Italia · Jubilación
Impuesto sustitutivo para pensionistas extranjeros en el sur de Italia (artículo 24-ter TUIR)
AMPLIADO en 2026, contra la tendencia general. La Law No. 34 de 11 March 2026 elevó el límite de población municipal de 20,000 a 30,000 residentes, con efecto desde 7 April 2026, incorporando 74 municipios del sur previamente excluidos.
Este es el reflejo inverso del Article 24-bis. Mientras Italia triplicó el impuesto fijo para los ultra ricos, amplió el régimen del 7% para pensionistas. Igual que con el Article 5B de Grecia, la tasa del 7% se aplica a toda la renta extranjera, no solo a la pensión. Eso significa que un principal jubilado con una cartera grande puede pagar el 7% sobre el monto total, frente a EUR 300,000 bajo el 24-bis. Por debajo de aproximadamente EUR 4.3m de renta extranjera anual, el 24-ter supera claramente al 24-bis. La trampa es geográfica. Hay que vivir de verdad en un pueblo pequeño del Mezzogiorno.
Vías de calificación
Un impuesto sustitutivo del 7% sobre toda la renta de fuente extranjera durante un máximo de 10 años, sin requisito de inversión
Los datos
- Coste total estimado
- 7% de toda la renta de fuente extranjera al año, durante un máximo de 10 años. No hay suma a tanto alzado, ni cuota de entrada, ni requisito de inversión.
- Tipo de vía
- Requisito de pensión
- Presencia física
- Residencia fiscal italiana en un municipio que cumpla los requisitos. Este régimen sí exige vivir allí de verdad.
- Familia
- Se evalúa de forma individual. Cada pensionista que cumpla los requisitos opta por separado.
- Residencia permanente
- No aplica. Este es un régimen fiscal, no una vía de residencia.
- Ciudadanía
- No aplica al régimen en sí, pero los años de residencia sí cuentan para el requisito de naturalización de 10 años.
- Prueba de idioma
- No aplica al régimen.
- Doble nacionalidad
- Permitida
- Requisitos
- Debes ser el beneficiario de una pensión de origen extranjero.No debes haber sido residente fiscal en Italia durante los 5 años anteriores a ejercer la opción.Debes trasladar tu residencia a un municipio elegible de no más de 30,000 habitantes en Sicilia, Calabria, Cerdeña, Campania, Basilicata, Abruzo, Molise o Apulia, o a un municipio designado afectado por terremotos en el centro de Italia.El traslado debe proceder de un país que tenga un acuerdo de cooperación administrativa con Italia.La elección se hace en tu declaración de la renta. Una vez realizada, se paga un 7% sobre toda la renta extranjera.
- La geografía es toda la restricción. Se necesita un municipio elegible de menos de 30,000 habitantes en el Sur, o una zona designada afectada por terremotos en el centro de Italia. Milán, Roma y Florencia no son opciones.
- 10 años como máximo, frente a los 15 del Article 24-bis.
- Se necesita una pensión extranjera genuina para calificar.
- Se requieren cinco años previos de no residencia en Italia.
- La renta de fuente italiana se grava de forma normal, hasta aproximadamente el 47.2%.
- El 7% es una tasa, no un tope. Con una renta extranjera muy elevada, el Article 24-bis termina siendo más ventajoso, así que conviene calcular el punto de cruce.
- Ese umbral ampliado de 30,000 habitantes y los 74 municipios recién habilitados provienen de asesores fiscales italianos que informan sobre la Law 34/2026. Confirma que tu comuna en concreto cumple los requisitos antes de comprometerte con una compra.