الجبل الأسود

لا، إغلاقه مؤكد. فقد اختُتم برنامج الاستثمار الخاص (Special Investment Programme) في 31 ديسمبر 2022، كما هو مذكور صراحةً في صفحة الجبل الأسود على موقع Henley & Partners نفسه، بعد ضغط أوروبي متواصل بشأن احتمالات إساءة استخدامه وخطر مساعدة مواطنين روس على التحايل على العقوبات. ولم يحل محله أي برنامج، ولا وجود لأي برنامج جنسية مقابل الاستثمار في 2026. وقد ظلت مئات الطلبات قيد المعالجة عند الإغلاق. وكل وسيط لا يزال يسوّق هذا البرنامج إنما يتاجر ببرنامج انتهى قبل أكثر من ثلاث سنوات.

على الأرجح لا، وهذه أهم حقيقة على الإطلاق بشأن الجبل الأسود بالنسبة إلى أسرة فائقة الثروة. فالمادة 8(2) من قانون الجنسية تشترط التخلي عن جنسيتك السابقة عند التجنّس، ما لم تنص معاهدة ثنائية على خلاف ذلك. وتذهب المادة 24 إلى أبعد من ذلك: فمواطن الجبل الأسود الذي يكتسب جنسية أخرى يفقد جنسية الجبل الأسود، أي أن القاعدة تسري بعد التجنّس أيضًا. والاستثناءات الضيقة هي مزدوجو الجنسية عند الاستقلال في 3 يونيو 2006، ومعاهدة ثنائية متبادلة مصدَّق عليها، وبرنامج الاستثمار الخاص الذي أُغلق في 31 ديسمبر 2022. وبإغلاق برنامج الجنسية مقابل الاستثمار، أُغلق معه الاستثناء الواقعي الوحيد الذي كان يتيح للمستثمر المتجنّس الاحتفاظ بجواز سفره الحالي.

EUR 150,000. وقد تغيّر هذا الرقم مؤخرًا جدًا. فقد اعتُمدت تعديلات على قانون الأجانب في اليوم الأخير من 2025 ودخلت حيز النفاذ في 17 يناير 2026. وهي تفرض حدًا أدنى للقيمة الخاضعة للضريبة للعقار قدره EUR 150,000، بعد أن لم يكن هناك حد أدنى رسمي من قبل. وكان الموقف الافتتاحي للحكومة في نوفمبر 2025 هو EUR 200,000 قبل أن يستقر البرلمان على مبلغ أقل. وهنا الجزء الحاسم: يُقيَّم مبلغ EUR 150,000 على أساس قيمة ضريبة النقل لدى مصلحة الضرائب، لا على أساس سعر العقد. وعليه فإن عقارًا اشتُري بمبلغ EUR 160,000 قد يُقيَّم مع ذلك دون العتبة فيسقط الطلب. وأي بحث محفوظ لديك مؤرخ قبل 2026 صار خاطئًا الآن.

هي أفضل رهان في المنطقة على انضمام قريب، وتستهدف عام 2028. وقد أيّدت المفوضة كوس هذا الجدول الزمني، وأُغلق مؤقتًا 16 فصلًا من أصل 33. ويمكن لتصريح إقامة يُكتسب الآن أن يتحول إلى حقوق إقامة أوروبية خلال بضع سنوات، وهذه هي القيمة الحقيقية المطروحة هنا. لكن الانضمام سلاح ذو حدين؛ فهو يجلب الشفافية الضريبية الأوروبية وتوجيهات DAC ونهاية المراجحة. وضريبة التكميل الدنيا المحلية في إطار Pillar Two، التي نُشرت في الجريدة الرسمية في 10 مارس 2026، تُظهر بالفعل تطويق معدل ضريبة الشركات البالغ 9% بالنسبة إلى المجموعات المشمولة.

لا. فالتصريح العقاري سلبي بحت؛ وهو لا يسمح بالتوظيف أو بممارسة نشاط تجاري في الجبل الأسود. والأسر التي ترغب في إدارة نشاط تجاري تحتاج إلى مسار الشركة بدلًا منه. وهو تمييز يسهل الوقوع في الخطأ فيه، وتصحيحه مكلف. كما يشترط التصريح العقاري إثبات أنك تستخدم العقار فعلًا، لا مجرد أنك تملكه، فهو ليس إقامة ورقية خالصة.

بالنسبة إلى معظم العملاء، نعم. فيمكن تأسيس شركة في الجبل الأسود برأس مال لا يتجاوز EUR 1، ولم تتأثر بتعديلات يناير 2026 المتعلقة بالعقارات، وهي على خلاف التصريح العقاري تتيح فعلًا ممارسة نشاط اقتصادي في الجبل الأسود. وكثيرًا ما يلجأ المستشارون تلقائيًا إلى المسار العقاري لأنه يدرّ عمولة، غير أن مسار الشركة يخدم العميل عادةً على نحو أفضل وبجزء يسير من كلفة رأس المال البالغة EUR 150,000. لكن العمل للحساب الخاص إلزامي؛ فملكية الشركة وحدها لا تكفي، ويترتب على ذلك رواتب واشتراكات اجتماعية.

لا. فمهلة السنوات العشر وتاريخ الانضمام في 2028 لا يتوافقان. فالأسرة التي تبدأ اليوم تبلغ الإقامة الدائمة بعد خمس سنوات وتتجنّس نحو عام 2036، أي بعد الانضمام بوقت طويل. ومن ثم لا يوجد مسار للحاق بالجنسية الأوروبية لحظة الانضمام عن طريق التجنّس. وحتى في السنة العاشرة، سيكون التخلي عن جواز سفرك الحالي إلزاميًا. والقيمة الواقعية في الجبل الأسود هي حقوق الإقامة في الاتحاد الأوروبي، لا الجنسية الأوروبية.

تصل ضريبة الدخل الشخصي إلى 15%، مع ضريبة بلدية إضافية بنسبة 13% (15% في بودغوريتسا وتسيتينيه) تُفرض على مبلغ الضريبة نفسه. ولا توجد ضريبة ثروة، والميراث والأرباح الرأسمالية معفيان بالنسبة إلى الأقارب المقربين وعلى السكن الرئيسي. وتستخدم الجبل الأسود اليورو لكنها ليست عضوًا في منطقة اليورو، فليس لديها بنك مركزي خاص بها ولا مُقرض أخير للملاذ. أي أنك تحصل على استقرار مقوَّم باليورو من دون الدعم المؤسسي لمنطقة اليورو. أما مواطنو الاتحاد الأوروبي، إضافةً إلى آيسلندا وليختنشتاين والنرويج وسويسرا، وأفراد أسرهم بصرف النظر عن جنسياتهم، فهم معفون تمامًا من عتبة العقار البالغة EUR 150,000.