Italia

El impuesto sustitutivo del Article 24-bis es ahora de EUR 300,000 al año sobre toda la renta de fuente extranjera, más EUR 50,000 por familiar, durante un máximo de 15 años, para quienes trasladen su residencia legal a partir del 1 de enero de 2026. Se ha subido dos veces en dieciocho meses. Empezó en EUR 100,000, luego se duplicó a EUR 200,000 con el Decreto Ley n.º 113 del 9 de agosto de 2024. La Ley de Presupuestos de 2026, aprobada el 30 de diciembre de 2025, lo subió de nuevo a EUR 300,000, con el cargo por familia pasando de EUR 25,000 a EUR 50,000. Una familia de cuatro que entre en 2026 paga EUR 450,000 al año. A lo largo de todo el plazo, eso son EUR 6.75m, sin ninguna inversión que cualifique. La lección es clara. El tipo es ahora una variable política, no un plazo fijo. Nada ata al Parlamento durante tus 15 años, así que deberías modelar una subida adicional.

Sí, y la protección por derechos adquiridos depende de cuándo trasladaste tu residencia, no de cuándo presentaste la solicitud. Quienes eligieron el régimen en 2024 conservan la tarifa de EUR 100,000 al año. Quienes ya eran residentes al 31 de diciembre de 2025 conservan los EUR 200,000. Solo los traslados a partir del 1 de enero de 2026 pagan EUR 300,000. Ambos grupos anteriores conservan además el cargo de EUR 25,000 por familiar, en lugar de los nuevos EUR 50,000. El corte es así de exacto. Trasladar la residencia civil antes del 31 de diciembre de 2025 en lugar de un día después puede valer EUR 100,000 al año durante hasta 15 años. Quien ya tenga sus derechos adquiridos debería pensarlo muy bien antes de hacer algo que rompa la elección.

Casi con toda seguridad, ya no. El Decreto-Ley n.º 36/2025 entró en vigor de la noche a la mañana entre el 27 y el 28 de marzo de 2025, y se convirtió en la Ley n.º 74/2025, con efecto a partir del 24 de mayo de 2025. Antes de esto, Italia no tenía ningún límite generacional, el régimen de descendencia más abierto del mundo. Ahora tiene un límite estricto de dos generaciones. En términos generales, se necesita un padre, madre o abuelo nacido en Italia. Las líneas de bisabuelos ya no califican. Las solicitudes presentadas, o las citas consulares confirmadas, antes de las 23:59 hora de Roma del 27 de marzo de 2025 se evalúan según las antiguas normas, sin límite. Estas son extremadamente valiosas. Todos los demás quedan sujetos al nuevo límite. El Tribunal Constitucional desestimó los recursos el 12 de marzo de 2026, y los declaró en parte infundados y en parte inadmisibles. La reforma se mantiene, y cualquier litigio basado en la inconstitucionalidad debe considerarse agotado. Se calcula que entre 60–80 millones de personas perdieron su derecho de la noche a la mañana.

No existe una estancia mínima para mantener o renovar el permiso de inversor. Pero el permiso caduca si estás fuera de Italia durante más de 12 meses consecutivos, y la ausencia total descarta tanto la residencia permanente como la ciudadanía. La residencia permanente exige cinco años de residencia legal y efectiva, además de un examen de italiano de nivel A2. La naturalización requiere diez años de residencia legal más un nivel B1 de italiano, una de las rutas más largas de la UE. Así que la flexibilidad de presencia cero de este visado y cualquier aspiración a la ciudadanía no combinan. Este es un instrumento de residencia y estilo de vida, no una vía hacia el pasaporte. Su verdadera y singular fortaleza es la estructura de aprobación previa. El visto bueno Nulla Osta se emite antes de mover ningún capital, con umbrales que van desde EUR 250,000 para una start-up innovadora hasta EUR 2m en bonos del Estado. Eso significa que tu exposición financiera antes de la aprobación es prácticamente nula, justo lo contrario de Grecia, Malta y Chipre.

