Le visa investisseur néo-zélandais que vous cherchez n'existe plus

Chaque mois, un filet de recherches obstiné vient s'échouer sur des pages comme celle-ci. « Investor 2 resident visa ». « Investor 2 resident visa nz ». « Investor 1 resident visa », comme si le chiffre le plus bas avait pu survivre. Il n'a pas survécu. L'autre non plus.

Les deux catégories ont fermé aux nouvelles demandes le 27 juillet 2022. Il y a quatre ans, ce mois-ci, et on continue de les chercher, parce qu'une bonne partie de ce secteur n'a jamais mis sa page à jour. Investor 1 et Investor 2 figurent toujours comme actifs sur certains sites de conseil, seuils et formulaire de contact à l'appui. Si un cabinet est incapable de tenir à jour sa propre fiche produit sur quatre ans, évaluez le reste de ses conseils en conséquence.

Donc, dans l'ordre : ce que demandaient les catégories défuntes, ce qui les a remplacées, et la partie du remplacement que personne ne met dans la brochure.

Le visa que vous cherchez a fermé le 27 juillet 2022

Investor 1 exigeait 10 millions de NZD immobilisés pendant trois ans, sans test à points. L'argent entre, les questions sont rares.

Investor 2 exigeait 3 millions de NZD pendant quatre ans, puis vous faisait mériter la chose : une exigence d'anglais, une limite d'âge à 65 ans et un test à points qui vous classait face au reste du vivier.

Le trait structurel des deux catégories, c'était le menu d'actifs. Les placements passifs de type obligataire étaient éligibles. Vous pouviez garer votre capital dans quelque chose d'ennuyeux, laisser tourner le chronomètre et récupérer la résidence à la fin. Ce modèle est mort avec les catégories et n'est revenu sous aucune forme. Si votre image mentale de la Nouvelle-Zélande, c'est « prêter de l'argent au gouvernement pendant quatre ans », mettez-la à jour.

Les règles de présence fonctionnaient à l'envers

Voici le détail qui piège ceux qui arrivent par un vieux résultat de recherche. Les anciennes catégories vous voulaient dans le pays. Investor 1 exigeait 44 jours par an. Investor 2 en exigeait 146 par an. Dans la catégorie Growth d'aujourd'hui, l'exigence est de 21 jours sur toute la période d'investissement de 36 mois.

Regardez la forme de cette règle. La voie la moins chère réclamait bien plus de présence que la voie coûteuse. 3 millions de NZD achetaient l'obligation de passer environ un tiers de chaque année en Nouvelle-Zélande. 10 millions de NZD achetaient six semaines. La Nouvelle-Zélande vendait de l'absence et la facturait au million. Elle vend toujours de l'absence, et elle la vend désormais bon marché. C'est à mon sens le trait le plus intéressant du programme actuel, et la source de la confusion que j'aborde plus bas.

Ce qui les a réellement remplacées

Le visa Active Investor Plus, refondu depuis le 1er avril 2025 en deux catégories, Growth et Balanced. L'exigence linguistique en anglais a été purement et simplement supprimée. L'exigence de présence a été rabotée.

Le détail sous le capot compte plus que le chiffre d'affiche. Le capital Growth est réellement à risque. Il ne peut pas dormir en obligations ni en actions cotées. Il part dans des fonds gérés et dans l'investissement direct au capital d'entreprises néo-zélandaises, et à partir du 1er juin 2026, jusqu'à 20 % pourra aller à des dons philanthropiques éligibles. Perdre le capital n'annule pas les conditions du visa, ce qui relève d'une rédaction rare et sensée : l'État vous demande de prendre un risque et ne vous punit pas pour le résultat. Balanced est le produit le plus doux, au double du prix et au double de la durée de blocage, et sa règle de présence est modulable : 14 jours de moins par tranche supplémentaire de 1 million de NZD placée en actifs Growth. À partir de février 2026, les titulaires vivant hors du pays pourront acheter ou faire construire un logement néo-zélandais d'une valeur d'au moins 5 millions de NZD, ce qui répond discrètement à la question que cette clientèle pose toujours en premier.

Les frais démarrent autour de 27 470 NZD et couvrent le demandeur principal et sa famille proche : un partenaire dans une relation authentique et stable, et les enfants à charge de 24 ans ou moins. Le visa de résident est accordé d'emblée. Le Permanent Resident Visa suit une fois les conditions d'investissement et de présence remplies, à 36 mois pour Growth ou 60 pour Balanced. La double nationalité est admise. Les définitions d'actifs et la mécanique des catégories figurent dans l'analyse complète du programme néo-zélandais.

Sur les délais, prenez le chiffre d'affiche avec des pincettes. Immigration New Zealand annonce une moyenne de 36 jours ouvrés pour approuver une fois les preuves d'investissement déposées, mais ce compteur ne démarre qu'après l'accord de principe, et les demandeurs disposent ensuite de six mois, prolongeables de six, pour déployer le capital. De bout en bout, prévoyez 6 à 15 mois.

