Avustralya

Hayır. Tüm İş Yeniliği ve Yatırım Programı 31 Temmuz 2024'te yeni başvurulara kapandı. Buna Önemli Yatırımcı hattı (alt sınıf 188C, 5 milyon Avustralya doları), Yatırımcı hattı (188B) ve Girişimci hattı (188E) dahildi. Avustralya'nın o zamandan beri hiçbir türden yatırım yoluyla oturum yolu yok. Pasif bir yatırımcının içeri girebileceği hiçbir fiyat yok. Hâlâ Avustralya oturumu için 5 milyon dolar aktaran her danışman Ağustos 2024 öncesi bir senaryodan çalışıyor. Birkaç pazarda acenteler Önemli Yatırımcı Vizesinin reklamını yapmayı sürdürüyor, ama o vize yok.

7 Aralık 2024'te başlatılan Ulusal Yenilik Vizesi (alt sınıf 858), hem kapanan İş Yeniliği ve Yatırım Programının hem de eski Küresel Yetenek vizesinin yerine geçti. Hiçbir yatırım eşiği yok. 4.985 Avustralya doları rakamı bir satın alma bedeli değil, yalnızca temel vize başvuru ücretidir. Yalnızca davetle işliyor ve Kritik Teknolojiler, Sağlık Endüstrileri ya da Yenilenebilir ve Düşük Emisyon Teknolojilerinde uluslararası kabul görmüş olağanüstü başarı siciline sahip kişilere yönelik. Servet bir ölçüt değildir ve yardımcı olmaz.

Düşük. Onu bir plan değil, olağanüstü bir sicil üzerine kurulu bir piyango saymakta fayda var. Lansmandan beri 9.000'den fazla ilgi beyanı kabaca 304 davet ve yaklaşık 85 verilmiş vize üretti. Ocak-Mart 2026 çeyreğinde 1.815 ilgi beyanı 146 davet, yani yaklaşık %8 verdi. Kontenjanlar 2025-26'daki 5.300'den 2026-27 için 3.500'e indirilirken ilgi beyanı hacmi arttı, dolayısıyla seçicilik sıkılaşıyor. Sektör yoğunlaşması gerçek. Son davetler ağırlıklı olarak Kritik Teknolojilere kaydı ve bir ilgi beyanı havuzda geri bildirim ve sıra bilgisi olmadan süresiz bekleyebiliyor.

Hayır ve bu, bölgedeki en pahalı yanlış anlamadır. Ulusal Yenilik Vizesi verildiği andan itibaren daimîdir. Yani sahipleri hiçbir geçici mukim vergi tavizi almaz. Bunun yerine ilk günden dünya çapındaki gelirleri üzerinden tam Avustralya vergi mukimi olurlar. Bu, Yeni Zelanda'nın geçiş mukimi muamelesinin tam tersidir. Avustralya'nın en yüksek kişisel oranı 190.000 doların üzerinde %45, artı %2 Medicare payı. Yabancı gelirin çoğunu istisna tutan geçici mukim tavizi yalnızca geçici vize sahipleri için vardır. Bu da yapısal olarak Ulusal Yenilik Vizesi dahil her daimî yolu eler.

Evet. Avustralya gerçek bir ayrılış vergisi alıyor. I1 sermaye kazancı olayı, vergiye tabi Avustralya gayrimenkulü dışında sahip olduğunuz her şeyi, mukimliğiniz sona erdiği anda piyasa değerinden satılmış sayıyor. Bunu ertelemeyi seçebilirsiniz, ama bu varlığı süresiz olarak Avustralya vergi ağının içinde tutar. Geçici mukimler, Avustralya dışındaki varlıklarında I1'in dışında kalır ki bu, ayrılmadan önce daimî oturuma geçmemek için gerçek bir nedendir. %50'lik sermaye kazancı indirimi de 8 Mayıs 2012'den sonraki mukim olmayan günler için azaltılıyor ve yabancı mukimlere satışta esas konut istisnası doğrudan reddediliyor.

1997 tarihli Gelir Vergisi Kanununun 768-R Alt Bölümündeki geçici mukim tavizi, geçici vize sahibinin yabancı gelirinin ve yabancı sermaye kazançlarının çoğunu değerlendirmeye tabi olmayan ve istisna olmayan sayıyor. Düz ifadeyle Avustralya bunları basitçe yok sayıyor. 482, 485 ve 500 alt sınıfları gibi geçici vizelere bağlıdır, daimî oturuma değil. İşin ters kısmı şu: Avustralya'nın artık taşımanızı istediği, alması daha zor olan vize — daimî Ulusal Yenilik Vizesi — tam da bu tavize mal olan vizedir. Bilinçli olarak geçici kalan aileler vergi avantajını korur. Daimî oturuma geçenler onu kaybeder ve geri alamaz.

Aileleri sürekli yakalıyor. Hak kazanmak için mükellefin geçici mukim olması ve eşinin de 1991 tarihli Sosyal Güvenlik Kanunundaki Avustralya mukimi tanımının dışında kalması gerekiyor. Eş Avustralya vatandaşı ya da daimî mukimse, hiçbiri vergi bakımından geçici mukim sayılmaz ve taviz ikisi için de ortadan kalkar. Ayrıca geri de getirilemez. Daimî oturum alındığında taviz sona erer. Vize daha sonra düşse bile geri gelmez.

Hayır. Daimî oturum daimî seyahat hakları demek değildir. Daimî bir vize, önceki beş yılda iki yıl ikamet gerektiren bir Mukim Dönüş Vizesiyle yenilenmesi gereken beş yıllık bir seyahat imkânı taşır. Bunu ayarlamadan uzun süre ayrılmak aileyi Avustralya dışında bırakabilir. Dolayısıyla bulunma gerektirmeyen Ulusal Yenilik Vizesi bile, gidip gelme yeteneğini korumak söz konusu olduğunda gerçek bir ikamet tuzağı taşır.

Avustralya çifte vatandaşlığa izin veriyor, dolayısıyla mevcut uyruğunuzdan vazgeçmeniz gerekmiyor. Vatandaşlık, son 12 ayı daimî mukim olmak üzere dört yıl hukuka uygun ikamet gerektiriyor. Toplam yoklukların dört yılda 12 ayın, son yılda 90 günün altında kalması gerekiyor. Vizenin kendisi için İngilizce şartı yok. Vatandaşlık ise temel İngilizce ve vatandaşlık sınavını geçmeyi gerektiriyor.