Malta'nın ikamet programları karşılaştırıldı: dördünden üçü size göre değil

Malta tek bir kelimeyle, «ikamet» ile, dört ayrı ürün satıyor: daimi ikamet kartı, izni ayrıca istenen bir vergi statüsü, dizüstü bilgisayarlı insanlar için bir vize ve orada yalnızca yaşamak. Aracılar bunları birbirine karıştırıyor, çünkü karışıklık satıyor. İşte dürüst karşılaştırma; hüküm sonda.

Dört program, tek kelime

Dördünden yalnızca biri bir vergi anlaşmasıdır. Yalnızca biri kalıcıdır. Ve bunlar aynı değildir.

MPRP: beş yıllık tasmalı kalıcı kart

MPRP, çoğu kişinin «Malta ikamet programı» derken kastettiği şeydir. Residency Malta Ajansı onu Göç Kanunu kapsamında yalnızca üçüncü ülke vatandaşları için yürütür; AEA ve İsviçre vatandaşları başvuramaz. Lisanslı bir aracıyla gidersiniz ve Temmuz 2025 değişikliklerinden beri bu aracıları Ajansın kendisi lisanslar — yeminli mali müşavirler ya da denetçiler, avukatlar veya yetkili bir otoritece lisanslanmış finansal danışmanlar. 2026'da Ajans lisansı yoksa: çekip gidin.

Koyduğunuz şeyler: varlık kanıtı (daha büyük kısmı finansal varlıklardaysa toplam daha düşük), Malta veya Gozo'da satın alınmış ya da kiralanmış nitelikli bir taşınmaz, bir idari ücret, devlete katkı payı, bir sivil toplum kuruluşuna bağış ve sertifikadaki herkes için sağlık sigortası. Bakmakla yükümlü olunanlar eşten ve reşit olmayan çocuklardan, bakmakla yükümlü olunan yetişkin çocuklara, anne-babaya ve büyükanne-büyükbabaya uzanır: tek sertifikada dört kuşak.

Aldığınız şey: size ve bakmakla yükümlü olduğunuz kişilere Malta'da «süresiz olarak ikamet etme, yerleşme veya kalma» hakkı veren bir sertifika, beş yıllık döngülerle bir kart ve Schengen'de her 180 günde 90 gün.

Şimdi tasma. Nitelikli taşınmaz, belirlenen günden itibaren beş yıl elde tutulmalı, sonrasında da Malta ya da Gozo'da bir konut taşınmazına sahip olmayı sürdürmelisiniz. Kanıtlanan varlıklar aynı beş yıl boyunca tutulur; ilk beş yılda yıllık izleme, sonrasında rastgele denetimler yapılır. Üçüncü yılda satıp kartı elinizde tutamazsınız.

Ve broşürlerin atladığı şey: MPRP bir vergi statüsü değildir. Yönetmelik verginiz hakkında hiçbir şey söylemez ve sertifika başka hak da vermez; Malta'da bir iş kendi iznini gerektirir. Kartı alın, aileyi taşıyın, 183 günü aşın — ve Malta vergi referansımızda anlatıldığı gibi, herkes gibi bir Malta vergi mukimi olursunuz. Bence bu en yaygın Malta hatasıdır: bir göç ürünü satın alıp yanında bir vergi planı geldiğini varsaymak.

GRP: önce vergi statüsü, sonra izin

Global Residence Programme bunun tam tersi bir hayvandır. Onu vergi idaresi yürütür ve «özel vergi statüsü» verir: Malta'ya getirdiğiniz yabancı gelirde sabit %15, üstelik bir şey getirseniz de getirmeseniz de ödenecek sabit bir yıllık asgari vergiyle. Malta kaynaklı gelir %35 vergilendirilir; yabancı sermaye kazançları getirildiğinde bile ağın dışında kalır. Kurallar göç hakkında hiçbir şey söylemez: yararlananlar statüye dayanarak ayrıca ikamet izni için başvurur ve uygulamada statü düştüğünde izin yenilenmez.

Uygunluk: AB, AEA ve İsviçre vatandaşı olmamak ve uzun süreli mukim olmamak (o statüyü sonradan kazanmak muameleyi geri alır). Nitelikli bir taşınmaz satın almalı veya kiralamalı (eşikler Gozo'da ve güneyde daha düşüktür), onu dünyadaki başlıca konutunuz olarak kullanmalı, aileyi sigortalatmalı, yetkili tescilli bir vekil aracılığıyla başvurmalı ve yıllık beyanname vermelisiniz. AB vatandaşları için aynı %15 mantığında kardeş bir program var: The Residence Programme.

En ilginci bulunma kuralı. Malta'da geçirmeniz gereken asgari bir gün sayısı yoktur, ama bir takvim yılında başka hiçbir yargı alanında 183 günden fazla kalamazsınız. Malta sizden orada olmanızı istemiyor; her yerde olmamanızı istiyor — hâlâ Londra ya da Dubai'de yaşayan bir ailenin gözünü kırpmadan imzalaması gereken bir beyan; kiralanan daire de kâğıt üzerinde onun başlıca evi.

