Egito

A USD 250.000 pela rota de doação não reembolsável, é o programa de cidadania por investimento mais barato que existe e um dos apenas dois programas genuínos da África. Mas você está comprando um passaporte de 85ª posição, com cerca de 50 destinos sem visto. Sem Schengen, sem Reino Unido, sem Estados Unidos. O preço não muda desde a reprecificação de 17 de abril de 2023, que o cortou em dois terços como política deliberada para atrair moeda forte durante uma crise cambial. O caso de uso honesto é estreito. Funciona como segunda nacionalidade, seguro político para quem tem um passaporte pior. Não é um salto de mobilidade.

Não. Esse argumento de venda morreu, e qualquer assessor que ainda o use está errado. O Egito é de fato um país signatário de tratado para o E-2, mas a NDAA (Lei Pública 117-263, sancionada em 23 de dezembro de 2022) exige que quem obteve a cidadania do país signatário por investimento tenha domicílio contínuo lá por três anos antes de pedir E-1 ou E-2. O direito adquirido só vale para quem obteve a cidadania antes de 27 de dezembro de 2022. A razão mais comercializada para comprar um passaporte egípcio deixou de funcionar.

É uma aposta cambial fantasiada de depósito. Os USD 500.000 são devolvidos após três anos em libras egípcias, sem juros. Você assume o risco de desvalorização, emprestando na prática meio milhão de dólares a um Estado com escassez crônica de divisas. A libra egípcia foi de cerca de 8,85 por dólar em 2016 para cerca de 50,5 em julho de 2026. Se você está decidido a usar o Egito, a doação de USD 250.000 é mais honesta sobre quanto ela de fato lhe custa.

Oficialmente não há período de residência exigido. A GAFI afirma isso com clareza, e esta rota entrega cidadania diretamente, sem residência prévia. Mas uma fonte do setor relata visita mínima de dois dias durante o pedido, mais um mês adicional, ou duas visitas somando quatro semanas, após a aprovação. Essa contradição não está resolvida, e ela importa. Fixe por escrito a expectativa real de presença antes de se comprometer. Note que o Egito não oferece residência permanente alguma, nem mesmo pelas suas faixas separadas de residência por imóvel.

O Egito permite dupla cidadania, então isso é genuinamente aditivo. Quanto a tributos, o Egito é quase territorial. Residentes são tributados sobre renda estrangeira apenas quando o centro de sua atividade comercial, industrial ou profissional está no Egito, o que, para um investidor passivo, é efetivamente territorial. Não há imposto sobre patrimônio nem sobre herança, espólio ou doações, e a alíquota pessoal máxima é 27,5% sobre renda acima de EGP 1,2 milhão. Para um titular puramente passivo, a exposição tributária pessoal é leve.

Não. O Egito não tem residência permanente alguma, e as autorizações escalonadas de residência por imóvel, de USD 50.000 por um ano, USD 100.000 por três anos e USD 200.000 por cinco, só se renovam enquanto o investimento for mantido e cessam quando ele é vendido. Elas não levam a lugar nenhum e não alimentam a rota de cidadania. Compradores estrangeiros também têm teto de dois imóveis residenciais de até 4.000 metros quadrados cada, com trava de revenda de cinco anos. É uma conveniência de estilo de vida para quem já quer um imóvel no Mar Vermelho, não uma estratégia de status.

É mais passivo do que vantagem. O Egito não participa do CRS, o sistema internacional que permite a bancos e autoridades fiscais trocarem informações de contas. Isso pode soar como sigilo, mas é exatamente o perfil que atrai escrutínio maior de bancos e fiscos em outros países. E também não vai durar para sempre. Some a isso volumes minúsculos do programa, uma fonte do setor relata apenas 36 aprovações em 2025, e o fato de a GAFI publicar o processo e a taxa estatal de USD 10.000 mas não os valores de investimento. O resultado é que a cidadania egípcia é mais bem tratada como instrumento especializado de seguro político, e só deve ser contratada com cotação escrita e referenciada à GAFI em mãos.

Nem todas são aceitas. Os pedidos são processados para apenas cerca de 15 nacionalidades, e pedidos sírios estão suspensos desde dezembro de 2024. Confirme que sua nacionalidade está na lista aceita antes de começar qualquer coisa. Quanto ao prazo, a GAFI informa de três a seis meses, mas profissionais relatam de seis a doze meses na prática. Como todo valor de investimento publicado vem de agentes, e não de fontes oficiais, exija que o montante seja confirmado por escrito antes de transferir qualquer recurso.

