Черногория

Нет — подтверждено, что она закрыта. Специальная инвестиционная программа завершилась 31 декабря 2022 года, как прямо указано на собственной странице Henley & Partners по Черногории, после устойчивого давления со стороны ЕС из-за риска злоупотреблений и опасений содействия гражданам России в обходе санкций. Ничего не пришло ей на замену, и в 2026 году программы гражданства за инвестиции не существует; на момент закрытия сотни заявок оставались в очереди на рассмотрение. Любой посредник, до сих пор продвигающий эту программу, торгует тем, что закончилось более трёх лет назад.

Почти наверняка нет, и это самый значимый факт о Черногории для семьи с крупным капиталом. Статья 8(2) Закона о гражданстве требует отказа от предыдущего гражданства при натурализации, если иное не предусмотрено двусторонним договором, а статья 24 идёт ещё дальше: гражданин Черногории, приобретающий другое гражданство, теряет черногорское гражданство, то есть правило продолжает действовать и после натурализации. Узкие исключения — это лица, имевшие двойное гражданство на момент обретения независимости 3 июня 2006 года, ратифицированный взаимный двусторонний договор, и Специальная инвестиционная программа, закрытая 31 декабря 2022 года. С закрытием программы гражданства за инвестиции закрылось и единственное реалистичное исключение, позволявшее натурализующемуся инвестору сохранить имеющийся паспорт.

EUR 150 000, и это изменилось совсем недавно. Поправки в Закон об иностранцах были приняты в последний день 2025 года и вступили в силу 17 января 2026 года, установив минимальную налогооблагаемую стоимость недвижимости в EUR 150 000, тогда как ранее официального минимума не было — первоначальная позиция правительства в ноябре 2025 года составляла EUR 200 000, прежде чем парламент утвердил меньшую сумму. Принципиально важно, что EUR 150 000 оценивается по стоимости, определённой налоговым органом для целей налога на переход права собственности, а не по договорной цене, поэтому объект, купленный за EUR 160 000, может быть оценён ниже порога и не пройти проверку. Любые материалы, датированные до 2026 года, теперь устарели.

Это лучшая в регионе ставка на скорое вступление в ЕС, с ориентиром на 2028 год: комиссар Кос поддерживает этот график, и уже 16 из 33 переговорных глав предварительно закрыты. Вид на жительство, полученный сейчас, через несколько лет может конвертироваться в права резидента ЕС — в этом и заключается реальная ценность предложения. Однако вступление в ЕС имеет и обратную сторону: оно приносит налоговую прозрачность по стандартам ЕС, директиву DAC и конец арбитражу, а закон о минимальном внутреннем доналоговом сборе в рамках Pillar Two, опубликованный 10 марта 2026 года, уже показывает, как ставка корпоративного налога 9% ограничивается для групп, подпадающих под действие этих правил.

Нет — разрешение через недвижимость носит исключительно пассивный характер и не даёт права на трудоустройство или ведение бизнеса в Черногории. Семьям, желающим вести экономическую деятельность, вместо этого нужен корпоративный маршрут, и это различие легко упустить, а исправить его потом дорого. Разрешение через недвижимость также требует подтверждения фактического использования объекта, а не просто владения им, то есть это не чисто формальное резидентство «на бумаге».

Для большинства клиентов — да. Черногорскую компанию можно учредить с уставным капиталом от EUR 1, поправки к закону о недвижимости от января 2026 года на неё не повлияли, и — в отличие от разрешения через недвижимость — она действительно даёт право на ведение экономической деятельности в Черногории. Консультанты часто по умолчанию предлагают маршрут через недвижимость, поскольку он приносит комиссию, но корпоративный маршрут обычно лучше отвечает интересам клиента при затратах капитала в разы меньших, чем EUR 150 000. Впрочем, обязательна самозанятость: одного лишь владения компанией недостаточно, за этим следуют зарплата и социальные взносы.

Нет — десятилетний срок и дата вступления в ЕС в 2028 году не совпадают. Семья, начинающая процесс сегодня, получит ПМЖ через пять лет и натурализуется примерно к 2036 году, значительно позже вступления в ЕС, поэтому пути «успеть» к гражданству ЕС в момент вступления через натурализацию не существует. И даже на десятый год отказ от имеющегося паспорта будет обязательным. Реальная ценность Черногории — это права резидента ЕС, а не гражданство ЕС.

Подоходный налог с физических лиц достигает 15%, с муниципальной надбавкой 13% (15% в Подгорице и Цетине), начисляемой на сумму налога, налога на богатство нет, а наследство и прирост капитала освобождены от налога для близких родственников и в отношении основного жилья. Черногория использует евро, но не входит в еврозону, поэтому у неё нет собственного центрального банка и кредитора последней инстанции — вы получаете стабильность, номинированную в евро, но без институциональной поддержки еврозоны. Граждане стран ЕС, а также Исландии, Лихтенштейна, Норвегии и Швейцарии, и члены их семей независимо от гражданства, полностью освобождены от порога в EUR 150 000 по недвижимости.