Bajo el Article 24-ter, un pensionista extranjero que traslada su residencia a un municipio del sur que cumpla los requisitos paga un impuesto sustitutivo del 7% sobre todos los ingresos de fuente extranjera, no solo la pensión, durante hasta 10 años. No hay suma fija ni inversión requerida. La Law No. 34 of 11 March 2026 amplió el régimen, con efecto desde el 7 de abril de 2026, al elevar el tope de población municipal de 20,000 a 30,000. Ese cambio incorporó 74 municipios antes excluidos. La geografía es toda la restricción. El comune debe tener menos de 30,000 habitantes y estar en Sicilia, Calabria, Cerdeña, Campania, Basilicata, Abruzos, Molise o Apulia, o ser un municipio del centro afectado por un terremoto y designado como tal. Milán, Roma y Florencia no son opciones, y este régimen exige realmente que vivas allí. También necesitas una pensión extranjera genuina, cinco años previos de no residencia y un país anterior con un acuerdo de cooperación administrativa con Italia.

El régimen del 7% del Article 24-ter le gana de plano al impuesto plano de EUR 300,000 del Article 24-bis por debajo de unos EUR 4.3m de ingresos extranjeros anuales. Esto es porque el 7% es una tarifa aplicada a todo, en lugar de un piso fijo. Así, un titular jubilado con una gran cartera, viviendo en un pueblo del sur que cumpla los requisitos, puede pagar el 7% sobre el total, frente a EUR 300,000 bajo el 24-bis. Las contrapartidas: el 24-ter dura solo 10 años frente a los 15 del 24-bis, exige una pensión extranjera genuina y te ata a un municipio pequeño del Mezzogiorno en lugar de una gran ciudad. Como el 7% es una tarifa y no un tope, con ingresos extranjeros muy grandes el 24-bis termina por ganar. Modela el punto de cruce antes de comprometerte con una compra, y confirma que tu comune específico cumple los requisitos bajo la Law 34/2026.

Italia no aplica un sistema territorial, así que un residente ordinario enfrenta un tipo efectivo máximo de aproximadamente el 47.2% sobre la renta mundial una vez sumados los recargos regionales y municipales, además del IVIE sobre bienes inmuebles en el extranjero y el IVAFE sobre activos financieros en el extranjero. Pero no existe un impuesto sobre el patrimonio a nivel nacional, y el impuesto de sucesiones está entre los más bajos de Europa Occidental. Es del 4% para el cónyuge y los descendientes directos por encima de una exención de EUR 1m por heredero, del 6% para hermanos, y del 8% para el resto. Bajo el régimen de tipo fijo del Article 24-bis, el IVIE y el IVAFE quedan sin efecto, y los activos en el extranjero quedan fuera del impuesto de sucesiones y donaciones italiano durante la vigencia del régimen. Para una familia con un patrimonio de nueve cifras, eso puede empequeñecer el cargo anual. Esa es la razón real para elegir Italia por encima de la más económica Grecia. Italia también aplica normas CFC y un impuesto de salida, y el tipo fijo no las desactiva para estructuras corporativas.

No. No se permite ningún tipo de trabajo, incluido el trabajo remoto para un empleador extranjero, y esta norma se aplica de forma estricta. Es la causa más común de rechazo y de no renovación. El Visado de Residencia Electiva es una vía basada en ingresos pasivos. Debe demostrar ingresos extranjeros sustanciales y estables, como pensiones, dividendos, rentas o anualidades, con un mínimo legal de aproximadamente EUR 31,000-32,000 para un solicitante individual y EUR 38,000 para una pareja. En la práctica, los consulados suelen exigir múltiplos de esa cifra y un historial de dos a tres años. Un empresario semi-retirado que aún cobra honorarios como consejero o ingresos de consultoría no es elegible. También debe conseguir alojamiento en Italia, en propiedad o alquilado por al menos un año a su nombre, antes de que se conceda el visado. Eso significa comprometerse con una propiedad italiana antes de saber si obtendrá el visado. Y convertirse en residente fiscal italiano sin acogerse al régimen 24-bis o 24-ter expone la totalidad de los ingresos mundiales a una tasa de alrededor del 47.2%.