Avrasya ve Balkanlar · Batı Balkanlar

Kuzey Makedonya

Gerçek bir %10 düz vergi, iki yıldan uzun süre elde tutulan menkul kıymetlerde %0 sermaye kazancı vergisi ve bölgenin çifte vatandaşlığa en cömert kuralı. Bunların hepsi, kanıtlara bakılırsa gerçek olmayan bir yatırım yoluyla vatandaşlık anlatısına bağlı.

Son doğrulama Temmuz 2026

Sıkça sorulanlar

Kuzey Makedonya'nın yatırım yoluyla vatandaşlık programı gerçek mi?

Hukuken kitapta var ama uygulamada işlemiyor. Bu, bölgede hukukta var olup fiilen olmayan bir programın en net örneği. 11. madde dayanağı ve uygulama kararnamesi yürürlükten kaldırılmadı. Ama 2021'de getirilen 200.000 avroluk fon yoluyla hiçbir yatırımcı pasaport almadı. Avrupa Komisyonu, Kuzey Makedonya'nın beş ekonomik vatandaşlık başvurusu aldığını ve hiçbirini işleme koymadığını bildirdi. Atanmış tanıtımcı olan Henley & Partners bile hükümetin programı hâlâ kurmakta olduğunu söylüyor. Tanıtımcıların aktardığı kabaca 121 ekonomik vatandaşlık, fon programı üzerinden değil, 2005 ile 2022 arasında takdiri ulusal menfaat vatandaşlığa kabulüyle verildi.

Bazı siteler programın 2026'da yeniden açılacağını söylüyor. Doğru mu?

İtibar etmiyoruz. 2026'da resmî bir yeniden açılış iddiaları yalnızca kendini yetkili acente ilan edenlerden geliyor. Bu iddiadan ticari olarak kazanç sağlıyorlar ve iddia hem Henley'in kendi sayfasıyla hem de bağımsız Nisan 2026 analiziyle çelişiyor. Ayrıca bir sona erme hükmü var. Program AB katılımında otomatik olarak sona eriyor, dolayısıyla canlansa bile sabit bir son kullanma tarihi var. 200.000 avroluk yolu bir AB adayı pasaportuna canlı bir yol diye sunan her danışman, mevcut kanıtlara göre onu yanlış satıyordur.

Kuzey Makedonya'nın vergi oranı nedir?

Batı Balkanlardaki en temiz vergi önermesine sahip. 1 Ocak 2023'ten beri gerçek bir %10 düz kişisel gelir vergisi var. Asıl öne çıkan şey, iki yıldan uzun tutulan menkul kıymetlerde ve yatırım fonu paylarında %0 sermaye kazancı oranı; aksi halde %10. Servet vergisi yok. Bu bileşim, uzun vadeli bir menkul kıymet portföyüyle eşleştiğinde ülkeye bakmanın gerçek nedenidir; hayalet vatandaşlık programı değil.

Kuzey Makedonya çifte vatandaşlığa izin veriyor mu?

Evet ve bu en müsamahakâr özelliği. Vatandaşlık Kanununun 2. maddesi uyarınca, hiçbir vazgeçme şartı olmadan çifte vatandaşlığa tam olarak izin veriyor. Bu, listedeki en uyumlu kural ve hepsi vazgeçmeyi zorunlu kılan Karadağ, Gürcistan ya da Azerbaycan'a karşı gerçek bir avantaj. Ancak o vatandaşlığa giden yol, yatırım yoluyla vatandaşlık hikâyesi değil, sekiz yıl hukuka uygun ve kesintisiz oturumdan sonra olağan vatandaşlığa kabuldür. Sekiz yıl, uygulanabilir Balkan yargı bölgeleri arasındaki en uzun vatandaşlığa kabul saatidir.

Kuzey Makedonya'da oturumu fiilen nasıl alırım?

İş ve serbest çalışma yoluyla. Gerçek yol, yatırım yoluyla vatandaşlık değil, budur. 26 Eylül 2025 tarihli değişiklikler geçici oturumu genel olarak basitleştirdi ve iş ile serbest çalışma yolu işgücü piyasası testi ve eğitim belgesi gerektirmiyor. Bu da onu istihdam yolundan esaslı biçimde kolay kılıyor. Gerçek ve ayrıntılı bir iş planı ve ciddi maddi imkân kanıtı gerektiriyor. Bu bir kabuk şirket yolu değil. Üç ardışık yıldan sonra daimî oturuma, ardından sekiz yılda vatandaşlığa götürüyor.

Bir Rus vatandaşı Kuzey Makedonya'da gayrimenkul yolunu kullanabilir mi?

Hayır. Gayrimenkul yolu AB ya da OECD üyesi devletlerin vatandaşları ve mukimleriyle sınırlı. AB dışı, OECD dışı bir uyruklu — örneğin bir Rus vatandaşı — bunu hiç kullanamaz. Bu, karşılaştırma tablolarının çoğunun atladığı sert bir engel. Böyle başvuranların bunun yerine iş ve serbest çalışma yoluna dayanması gerekir.

Kuzey Makedonya CRS kapsamında raporluyor mu?

Raporlamıyor gibi görünüyor. OECD onu ilk bilgi değişimi tarihi belirlenmemiş gelişmekte olan ülkeler arasında listeliyor gibi, ama OECD portalı 403 hatası döndürdüğü için bunu doğrulayamadık. Katılmamayı kesin saymayın. Doğru olsa bile bu bir strateji değil, eriyen bir varlıktır. AB katılımı tam da bu statüyü ortadan kaldırır ve üzerine plan kurmayız. Veraset vergisi, CFC kuralları ve çıkış vergisi de doğrulanamadı, dolayısıyla bunlar yok diye tarif edilmemeli.

Kuzey Makedonya pasaportu ne kadar güçlü?

Ocak 2026 Henley Pasaport Endeksinde yaklaşık 38. sırada, makul orta seviye bir belge ve vizesiz Schengen erişimi içeriyor. O erişim, tam da Brüksel'in ülkeyi tehlikeye atmaması konusunda uyardığı varlıktır. Komisyon, Schengen kısa süreli vize usulünün dolanılması ve vizesiz düzenlemenin kendisine yönelik risk gerekçesiyle Kuzey Makedonya'yı yatırımcı vatandaşlık programı işletmeye karşı açıkça uyardı. Başka bir deyişle işleyen bir yatırım yoluyla vatandaşlık programı, pasaportu değerli kılan erişimin ta kendisini tehdit ederdi.

Vergi durumu

Gelir vergisi (en yüksek)
1 Ocak 2023'ten bu yana yürürlükte olan %10 düz oran. Şans oyunları %15 oranında vergilendiriliyor.
Sermaye kazancı
%10, ancak 2 yıldan uzun süre elde tutulan menkul kıymetlerde ve yatırım fonu paylarında %0.
Servet vergisi
Yok
Veraset vergisi
Doğrulanmadı.
Özel rejim
İki yıldan uzun süre elde tutulan menkul kıymetlere tanınan istisna öne çıkan özelliktir. Yabancılara ya da non-dom statüsüne özel bir rejim yok.
Bölgesel
Hayır, dünya çapındaki gelir vergilendirilir
KYŞ kuralları
Hayır
Çıkış vergisi
Hayır
CRS
Katılımcı değil

Kuzey Makedonya aileniz için gerçekten doğru mu?

Değilse size söyleriz. Hizmetin tamamı bundan ibaret.

Danışmanlık randevusu alın