O visto de investidor da Nova Zelândia que procuras está morto

Todos os meses, um fluxo pequeno e teimoso de pesquisas aterra em páginas como esta. «Investor 2 resident visa». «Investor 2 resident visa nz». «Investor 1 resident visa», como se o número mais baixo pudesse ter sobrevivido. Não sobreviveu. E o outro também não.

As duas categorias fecharam a novas candidaturas a 27 de julho de 2022. Faz quatro anos este mês, e continua a haver gente à procura delas, porque boa parte desta indústria nunca atualizou a página. O Investor 1 e o Investor 2 ainda aparecem como ativos em alguns sites de consultoria, com limiares e formulário de contacto incluídos. Se uma empresa não consegue manter atualizada a página do seu próprio produto ao fim de quatro anos, avalia o resto dos conselhos dela em conformidade.

Então, por ordem: o que pediam as categorias mortas, o que as substituiu e a parte do substituto que ninguém põe na brochura.

O visto que procuras fechou a 27 de julho de 2022

O Investor 1 exigia 10 milhões de NZD imobilizados durante três anos, sem teste de pontos. Dinheiro para dentro, perguntas poucas.

O Investor 2 exigia 3 milhões de NZD durante quatro anos e depois obrigava-te a merecê-lo: requisito de inglês, limite de idade de 65 anos e um teste de pontos que te classificava contra o resto do lote.

A característica estrutural de ambos era o menu de ativos. Contava investimento elegível passivo, ao estilo de obrigações. Podias estacionar capital em qualquer coisa aborrecida, esperar que o relógio corresse e recolher a residência no fim. Esse modelo morreu com as categorias e não voltou sob nenhuma forma. Se a tua imagem mental da Nova Zelândia é «emprestar dinheiro ao Estado durante quatro anos», atualiza-a.

As regras de presença funcionavam ao contrário

Eis o pormenor que apanha quem chega por um resultado de pesquisa antigo. As categorias antigas queriam-te no país. O Investor 1 exigia 44 dias por ano. O Investor 2 exigia 146 dias por ano. Na atual categoria Growth, a exigência é de 21 dias ao longo de todo o período de investimento de 36 meses.

Repara na forma dessa regra. A via mais barata exigia muito mais presença do que a cara. 3 milhões de NZD compravam a obrigação de passar cerca de um terço de cada ano na Nova Zelândia. 10 milhões de NZD compravam seis semanas. A Nova Zelândia vendia ausência e cobrava-a ao milhão. Continua a vender ausência e agora vende-a barata. Essa é, a meu ver, a característica mais interessante do programa atual e a origem da confusão a que chego mais abaixo.

O que as substituiu de facto

O visto Active Investor Plus, reconstruído a partir de 1 de abril de 2025 em duas categorias, Growth e Balanced. O requisito de língua inglesa foi eliminado por completo. A exigência de presença foi cortada.

O pormenor por baixo importa mais do que o número da manchete. O capital da Growth está genuinamente em risco. Não pode ficar em obrigações nem em ações cotadas. Vai para fundos geridos e investimento direto em empresas neozelandesas e, a partir de 1 de junho de 2026, até 20% pode ir para filantropia elegível. Perder o capital não anula as condições do visto, o que é uma redação rara e sensata: o Estado pede-te que corras risco e não te castiga pelo resultado. A Balanced é o produto mais brando, ao dobro do preço e com o dobro da imobilização, e a sua regra de presença é flexível, reduzida em 14 dias por cada 1 milhão de NZD adicional colocado em ativos Growth. A partir de fevereiro de 2026, os titulares no estrangeiro podem comprar ou construir uma casa na Nova Zelândia avaliada em 5 milhões de NZD ou mais, o que responde discretamente à pergunta que este grupo faz sempre em primeiro lugar.

As taxas começam em cerca de 27.470 NZD e cobrem o requerente principal e a família direta: um parceiro numa relação genuína e estável e filhos dependentes até aos 24 anos. O visto de residente é concedido logo à partida. O Visto de Residente Permanente vem a seguir, assim que estiverem cumpridas as condições de investimento e de presença, aos 36 meses na Growth ou aos 60 na Balanced. A dupla nacionalidade é permitida. As definições de ativos e a mecânica das categorias estão na análise completa do programa da Nova Zelândia.

Quanto a prazos, desconfia do número da manchete. O Immigration New Zealand reporta uma média de 36 dias úteis para aprovar depois de entregues as provas do investimento, mas esse relógio só arranca depois da aprovação em princípio, e os candidatos têm então seis meses, prorrogáveis por mais seis, para aplicar o capital. De ponta a ponta, conta com 6 a 15 meses.