A GAFI é a Autoridade Geral de Investimento e Zonas Francas, o órgão do governo egípcio responsável por atrair e regular investimento estrangeiro, e é ela que administra o programa de cidadania por investimento. Ela publica o processo e a taxa estatal não reembolsável de USD 10.000, mas não divulga os montantes de investimento numa página oficial consolidada, o que abre espaço para versões conflitantes de agentes. Trate a GAFI como a única fonte válida e peça referência expressa a ela em qualquer cotação.

São quatro. A doação não reembolsável ao tesouro, de USD 250.000, é a mais barata e a mais usada. O depósito de USD 500.000 em moeda forte, devolvido em libras egípcias após três anos sem juros. A compra de imóvel de ao menos USD 300.000, mantido por cinco anos. E o investimento de ao menos USD 350.000 num projeto produtivo, com pagamento adicional de USD 100.000 não reembolsável ao tesouro. Todas exigem ainda a taxa estatal de USD 10.000 por requerente adulto e diligência prévia.

Cônjuge e filhos menores são incluídos, e filhos maiores dependentes podem ser considerados em condições específicas. Cada requerente adulto paga a taxa estatal própria de USD 10.000 e passa por diligência individual. Ao contrário dos programas caribenhos, o Egito não tem tabela pública consolidada de preços por dependente, o que torna a cotação escrita ainda mais importante antes de qualquer pagamento.

A concessão da cidadania e a emissão do passaporte costumam ocorrer em algumas semanas após a aprovação final, mas o processo total, do protocolo à concessão, leva na prática de seis a doze meses, apesar da meta oficial de três a seis. O passaporte egípcio tem validade de sete anos e é renovável em consulados. Note que a cidadania por investimento é concedida por decisão administrativa e, como em outros programas, pode ser revogada em caso de fraude ou informação falsa.

O Cairo é uma megalópole de mais de 20 milhões de habitantes, com trânsito intenso, poluição e forte contraste social, mas com comunidades expatriadas estabelecidas em bairros como Maadi, Zamalek e no Novo Cairo, além de escolas internacionais e saúde privada de bom padrão. A costa do Mar Vermelho, em Hurghada e El Gouna, e a costa norte atraem estrangeiros por qualidade de vida e custo baixo. Há restrições de segurança em algumas regiões, notadamente no Sinai. O custo de vida em dólar é dos mais baixos do mundo para um país de porte médio, efeito direto da desvalorização cambial.

O Egito passou por sucessivas crises de divisas e mantém controles práticos sobre a saída de moeda estrangeira, com limites de remessa e priorização de importações essenciais. Recursos trazidos do exterior devem ser documentados na entrada para permitir repatriação futura. É exatamente essa restrição que torna a rota de depósito de USD 500.000, reembolsável em libras, uma exposição cambial significativa e não um simples empréstimo garantido. Para qualquer valor relevante, a movimentação precisa ser planejada com banco local antes de o dinheiro entrar.

Para mobilidade, o Caribe, sem discussão. Por USD 200 mil a 235 mil, programas caribenhos entregam passaportes com acesso a Schengen e décadas de histórico. O Egito custa USD 250 mil por 50 destinos, sem Schengen, sem Reino Unido, sem Estados Unidos. O Egito só faz sentido para quem tem passaporte de partida muito fraco e busca uma segunda nacionalidade funcional de país grande e populoso, com acesso regional árabe e africano, ou para quem tem razões específicas de negócios no país. Como upgrade de viagem, é a escolha errada.

O Egito mantém rede relativamente ampla de acordos, com mais de 50 tratados, e possui acordos com Portugal e com o Brasil. Confirme o status vigente de cada um antes de estruturar operações, porque a aplicação prática depende de certificados de residência fiscal e de procedimentos administrativos que variam. Para quem apenas adquire a cidadania sem mudar residência, o tratado é irrelevante: a tributação continua onde você é residente fiscal.

Não há um regime de aposentado desenhado como em Portugal, no Panamá ou na Malásia. O que existe são as autorizações de residência por imóvel, escalonadas por valor investido, e vistos de residência temporária renováveis vinculados a estudo, trabalho, casamento com egípcio ou investimento. Nenhuma delas leva a residência permanente, porque o Egito simplesmente não tem essa figura. Para um aposentado, a consequência prática é renovação perpétua e nenhuma consolidação de status ao longo do tempo.

O serviço militar é obrigatório para homens egípcios, em regra entre 18 e 30 anos, com duração que varia conforme a escolaridade, e há mecanismos de adiamento para residentes no exterior e de isenção mediante pagamento em certas hipóteses. Filhos que adquirem a cidadania por investimento passam, em princípio, a estar sujeitos ao regime. Este é um ponto que raramente aparece em material de venda e que precisa ser confirmado por escrito, com advogado egípcio, por qualquer família com filhos homens adolescentes.