Программы резидентства Мальты: три из четырёх — не для вас

Мальта продаёт одним словом «резидентство» четыре разных продукта: карту постоянного резидента, налоговый статус с отдельной заявкой на пермит, визу для людей с ноутбуками и просто жизнь на острове. Агенты их смешивают, потому что смесь продаётся. Вот честное сравнение, вердикт в конце.

Четыре программы, одно слово

Только одна из четырёх — налоговая сделка. Только одна — постоянная. Это не одна и та же.

MPRP: постоянная карта на пятилетнем поводке

MPRP — это то, что большинство имеет в виду под «мальтийской программой резидентства». Агентство Residency Malta ведёт её по Закону об иммиграции только для граждан третьих стран; граждане ЕЭП и Швейцарии подать не могут. Идёте через лицензированного агента, а с поправок июля 2025 года само Агентство лицензирует этих агентов — публичных бухгалтеров или аудиторов, юристов либо финансовых советников, лицензированных компетентным органом. Нет лицензии Агентства в 2026-м — уходите.

Что вы вкладываете: подтверждение активов (общая сумма ниже, если бóльшая часть в финансовых активах), квалифицируемую недвижимость на Мальте или Гозо, купленную или арендованную, административный сбор, взнос государству, пожертвование НКО и медстраховку на всех в сертификате. Иждивенцы — от супруга и несовершеннолетних детей до взрослых детей на иждивении, родителей и бабушек с дедушками: четыре поколения в одном сертификате.

Что получаете: сертификат, дающий вам и иждивенцам право «проживать, обосноваться или находиться на Мальте бессрочно», карту пятилетними циклами и 90 дней из любых 180 по Шенгену.

Теперь поводок. Квалифицируемую недвижимость нужно держать пять лет с назначенной даты, а после этого всё равно владеть какой-то жилой недвижимостью на Мальте или Гозо. Подтверждённые активы держатся те же пять лет, с ежегодным мониторингом и выборочными проверками потом. Продать всё на третий год и сохранить карту нельзя.

И то, что брошюры опускают: MPRP — не налоговый статус. Регламент ничего не говорит о вашем налоге, а сертификат не несёт других прав; работа на Мальте требует отдельного разрешения. Возьмите карту, перевезите семью и перейдите 183 дня — и вы мальтийский налоговый резидент, как любой другой, как изложено в нашем налоговом справочнике по Мальте. На мой взгляд, это самая частая мальтийская ошибка: купить иммиграционный продукт и решить, что к нему прилагался налоговый план.

GRP: сначала налоговый статус, потом пермит

Global Residence Programme — противоположный зверь. Её ведёт налоговая, и она даёт «специальный налоговый статус»: плоские 15% на иностранный доход, который вы ввозите на Мальту, с фиксированным годовым минимальным налогом, подлежащим уплате независимо от того, ввезли вы что-нибудь или нет. Доход мальтийского источника облагается по 35%; иностранные приросты капитала остаются вне сети даже при ввозе. Правила ничего не говорят об иммиграции: бенефициары отдельно подают на вид на жительство на основании статуса, и на практике его не продлевают, когда статус утрачен.

Требования: не гражданин ЕС, ЕЭП, Швейцарии и не долгосрочный резидент (получите этот статус позже — режим отзовут). Нужно купить или арендовать квалифицируемую недвижимость (пороги ниже для Гозо и юга), занимать её как основное место жительства в мире, застраховать семью, подавать через уполномоченного зарегистрированного мандатария и сдавать годовую декларацию. У граждан ЕС есть родственная схема, The Residence Programme, на той же логике 15%.

Правило присутствия — самое интересное. Минимального числа дней на Мальте нет, но вы не вправе оставаться ни в одной другой юрисдикции более 183 дней в календарном году. Мальта не просит вас присутствовать; она просит отсутствовать везде остальном — декларация, которую семье, всё ещё живущей в Лондоне или Дубае, надо подписать не моргнув, а съёмная квартира будет, на бумаге, её основным домом.

