да, это реально и, что необычно, защищено судебным решением. Закон № 29/2023 вступил в силу 1 января 2024 года и установил ставки 15%/23% для самозанятых и лиц свободных профессий, однако 27 июня 2024 года Конституционный суд единогласно отменил статью 69 этого закона за нарушение принципов правовой определённости, законных ожиданий, ясности нормы и соразмерности. Для фрилансеров была восстановлена ставка 0% на налогооблагаемую прибыль до ALL 14 млн (примерно EUR 135 000) вплоть до 31 декабря 2029 года, а примерно 6 450 налогоплательщикам были возвращены ранее уплаченные авансовые платежи на сумму около ALL 501 млн. Поскольку защита основана на решении конституционного суда, а не на административном послаблении, произвольная отмена здесь затруднена сильнее, чем в остальном регионе, — однако есть жёсткая граница по времени, см. ниже.

Да. Граждане США могут находиться в Албании 365 дней без визы и без вида на жительство — это давно действующая договорённость, подтверждённая посольством США в Тиране на 2026 год, и такого не предлагает ни одна другая европейская страна. Нюанс в том, что перед повторным въездом для обнуления счётчика необходимо выехать как минимум на 90 полных дней; это не режим «выездов на границу». Следует рассматривать это как действительно дешёвый способ опробовать европейскую базу, а не как иммиграционный статус — он вообще не даёт зачёта ни в срок для ПМЖ, ни в срок для натурализации.

По сути, да — это налоговая ловушка, замаскированная под привилегию. Пребывание в Албании в течение 365 дней с запасом превышает порог в 183 дня, после которого вы становитесь налоговым резидентом Албании с обложением общемирового дохода, при этом не давая никакого зачёта ни в срок для ВНЖ, ни для натурализации. Семьи приезжают ради свободы, а уезжают с обязанностью подавать налоговую декларацию и без какого-либо накопленного зачёта. Граждане США в любом случае остаются обязанными платить налог с общемирового дохода в США, поэтому албанское налоговое резидентство добавляет второе обязательство по отчётности, а не заменяет первое.

Нет, и никогда не было. Программа гражданства за инвестиции была анонсирована премьер-министром Рамой, а затем в марте 2023 года приостановлена мораторием в ожидании разбирательства в Суде ЕС по программе Мальты, и на практике албанская программа гражданства за инвестиции никогда не действовала. Любой посредник, до сих пор продвигающий «золотой паспорт» Албании, продаёт то, чего никогда не существовало. Учитывая курс Албании на вступление в ЕС, возобновление программы практически исключено — единственный путь к албанскому паспорту — это вид на жительство с последующей натурализацией.

Следите за правилом «80/90». Доход от самозанятости переквалифицируется в доход от найма и облагается по ставкам 13%/23%, если 80% или более поступает от одного клиента, либо 90% или более — от менее чем трёх клиентов. Выход — это исключение для тех, кто обслуживает исключительно нерезидентных лиц или организации без постоянного представительства в Албании, — это важнейшее положение для иностранного клиента с удалённым заработком, и его нужно строго соблюдать, полностью избегая доходов от албанских источников или доходов, связанных с постоянным представительством. Достаточно одного албанского клиента, чтобы потерять весь льготный режим.

Вероятно, через семь лет непрерывного законного проживания, хотя источники действительно расходятся, и прежде чем полагаться на какую-либо цифру, стоит уточнить её у албанских юристов. Более старые источники — Wikipedia и материалы на основе GLOBALCIT — указывают пять лет, что, по всей видимости, отражает утративший силу Закон 8389/1998, тогда как несколько практикующих источников 2026 года указывают семь лет согласно Закону 113/2020 с изменениями, внесёнными Законом 77/2023 (срок был сокращён с десяти лет). Предусмотрены сокращения: три года при албанском происхождении до второй степени родства, и один год при браке с гражданином Албании продолжительностью не менее трёх лет, что также отменяет требование к языку. Затем к сроку проживания добавляется ещё 6–24 месяца на рассмотрение заявления о натурализации.

Это наш наиболее серьёзный неурегулированный вопрос по Албании, и мы не рекомендовали бы клиенту вкладывать капитал исходя из текущих цифр. Юридические комментаторы приводят новые минимумы: EUR 100 000 для бизнеса или государственных ценных бумаг и EUR 300 000 для недвижимости, введённые Законом 43/2025, вносящим изменения в Закон 79/2021 «Об иностранцах», — однако подтвердить эти суммы в каком-либо официальном издании правительства Албании не удалось, а исторически маршрут через недвижимость минимума не имел. Не следует называть эти цифры кому-либо без прямого подтверждения со стороны албанских юристов. Инвесторский маршрут также требует «активного участия» в бизнесе — это дискреционная оценка, а не формализованное правовое основание.

Нет — несмотря на номинальную ставку 0% для бизнеса, страна активно неблагоприятна для структур пассивного холдинга. Правила Албании о контролируемых иностранных компаниях (КИК) срабатывают при 30% пассивного дохода — необычно жёстко для юрисдикции, которая позиционируется как «мягкая»: резидент-физлицо облагается налогом по ставке 15% на пассивный доход от контролируемой нерезидентной компании, если пассивный доход составляет 30% или более от прибыли этой компании. Албания также участвует в CRS, поэтому непрозрачности, которая дополнила бы низкую ставку, здесь нет. Ставка 0% — это операционная льгота для основателей бизнеса со сроком действия до 2029 года, а не инструмент структурирования состояния.