A mudança de preço resultou, as aprovações é que não acompanharam

734 candidaturas, abrangendo 2.390 pessoas, nos primeiros 14 meses, contra 116 candidaturas em dois anos e meio com as regras antigas. Isto não é um retoque. É a reformulação de preço de um visto de investidor mais bem-sucedida em qualquer parte do mundo na última década, e todos os ministérios da imigração do mundo desenvolvido já leram o processo.

A conversão é a metade sóbria. A 24 de maio de 2026: 734 entregues, 299 aprovadas em princípio e apenas 294 efetivamente aprovadas. Cerca de 40%. Boa parte dessa diferença é fila de espera, não recusa. Ainda assim, uma taxa de aprovação de 40% num produto sem teste de língua e com um mínimo de 21 dias diz-te que o trabalho sobre a origem dos fundos é a sério e que as condições de entrada brandas não fizeram deste um processo brando.

O visto pede 21 dias, o passaporte pede 1.350

É aqui que o discurso de venda fica escorregadio.

A nacionalidade por concessão exige cinco anos como residente e 1.350 dias de presença física na Nova Zelândia, incluindo pelo menos 240 dias em cada um desses cinco anos. Não é uma média ao longo do período. Cada ano, individualmente.

Agora põe isso ao lado do visto. A Growth pede 21 dias ao longo de 36 meses. A nacionalidade pede 1.350 dias. Duas ordens de grandeza de distância. Quem te vende o Active Investor Plus como via para o passaporte ou está à espera de que não faças as contas, ou não as fez a si próprio.

Com a língua, a história repete-se. Não há teste de língua para o visto desde abril de 2025. A nacionalidade por concessão continua a exigir que o requerente compreenda e fale inglês e, a partir de meados de 2027, a maioria dos requerentes adultos fará também um teste formal de cidadania. O visto largou o requisito. O passaporte manteve-o e está a acrescentar-lhe mais.

Nada disto faz do programa um mau programa. Faz dele um produto de residência. Compra-o como residência e vais ficar satisfeito. Compra-o como passaporte com três semanas de deslocação por ciclo e descobres, no sexto ano, que não compraste nada disso.

O FIF é o verdadeiro preço de viver lá

O argumento fiscal lê-se lindamente à primeira passagem. Taxa máxima pessoal de 39% sobre rendimentos acima de 180.000 NZD. Sem imposto geral sobre mais-valias. Sem imposto sobre o património. Sem imposto sucessório, com o imposto sobre heranças abolido em 1992 e o imposto sobre doações em 2011. Sem imposto de saída. Regras de sociedades estrangeiras controladas, sim. Participante no CRS, sim.

Depois lê as notas de rodapé. O teste bright-line de dois anos tributa o imobiliário residencial. E o regime dos fundos de investimento estrangeiros (FIF) tributa as carteiras no estrangeiro por presunção, ou seja, imposto sobre um rendimento nocional, tenhas vendido alguma coisa ou não, tenha a carteira subido ou não.

Quem chega tem direito à isenção de residente transitório: cerca de quatro anos livres de imposto neozelandês sobre a maior parte dos rendimentos de fonte estrangeira, uma vez na vida. Excelente, e é precisamente por isso que a armadilha funciona. O regime FIF começa no dia em que essa isenção termina. Para quem tem o património numa carteira global e não num negócio operacional neozelandês, é no quinto ano que aparece o verdadeiro custo da Nova Zelândia. E aqui vem a parte incómoda: esta é, de longe, a característica menos divulgada do programa. As tabelas de taxas são publicadas ao dólar. O FIF leva uma nota de rodapé, quando leva alguma coisa.

O veredicto

Se chegaste aqui à procura do Investor 2, andavas à procura de um programa mais barato, mais exigente e mais passivo do que aquele que hoje existe. Acabou. O que o substituiu custa mais, imobiliza o capital durante mais tempo e, na categoria Growth, põe-no genuinamente em risco. Em contrapartida, quase nada te pede do calendário, largou o teste de língua e entrega-te um visto de residente logo à partida. Nos seus próprios termos, é uma boa troca, e os números das candidaturas mostram que o mercado concorda.

Duas condições antes de assinares. Primeira, decide já se estás a comprar residência ou nacionalidade, porque os dois calendários não se conciliam: 21 dias por ciclo contra 240 dias em cada um de cinco anos consecutivos. Escolhe um e constrói a vida da família à volta dele. Segunda, modela a posição FIF antes de te comprometeres, e não no quarto ano, com a isenção transitória a expirar e as opções reduzidas a sair ou a pagar.

Faz as duas coisas e a Nova Zelândia é uma das melhores propostas do mundo desenvolvido para quem quer uma base estável em vez de uma bandeira. Salta-as e terás comprado umas férias de quatro anos muito caras, com uma fatura fiscal no fim.