Emiratos Árabes Unidos · Residencia por inversión
Residencia Dorada — inversor en inversiones públicas
Regido por el Federal Decree-Law 29/2021 y la Cabinet Resolution 65/2022. El régimen se ha mantenido estable desde 2022, sin cambios de precio anunciados a julio de 2026.
La vía del depósito es el único gran programa de residencia por inversión del mundo que combina un depósito anclado a una divisa fuerte, cero impuestos personales, sin estancia mínima y un plazo de 1–3 meses. Para una familia que quiere una residencia fiscal creíble sin vivir en ningún lugar en particular, nada más supera el listón con tanta rapidez.
Vías de calificación
Depósito de 2 millones de AED en un banco autorizado en los EAU, o en un fondo de inversión, sukuk o bonos de inversión acreditados. No puede retirarse durante los 10 años de vigencia del permiso.
Se exigen activos societarios de al menos 2 millones de AED. El capital no puede proceder de préstamos.
Existe una vía alternativa: aportar al menos 250.000 AED al año en impuestos al Gobierno de los EAU.
Los datos
- Inversión mínima
- 2M AED
- Coste total estimado
- Cuente con una inversión bloqueada de AED 2m más unos AED 10–15k en tasas gubernamentales para el titular, y cerca de AED 6k por dependiente. Los honorarios legales y de PRO suelen situarse entre AED 15–40k para una familia.
- Tipo de vía
- Residencia por inversión
- Plazo
- 1–3 meses (El DLD/GDRFA indican 7–10 días hábiles una vez que se está dentro de los EAU y con la documentación completa. Un plazo realista de principio a fin, incluyendo el examen médico, el Emirates ID y los dependientes, es de 1–3 meses.)
- Presencia física
- Ninguna. Los titulares de la Golden Visa están exentos de la regla estándar según la cual un permiso de residencia caduca tras 6 meses fuera de los EAU. Esta es la característica más valiosa del programa.
- Familia
- spousehijos de cualquier edad (sin límite de edad desde la flexibilización de la norma en 2025–2026)parentstrabajadores domésticos sin límite
- Residencia permanente
- Ninguna. La Golden Visa es un permiso renovable de 10 años, no una residencia permanente. En los EAU no existe un estatus de residencia permanente.
- Ciudadanía
- Ninguna por derecho. La nacionalidad de los EAU solo se obtiene por nominación de una Corte del Gobernante, la Corte del Príncipe Heredero, el Consejo Ejecutivo o el Gabinete. No se puede solicitar.
- Prueba de idioma
- No aplica. No existe ninguna vía de ciudadanía basada en solicitud.
- Doble nacionalidad
- Permitida
- Requisitos
- antecedentes penales limpiosexamen médico de aptitud dentro de los EAUseguro de salud vigenteel solicitante debe estar físicamente dentro de los EAU para completar los datos biométricosel capital no puede ser prestado
- El depósito de AED 2m queda bloqueado durante los 10 años completos. Retirarlo cancela el permiso. No es un activo líquido, y es improbable que el rendimiento de un depósito en los EAU supere lo que ese mismo capital ganaría en otra parte. Calcule el costo de oportunidad.
- Una Golden Visa NO es residencia fiscal. Su país de origen aplicará sus propias pruebas de desempate. La visa por sí sola no vencerá una impugnación de residencia de HMRC, ATO o Finanzamt sin sustancia real.
- La Federal Tax Authority de los EAU exige 183 días de presencia física para emitir un Certificado de Residencia Fiscal a efectos de los convenios para evitar la doble imposición. La residencia fiscal interna, en cambio, puede establecerse con 90 días. La vía de 90 días solo le da un TRC interno, no uno de convenio. Los asesores confunden ambos con frecuencia.
- Los EAU participan en el CRS desde 2018 y firmaron el anexo del CRS 2.0 el 11 de agosto de 2025. El intercambio ampliado, que incluye los criptoactivos, comienza en 2028. El secreto bancario no es lo que el marketing da a entender.
- Los titulares de la Golden Visa siguen sujetos al impuesto de sociedades del 9% si desarrollan un negocio con licencia, y al impuesto de sociedades de persona física cuando la facturación del negocio supera AED 1m por año calendario.
- Agentes agresivos sin licencia dominan este mercado. El ICP ha declarado que ningún organismo asesor externo es parte aprobada en el proceso de solicitud, y ha amenazado con acciones legales contra los promotores.