Остальные ловушки бухгалтерские: «ввезённый» означает, что правила смешанных фондов имеют значение, а семейный офис, оплачивающий мальтийскую школу с брокерского счёта, только что ввёз доход. Минимальный налог — пол, а не потолок.

Кочевой пермит: виза с обратным отсчётом

Nomad Residence Permit — для граждан третьих стран, работающих удалённо на иностранного работодателя, собственную иностранную компанию или клиентов вне Мальты, с доходом выше порога Агентства, медстраховкой и жильём.

Даёт он немного, и Агентство говорит об этом прямо. Пермит действует год и может продлеваться трижды, так что потолок — четыре года. Для продления нужны выписки по счёту, подтверждающие пять совокупных месяцев на Мальте за предыдущие двенадцать. Вы не вправе работать на мальтийскую компанию или продавать ей, включая местную «дочку» вашего работодателя, и, словами Агентства, пермит «не ведёт ни к какому виду постоянного или долгосрочного резидентства либо гражданства».

Налог живёт в отдельных Правилах (о подоходном налоге) для кочевых пермитов: доход от «разрешённой работы» облагается по 10%, и ничего не начисляется, пока не пройдут двенадцать месяцев с выдачи пермита (или с 1 января 2024 года, если это позже), если только вы не заявите Агентству, что ваше проживание не является случайным. Сам пермит налоговым резидентом вас не делает; это решают обычные правила — более 183 дней в году или приезд с целью обосноваться, что считается со дня прилёта. Для семьи с реальным капиталом это продукт для старшего инженера, а не для владельца.

Обычное проживание: то, что никто не продаёт

И есть просто жизнь на Мальте. Более 183 дней в году делают вас налоговым резидентом «независимо от цели и характера» пребывания; приезд с намерением осесть — резидентом с первого дня; жизнь там бессрочно — обычным резидентом. Резидент, но не домицилий, вы облагаетесь доходом мальтийского источника и ввезённым иностранным; иностранные приросты капитала не облагаются даже при ввозе. Этот режим ремитанса — тихий двигатель за каждым мальтийским питчем, и никакой программы для него не нужно. Одна оговорка, в статье 56(27) Закона о подоходном налоге: обычный резидент-недомицилий с иностранным доходом выше законного порога, который ввозит не всё, должен фиксированный минимальный налог ежегодно — заметно ниже, чем пол у GRP.

С иммиграционной стороны «обычное проживание» — налоговое понятие, а не пермит. Семье не из ЕС всё равно нужно законное основание находиться там: работа, семья или одна из трёх программ выше, — тогда как граждане ЕС, ЕЭП и Швейцарии просто регистрируются. Эта асимметрия и есть причина существования MPRP и GRP.

Вердикт

Снимите маркетинг — и выбор окажется коротким.

Если семья действительно будет жить на Мальте, приз — налоговый статус, а вид на жительство — побочный продукт. Не из ЕС: GRP, с настоящим присутствием и аккуратным реестром ремитансов с первого дня. Из ЕС: The Residence Programme. MPRP добавляйте, только если постоянство само по себе и есть цель.

Если нужна опора в ЕС и шенгенская мобильность при жизни в другом месте, MPRP — правильный продукт и единственный постоянный. Покупайте, понимая, что это: иммиграционная карта с пятилетним поводком по недвижимости и активам и без налогового содержания. Налог планируйте отдельно, до того как кто-то въедет или перейдёт 183 дня.

Пропустите кочевой пермит, если только вы не пробуете остров на вкус. Потолок четыре года, мальтийских клиентов нельзя, и ведёт он никуда по замыслу.

Обычное проживание само по себе — для граждан ЕС, которые уже решили. Для остальных это то, чем вы становитесь, а не то, на что подаёте.

Ни одна из них не ведёт к мальтийскому паспорту; у отдельной схемы гражданства свои проблемы после решения Суда ЕС в апреле 2025 года — об этом на нашей странице программ Мальты. Итак: GRP, если переезжаете, MPRP, если нет, и трезвый взгляд на практическую сторону острова перед любым из вариантов.