Sırbistan

Toplamda kabaca altı yıl. Üç yıl kesintisiz geçici oturum sizi daimî oturuma götürüyor, ardından vatandaşlığa kabulden önce üç yıl daha geçiyor. Bu, Batı Balkanlardaki en kısa inandırıcı vatandaşlık takvimi ve ortaya çıkan pasaport vizesiz Schengen, Rusya ve Çin erişiminin nadir bir bileşimini taşıyor. Ama daimî oturuma giden üç yılın kâğıt üzerinde tutulan bir izin değil, fiilî ikamet olması gerekiyor. Yokluklar toplamda 10 ay ya da tek seferde 6 ayla sınırlı. Bunu kâğıt üzerinde oturum sayan bir aile, altıncı yıla hiçbir birikim olmadan ulaşır.

Hayır. Gayrimenkul mülkiyeti, Yabancılar Kanunu kapsamında geçici oturum için başlı başına bir gerekçedir ve yasal asgari yoktur. Tamamlanmış her alım uygundur; bu, İçişleri Bakanlığının resmî sayfasında teyit ediliyor. Gayrimenkul fiyatı artı kabaca %2,5 devir vergisi ve 2.000-5.000 avro hukuk ve idari masraf bütçeleyin. Sermaye eşiğinin bulunmaması, Sırbistan'ı bölgenin en az sürtünmeli oturumu yapan şeyin ta kendisidir.

Pazarlamanın düşündürdüğünden daha az kesin. Bunu yerleşmiş değil, açık bir soru sayın. 14. madde kapsamında vatandaşlığa kabul, resmen önceki vatandaşlığınızdan çıkmanızı gerektirir ve vazgeçme yalnızca imkânsız olduğu ya da pratikte gerçekleştirilemeyeceği hallerde aranmaz. Vazgeçme gerektirmediği net olan yollar, 23. madde kapsamındaki soy ya da göçmen yolu ve 19. madde kapsamındaki takdiri özel menfaat kararıdır. Olağan bir 14. madde vatandaşlığa kabulünde çifte vatandaşlığın garanti olduğunu varsaymayın. Buna güvenmeden önce kendi olgularınız için özel danışmanlık alın.

Hayır. Taşınma sitelerindeki yaygın iddialara rağmen Temmuz 2026 itibarıyla Sırbistan'da özel bir dijital göçebe vizesi yoktur. 2026 içinde duyurulması yaygın biçimde bekleniyor, ama hiçbir şey yasalaşmadı ve hiçbir taslak doğrulanamadı. Bugünkü işlevsel eşdeğeri, paušalac denen götürü usul girişimci olarak kaydolmak ve şirket yolu üzerinden geçici oturum tutmaktır. Bir dijital göçebe vizesi sonunda çıkarsa, bir bulunma şartı taşımasını ve bu tür vizelerin çoğu gibi hiçbir vatandaşlığa kabul saati biriktirmemesini bekleyin. Bu da onu, vatandaşlık hedefi olan herkes için mevcut şirket yolundan kötü kılar.

Hayır, bu bugün aktif bir risk. Mart 2026'dan itibaren Sırbistan sınır polisi, 180 günde 90 gün sınırını aştıkları için insanları gözaltına almaya, belgelerine el koymaya ve dosyaları mahkemeye sevk etmeye başladı. Buna rutin aylık sınır çıkışı yapanlar da dahildi. Tahminler, Sırbistan'daki kabaca 150.000 Rusun izinsiz olarak bu desene dayandığını gösteriyor. Uygulama iklimi açıkça döndü. Sırbistan'da yaşıyorsanız, vizesiz girişe dayanmayı sürdürmek yerine düzgün bir geçici oturma izniyle statünüzü düzene sokun.

Belirli bir tarih olmasa da baskının yönü iyi kaynaklandırılmış. AB, Belgrad'a Rus vatandaşları için vize rejimi getirmesi ve oturum ile vatandaşlık verilmesini azaltması yönünde resmen baskı yapıyor. Cumhurbaşkanı Vučić kamuya açık biçimde reddetti. Sırbistan'ın 2026 sonuna kadar vize koyacağına dair haberler düşük güvenilirlikli bir kaynağa dayanıyor ve güvenilir sayılmamalı. Altta yatan AB baskısı ve Sırbistan'ın AB yaptırım politikasıyla bilinçli olarak hizalanmaması, hem bütün cazibesi hem de başlıca riskidir. Burada plan kuran herkes politika oynaklığını fiyata katmalı.

Başvuranların çoğu için evet. Serbest çalışmalı bir Sırbistan limited şirketinin asgari sermayesi yoktur. Kabaca beş iş gününde tescil edilir. Gayrimenkul yoluyla aynı altı yıllık vatandaşlığa kabul saatini verir ve ayrıca ekonomik faaliyete izin verir. Buna karşılık yatırımcı vizesi, bir Sırbistan bankasında park edilmiş 50.000 avro gerektirir. Yalnızca 6 aylık bir ilk izin verir ve yenilemede en az 5.000 avro yatırım gösterme testi dayatır; karşılığında hiçbir takvim avantajı sunmaz. Paušalac götürü statüsüyle birleştirildiğinde şirket yolu, bir BT serbest çalışanı için ayda kabaca 150-300 avroluk toplam vergi ve sosyal yük üretebilir. Taşınan nüfusun fiilen kullandığı şeyin bu olmasının nedeni budur.

Sırbistan bölgesel değildir. 183 günü aştığınızda vergi mukimi olursunuz ve dünya çapındaki geliriniz üzerinden vergiye tabi olursunuz. Dolayısıyla paušalac artı oturum bileşimi yalnızca gerçek Sırbistan vergi mukimliğini kabul ederseniz işler. Kişisel gelir, gelir türüne göre %10-20 arasında düz ve ayrık bir cetvelle vergilendirilir; net gelirin ortalama yıllık maaşın üç ila altı katı arasında olduğu kısımda %10, altı katının üzerinde %25 yıllık tamamlayıcı ek vergi uygulanır. CRS konusunda dürüst cevap, Sırbistan'ın durumunu birincil kaynaklardan teyit edemediğimizdir. OECD portalına erişilemedi ve ikincil kaynaklar 2019'da katılım ile hâlâ uygulamaya geçmemiş yargı bölgeleri arasında listelenme arasında çelişiyor. İki okumanın da birincil kontrol olmadan kullanılmaması gerekir.