Baréin · Residencia por inversión
Residencia Dorada de Baréin
Lanzado en 2022 y administrado por Nationality, Passports and Residence Affairs (NPRA). El umbral inmobiliario se redujo un 35%, de BHD 200,000 a BHD 130,000 (unos USD 345,000), en un anuncio con fecha del 26 November 2025. La página oficial de elegibilidad ya refleja los BHD 130,000. Cualquier fuente que siga citando BHD 200,000 está desactualizada.
Esta es la residencia del Golfo a largo plazo más barata y creíble por vía inmobiliaria, y la única que te deja armar el umbral con una cartera de activos en lugar de uno solo. La vía de jubilado no residente es un punto de entrada realmente infrautilizado que casi nadie comercializa. Pide una pensión mensual de BHD 4,000, sin historial laboral en Baréin y sin capital desplegado.
Vías de calificación
BHD 130,000 (unos USD 345,000) en valor personal total de participación. De forma singular, esto puede sumarse a través de varias propiedades en lugar de exigir un único activo estrella.
5 años de empleo continuo en Baréin, más un salario básico mensual promedio superior a BHD 2,000 y seguro continuo de la SIO. El texto oficial excluye bonos, complementos y otros beneficios, así que un paquete de BHD 2,000 sobre el papel no califica.
15 años trabajados en Baréin más una pensión promedio de BHD 2,000 o más.
Una pensión promedio de BHD 4,000 o más, sin requisito previo de trabajo en Baréin y sin ningún despliegue de capital.
Abierta a emprendedores, investigadores, científicos, artistas, innovadores y deportistas, sujeta a la revisión de un comité especializado de talento. No hay umbral financiero publicado.
Los datos
- Inversión mínima
- 130k BHD
- Coste total estimado
- BHD 130,000 (unos USD 345,000) en propiedad, más costos de traspaso y registro. No se requiere inversión para las vías de jubilado y de talento.
- Tipo de vía
- Residencia por inversión
- Plazo
- 1–3 meses (No hay un plazo de servicio publicado.)
- Presencia física
- Ninguna publicada.
- Familia
- spousechildrenEl personal doméstico está cubierto, aunque las reglas precisas no se publican oficialmente.
- Residencia permanente
- El sitio oficial comercializa el estatus como residencia permanente, mientras que los profesionales lo describen de forma constante como un permiso renovable de 10 años. La propia página oficial no indica ningún periodo de validez. Este conflicto sigue sin resolverse, así que verifícalo con la NPRA antes de asesorar.
- Ciudadanía
- En la práctica, ninguna.
- Prueba de idioma
- No aplica
- Doble nacionalidad
- No permitida: tendría que renunciar
- Requisitos
- BHD 130,000 de participación personal total en inmuebles, o salario/pensión que califiqueantecedentes penales limpiosseguro de salud vigenteseguro SIO continuo para la vía de empleo
- Lee el recorte de precio del 35% como una señal. Baréin bajó el umbral en noviembre de 2025 porque la demanda inmobiliaria es débil. Estás comprando en un mercado que el gobierno intenta estimular activamente. El descuento es la advertencia, no una ganga. No apuestes a la revalorización del capital.
- Baréin es el crédito soberano más débil del GCC, con una deuda elevada y dependiente del apoyo fiscal saudí. La durabilidad del programa en un horizonte de 10–20 años es un riesgo real y nada trivial.
- Baréin ya grava a los grandes grupos multinacionales al 15% (DMTT) desde el 1 de enero de 2025. Ya no es una jurisdicción de impuesto cero, y fue el primero del GCC en aplicar el Pilar Dos.
- Baréin llama a este estatus residencia permanente en su propio marketing, pero esa palabra no significa lo que da a entender. Trata el estatus como renovable y revocable, no como garantizado de por vida.
- La vía salarial computa solo el salario base. Los bonos y las asignaciones quedan expresamente excluidos, y los asesores se equivocan en esto constantemente.
- La vía de talento depende de la discreción de un comité, sin criterios publicados. No es fiable para planificar.
- El tratamiento del impuesto de sucesiones no se aborda en las referencias fiscales estándar. No asumas que juega a tu favor.