Le nouveau tarif a marché, les approbations n'ont pas suivi

734 demandes couvrant 2 390 personnes sur les 14 premiers mois, contre 116 demandes en deux ans et demi sous l'ancien régime. Ce n'est pas un ajustement. C'est le repositionnement tarifaire de visa investisseur le plus réussi où que ce soit depuis dix ans, et tous les ministères de l'immigration du monde développé ont lu le dossier.

La conversion, elle, dégrise. Au 24 mai 2026 : 734 dossiers déposés, 299 accords de principe et seulement 294 approbations effectives. Environ 40 %. Une part de cet écart tient à la file d'attente plutôt qu'au refus. Il n'empêche : un taux d'approbation de 40 % sur un produit sans test de langue et avec un plancher de 21 jours vous dit que le travail sur l'origine des fonds est bien réel, et que la douceur des conditions d'entrée n'a pas rendu le dossier facile.

Le visa demande 21 jours, le passeport en demande 1 350

C'est ici que l'argumentaire devient glissant.

La citoyenneté par octroi exige cinq années de résidence et 1 350 jours de présence physique en Nouvelle-Zélande, dont au moins 240 jours pour chacune de ces cinq années. Pas une moyenne sur la période. Chaque année, prise séparément.

Mettez maintenant cela en regard du visa. Growth demande 21 jours sur 36 mois. La citoyenneté en demande 1 350. Deux ordres de grandeur d'écart. Quiconque vend l'Active Investor Plus comme une voie vers le passeport espère que vous ne ferez pas le calcul, ou ne l'a pas fait lui-même.

Le volet linguistique suit la même pente. Il n'y a plus de test de langue pour le visa depuis avril 2025. La citoyenneté par octroi exige toujours que le demandeur comprenne et parle l'anglais, et à partir de mi-2027, la plupart des demandeurs adultes passeront en plus un examen de citoyenneté formel. Le visa a lâché l'exigence. Le passeport l'a gardée et en rajoute.

Rien de tout cela ne rend le programme mauvais. Cela en fait un produit de résidence. Achetez-le comme de la résidence et vous en serez content. Achetez-le comme un passeport assorti de trois semaines de navette et vous découvrirez en sixième année que vous n'avez rien acheté de tel.

Le régime FIF est le vrai prix à payer pour vivre là-bas

L'argumentaire fiscal se lit magnifiquement en première lecture. Taux marginal personnel de 39 % au-delà de 180 000 NZD. Pas d'impôt général sur les plus-values. Pas d'impôt sur la fortune. Pas de droits de succession, ceux-ci ayant été abolis en 1992 et les droits de donation en 2011. Pas d'exit tax. Des règles sur les sociétés étrangères contrôlées, oui. Participation à la norme CRS, oui.

Puis lisez les notes de bas de page. Le bright-line test de deux ans taxe l'immobilier résidentiel. Et le régime des foreign investment funds taxe les portefeuilles étrangers sur une base forfaitaire, c'est-à-dire un impôt sur un rendement théorique, que vous ayez vendu quoi que ce soit ou non, et que le portefeuille ait monté ou non.

Les nouveaux arrivants bénéficient de l'exonération de résident transitoire : environ quatre ans sans impôt néo-zélandais sur l'essentiel des revenus de source étrangère, une fois dans une vie. Excellent, et c'est précisément pour cela que le piège fonctionne. Le régime FIF démarre le jour où cette exonération s'achève. Pour qui détient sa fortune dans un portefeuille mondial plutôt que dans une entreprise opérationnelle néo-zélandaise, c'est en cinquième année qu'apparaît le vrai coût de la Nouvelle-Zélande. Voici la partie inconfortable : c'est de loin la caractéristique la moins divulguée du programme. Les grilles tarifaires sont publiées au dollar près. Le FIF a droit à une note de bas de page, quand il a droit à quelque chose.

Le verdict

Si vous êtes arrivé ici en cherchant Investor 2, vous cherchiez un programme moins cher, plus exigeant et plus passif que celui qui est aujourd'hui proposé. Il n'existe plus. Ce qui l'a remplacé coûte davantage, bloque le capital plus longtemps et, dans la catégorie Growth, le met réellement en risque. En revanche, il ne demande presque rien à votre agenda, a supprimé le test de langue et vous remet un visa de résident d'emblée. Dans ses propres termes, c'est un bon marché, et les chiffres de dépôt montrent que le marché est d'accord.

Deux conditions avant de signer. D'abord, décidez tout de suite si vous achetez de la résidence ou de la citoyenneté, car les deux calendriers sont irréconciliables : 21 jours par cycle contre 240 jours pour chacune de cinq années consécutives. Choisissez, puis bâtissez la vie de la famille autour de ce choix. Ensuite, modélisez votre position FIF avant de vous engager, et non en quatrième année, avec l'exonération transitoire qui expire et le choix réduit à partir ou payer.

Faites les deux et la Nouvelle-Zélande devient l'une des meilleures propositions du monde développé pour qui veut une base stable plutôt qu'un drapeau. Faites l'impasse et vous aurez acheté des vacances de quatre ans très coûteuses, avec une note fiscale à la fin.