Oriente Medio · Constitución de sociedades
Constitución de sociedades en Emiratos Árabes Unidos
Una base fiscal casi nula para fundadores móviles, y para estructuras de tenencia o de propiedad intelectual con sustancia genuina. También funciona como hub regional de operaciones y de licencias.
De un vistazo
- Entidad
- Sociedad de zona franca (FZ-LLC / FZE) o sociedad de responsabilidad limitada de territorio continental (LLC) — ambas admiten ya el 100% de capital extranjero en la mayoría de actividades
- Impuesto de sociedades
- 9% sobre la base imponible que exceda de 375.000 AED; 0% por debajo, y 0% para una Persona Cualificada de Zona Franca sobre las rentas que cualifiquen (con condiciones). No hay impuesto sobre la renta de las personas físicas; IVA del 5% (a 2026)
- Plazo de constitución
- Zona franca, de 2 a 10 días hábiles (algunas vías exprés el mismo día o en 60 minutos); mainland, de 1 a 3 semanas con las aprobaciones del DET
- Capital mínimo
- Sin mínimo legal para una sociedad limitada de mainland (1 AED nominal); las zonas francas fijan el suyo, habitualmente entre 10.000 y 50.000 AED declarados
- Administrador residente
- No se exige: se permite la propiedad extranjera al 100% y no hay regla de administrador residente (unas pocas actividades estratégicas de mainland siguen requiriendo un socio emiratí)
- Auditoría
- Las cuentas auditadas son obligatorias para una Persona Cualificada de Zona Franca y para cualquier sujeto pasivo con ingresos superiores a 50 millones AED; en los demás casos no suelen exigirse a efectos del impuesto de sociedades, aunque muchas zonas francas las siguen requiriendo por licencia
- Constitución a distancia
- Zona franca: sí, totalmente a distancia por portales digitales. Mainland: en su mayor parte a distancia mediante poder; cualquier trámite de visado de residencia o Emirates ID exige biometría en el país
- Tasa oficial
- No hay una cifra pública única; las tasas administrativas y de licencia varían según el emirato y la zona franca (aproximadamente de 12.500 a 30.000 AED todo incluido en un paquete básico). Confirme la cifra vigente de la zona elegida (a 2026)
- Ideal para
- Una base fiscal casi nula para fundadores móviles, y para estructuras de tenencia o de propiedad intelectual con sustancia genuina. También funciona como hub regional de operaciones y de licencias.
El proceso
- Elegir la vía (una zona franca concreta o mainland/DET) y la actividad licenciada
- Reservar el nombre comercial y obtener la aprobación inicial o de la actividad
- Firmar o elevar a público la escritura y los documentos de constitución (otorgar un poder si se constituye a distancia)
- Pagar las tasas de licencia y registro; recibir la licencia comercial y la tarjeta de establecimiento
- Darse de alta en el impuesto de sociedades ante la Autoridad Tributaria Federal (y en el IVA cuando la facturación alcance 375.000 AED); una QFZP debe además llevar cuentas auditadas
- Abrir una cuenta bancaria societaria (cuente con un KYC exhaustivo y una revisión de sustancia)
Qué puede salir mal
- La banca es el verdadero cuello de botella: el KYC de los bancos emiratíes es estricto y abrir la cuenta puede llevar semanas, con frecuencia exigiendo sustancia local demostrable
- El 0% de zona franca es condicional (QFZP): renta cualificada, sustancia adecuada, cuentas auditadas, precios de transferencia y test de minimis; incumplir cualquiera de ellos hace perder el tipo en ese período y en los cuatro siguientes
- La sustancia económica está ahora integrada en la Ley del Impuesto de Sociedades (las declaraciones ESR autónomas terminaron tras el período de 2022); las estructuras de buzón sin personal ni local quedan expuestas
- Las normas de transparencia fiscal internacional y de lugar de dirección efectiva del país del fundador pueden gravar los beneficios de una sociedad emiratí pese al 0/9% nominal: una entidad de los EAU puede ser residente fiscal allí donde se gestione realmente
Vías de relocalización populares
Una mudanza nunca es solo una empresa. Estas son las vías de residencia y ciudadanía que las familias combinan con ella.
Constituya una sociedad en Emiratos Árabes Unidos?
Una persona con nombre y apellidos a cargo del expediente, una lectura honesta sobre impuestos y sustancia, y un presupuesto cerrado antes de que se comprometa.