Cabo Verde · Residência por investimento
Green Card (Estatuto de titular de segunda residência)
Em vigor desde 31 de dezembro de 2021 ao abrigo da Lei n.º 30/IX/2018, do Decreto Regulamentar n.º 1/2020 e das Portarias 61/2021 e 62/2021. Concede residência permanente diretamente, saltando a habitual escada de cinco anos. O seu benefício fiscal de destaque pode ter sido esvaziado: os benefícios estavam ligados ao IUP (1,5%), que foi revogado a 1 de janeiro de 2026 e substituído pelo IPI (0,1%) e pelo ITI (1%). Se os benefícios da Lei 30/IX/2018 transitaram é algo não verificado.
Uma via codificada para residência permanente imediata por EUR 80.000, com agrupamento familiar, sem requisito de presença evidente e uma via de naturalização cinco anos depois sem teste de língua. É o instrumento menos comercializado da região — precisamente porque nenhuma agência ganha uma comissão avultada com ele.
Vias de qualificação
8.821.200 CVE; encaminha os compradores para Brava, Maio e São Nicolau — mercados rarefeitos e ilíquidos
13.231.800 CVE — inclui Sal, Boa Vista e Praia
Os fatos
- Investimento mínimo
- €80k
- Custo total final
- EUR 80.000-120.000 de imóvel pago com fundos transferidos do exterior. Não foi possível localizar a tabela de taxas do Green Card, pelo que qualquer total para uma família de quatro assenta numa hipótese de taxa não verificada.
- Tipo de via
- Residência por investimento
- Presença física
- Não foi encontrado qualquer requisito de presença física — embora se trate de ausência de prova e não de verificação afirmativa
- Família
- agrupamento familiar expressamente coberto
- Residência permanente
- ISTO É residência permanente, concedida diretamente e saltando a habitual escada de 5 anos — o que é precisamente o que a torna genuinamente invulgar
- Cidadania
- Naturalização após 5 anos de residência legal ao abrigo do Artigo 13 da Lei n.º 33/X/2023, SEM requisito de língua. Casamento reduzido para 4 anos. Se o tempo de Green Card conta para o relógio dos 5 anos é crítico e não resolvido.
- Exame de idioma
- nenhum para a naturalização — o requisito de língua incide na residência permanente ordinária, não na naturalização
- Dupla cidadania
- Permitida
- Requisitos
- imóvel construído ou em construção, para residênciaEUR 80.000 ou EUR 120.000 consoante o PIB per capita do municípiofundos de compra transferidos do exteriorregisto criminal limpo
- Não se torne residente fiscal aqui. Cabo Verde tributa os residentes numa base mundial, tem regras de CFC (participação de 25%+ num regime claramente mais favorável) e apenas três convenções fiscais. A narrativa de 'base insular de baixa tributação' é falsa para quem efetivamente se muda. Use-o como segunda residência, não como plano fiscal.
- O benefício fiscal de destaque pode já não existir. Os benefícios do Green Card estavam ligados ao IUP a 1,5%, que foi revogado a 1 de janeiro de 2026 e substituído pelo IPI (0,1%) e pelo ITI (1%). Se os benefícios legais transitaram é algo não verificado — o benefício de destaque da lei remete agora para um imposto que não existe.
- A cidadania por investimento está codificada mas NÃO operacional, e o valor de EUR 200.000 que circula não tem base legal. A Lei n.º 33/X/2023 art. 14 cria a nacionalidade por investimento, mas cada montante fica 'fixado por lei' — a ser fixado por lei, e nunca foi. O preâmbulo da Lei 37/X/2024, que a altera, admite que, sem o regulamento, a lei da nacionalidade seria inaplicável, e o Decreto-Lei n.º 29/2024 excluiu expressamente os casos de investimento. Quem vende cidadania de Cabo Verde por investimento vende uma lei que o próprio legislador declarou inaplicável.
- Um passaporte de Cabo Verde não dá acesso ao Schengen. A relação com a UE é uma Parceria para a Mobilidade mais facilitação de vistos de curta duração — procedimentos de visto Schengen mais baratos e simples, não circulação sem visto. A mobilidade CPLP dá igualmente procedimentos facilitados, não livre circulação. Qualquer agência que sugira o contrário está a induzir em erro.
- O escalão de EUR 80.000 encaminha-o para Brava, Maio e São Nicolau — mercados imobiliários genuinamente rarefeitos e ilíquidos, onde a saída pode ser difícil a qualquer preço.
- Se o tempo de Green Card conta para o relógio de 5 anos da naturalização está por resolver e é crítico para qualquer plano de longo prazo.
- O próprio portal AAI do governo continua a citar a revogada Lei 80/III/90, e as alegações das agências de um período de naturalização de 10 anos estão erradas — a lei diz 5.
- Cabo Verde não é um refúgio duradouro face ao CRS: comprometeu-se com as primeiras trocas até 2027.