Cabo Verde · Residencia por inversión
Green Card caboverdiana (Estatuto de titular de segunda residência)
En vigor desde el 31 de diciembre de 2021 bajo la Lei n.º 30/IX/2018, el Decreto Regulamentar n.º 1/2020 y las Portarias 61/2021 y 62/2021, esta medida otorga residencia permanente de forma directa, saltándose la escalera habitual de cinco años. Puede que su beneficio fiscal estrella ya no exista. Los beneficios estaban ligados al IUP (1.5%), que fue derogado el 1 de enero de 2026 y sustituido por el IPI (0.1%) y el ITI (1%). Si los beneficios originales de la Lei 30/IX/2018 se mantuvieron sigue sin verificarse.
Esta es una vía codificada a la residencia permanente inmediata por EUR 80,000, que cubre a toda la familia, sin requisito de presencia evidente y con un camino a la naturalización cinco años después sin examen de idioma. Puede que sea el instrumento menos promocionado de la región, precisamente porque ninguna agencia gana una comisión grande con él.
Vías de calificación
8,821,200 CVE. Esto orienta a los compradores hacia Brava, Maio y São Nicolau, mercados estrechos e ilíquidos.
13,231,800 CVE. Esto incluye Sal, Boa Vista y Praia.
Los datos
- Inversión mínima
- €80k
- Coste total estimado
- EUR 80,000-120,000 en propiedad, pagados con fondos transferidos desde el exterior. No pudimos localizar la tabla de tasas de la Green Card, así que cualquier total para una familia de cuatro se apoya en un supuesto de tasas no verificado.
- Tipo de vía
- Residencia por inversión
- Presencia física
- No se encontró requisito de presencia física, aunque esto refleja una ausencia de evidencia y no una verificación confirmada.
- Familia
- Los miembros de la familia están cubiertos expresamente como grupo.
- Residencia permanente
- Esto es residencia permanente, otorgada de forma directa y saltándose la escalera habitual de 5 años. Eso es lo que la hace realmente inusual.
- Ciudadanía
- La naturalización está disponible tras 5 años de residencia legal según el Article 13 de la Lei n.º 33/X/2023, sin requisito de idioma. El matrimonio lo reduce a 4 años. Si el tiempo en la Green Card cuenta para el reloj de los 5 años es algo crítico y sigue sin resolverse.
- Prueba de idioma
- No hay requisito de idioma para la naturalización. El requisito se aplica solo en la etapa de residencia permanente ordinaria, no en la naturalización.
- Doble nacionalidad
- Permitida
- Requisitos
- Propiedad construida o en construcción, para residencia.EUR 80,000 o EUR 120,000, según el PIB per cápita del municipio.Fondos de compra transferidos desde el exterior.Antecedentes limpios.
- No se convierta en residente fiscal aquí. Cabo Verde grava a los residentes sobre una base mundial. También tiene reglas CFC, que se activan con una participación del 25%+ en un régimen claramente más favorable, y solo tres tratados fiscales. La idea de una base insular de baja tributación se desmorona para cualquiera que de verdad se mude aquí. Trate esto como una segunda residencia, no como un plan fiscal.
- Puede que el beneficio fiscal estrella ya no exista. Los beneficios de la Green Card estaban ligados al IUP del 1.5%, que fue derogado el 1 de enero de 2026 y sustituido por el IPI (0.1%) y el ITI (1%). Si los beneficios legales se mantuvieron no está verificado. Tal como están las cosas, el beneficio estrella de la ley apunta a un impuesto que ya no existe.
- La ciudadanía por inversión está en los libros pero no es operativa, y la cifra de EUR 200,000 que ahora circula no tiene base legal. La Lei n.º 33/X/2023 art. 14 crea la nacionalidad por inversión, pero cada monto involucrado debe fijarse por ley, y eso nunca ha ocurrido. El preámbulo de la Lei 37/X/2024, que la modifica, admite que sin el reglamento de aplicación la ley de nacionalidad sería inaplicable, y el Decreto-Lei n.º 29/2024 excluyó expresamente los casos de inversión. Cualquiera que venda ciudadanía de Cabo Verde por inversión está vendiendo una ley que su propio legislador ha declarado inaplicable.
- Un pasaporte de Cabo Verde no le da acceso a Schengen. La relación con la UE se reduce a una Asociación de Movilidad más una facilitación de visados de corta estancia, es decir, procedimientos de visado Schengen más baratos y sencillos, no viaje sin visado. La movilidad de la CPLP funciona igual: procedimientos facilitados, no libre circulación. Cualquier agencia que sugiera lo contrario está tergiversando los hechos.
- El tramo de EUR 80,000 lo orienta hacia Brava, Maio y São Nicolau. Estos son mercados inmobiliarios realmente estrechos e ilíquidos, y salir de ellos puede ser difícil a cualquier precio.
- Si el tiempo en la Green Card cuenta para el reloj de naturalización de 5 años está sin resolver. Eso es crítico para cualquier plan a largo plazo.
- El propio portal AAI del gobierno todavía cita la derogada Lei 80/III/90. Las afirmaciones de las agencias sobre un plazo de naturalización de 10 años son erróneas. La ley dice 5.
- Cabo Verde no es un refugio duradero frente al CRS. Se ha comprometido a los primeros intercambios para 2027.