Diğer tuzaklar muhasebe tuzakları: «getirilen» demek, karışık fon kurallarının önemli olması demektir; ve bir aile ofisi, Malta'daki okul ücretini bir aracı kurum hesabından öderse, gelir getirmiş olur. Asgari vergi bir taban, tavan değil.

Göçebe izni: geri sayımlı bir vize

Nomad Residence Permit, yabancı bir işveren, kendi yabancı şirketi ya da Malta dışındaki müşteriler için uzaktan çalışan üçüncü ülke vatandaşlarına yöneliktir; Ajansın eşiğinin üzerinde gelir, sağlık sigortası ve konaklama şarttır.

Verdiği şey dardır ve Ajans bunu açıkça söyler. İzin bir yıl sürer ve üç kez yenilenebilir; yani tavan dört yıldır. Yenileme, önceki on iki ayda Malta'da beş birikimli ay geçirildiğinin banka ekstreleriyle kanıtlanmasını ister. Hiçbir Malta şirketi için çalışamaz ya da ona satış yapamazsınız — işvereninizin yerel iştiraki dahil — ve Ajansın ifadesiyle izin «hiçbir tür daimi veya uzun süreli ikamete ya da vatandaşlığa götürmez».

Vergi, göçebe izinlerine özgü gelir vergisi kurallarında yaşar: «izinli iş»ten elde edilen gelir %10 vergilendirilir ve iznin verilmesinden (ya da daha sonraysa 1 Ocak 2024'ten) itibaren on iki ay geçene dek hiçbir şey tahakkuk etmez; meğerki Ajansa ikametinizin geçici olmadığını beyan edesiniz. İznin kendisi sizi vergi mukimi yapmaz; bunu olağan kurallar belirler — yılda 183 günü aşmak ya da ikamet kurmak üzere gelmek, ki bu indiğiniz günden itibaren sayılır. Gerçek sermayesi olan bir aile için bu, bir mal sahibinin değil, kıdemli bir mühendisin ürünüdür.

Olağan ikamet: kimsenin satmadığı

Bir de Malta'da yalnızca yaşamak var. Yılda 183 günü aşmak, kalışın «amacı ve niteliği ne olursa olsun» sizi vergi mukimi yapar; yerleşmek üzere gelmek ilk günden mukim yapar; orada süresiz yaşamak sizi olağan mukim yapar. Mukim ama yerleşik değilseniz, Malta kaynaklı gelir ile getirilen yabancı gelir üzerinden vergilendirilirsiniz; yabancı sermaye kazançları getirilse bile vergilendirilmez. Bu getirme esası her Malta sunumunun sessiz motorudur ve hiçbir programa ihtiyaç duymaz. Bir kayıt, Gelir Vergisi Kanunu'nun 56(27) maddesinde: yasal eşiğin üzerinde yabancı geliri olan ve bunun tamamını getirmeyen olağan mukim yerleşik olmayan kişi, her yıl sabit bir asgari vergi borçlanır — GRP'nin tabanının epey altında.

Göç tarafında «olağan ikamet» bir vergi kavramıdır, izin değil. AB dışı bir ailenin orada bulunmak için yine de yasal bir dayanağı olmalı — iş, aile ya da yukarıdaki üç programdan biri — oysa AB, AEA ve İsviçre vatandaşları yalnızca kayıt yaptırır. MPRP ile GRP'nin varlık sebebi bu asimetridir.

Hüküm

Pazarlamayı soyun, seçim kısalır.

Aileniz Malta'da gerçekten yaşayacaksa, ödül vergi statüsüdür, ikamet izni yan üründür. AB dışı: GRP, ilk günden gerçek bir bulunma ve düzgün bir getirme defteriyle. AB içi: The Residence Programme. MPRP'yi yalnızca kalıcılığın kendisi amaçsa ekleyin.

Başka bir yerde yaşarken AB'de bir dayanak ve Schengen hareketliliği istiyorsanız, doğru ürün MPRP'dir ve kalıcı olan tek üründür. Ne olduğunu bilerek alın: taşınmaz ve varlık üzerinde beş yıllık tasması olan, vergi içeriği bulunmayan bir göç kartı. Vergiyi ayrıca planlayın — kimse taşınmadan ya da 183 günü aşmadan önce.

Göçebe iznini atlayın, adayı deniyorsanız başka. Tavanı dört yıl, Malta müşterisi yok ve tasarımı gereği hiçbir yere götürmüyor.

Tek başına olağan ikamet, kararını çoktan vermiş AB vatandaşları içindir. Diğer herkes için o, başvurduğunuz şey değil, dönüştüğünüz şeydir.

Bunların hiçbiri Malta pasaportuna götürmez; ayrı vatandaşlık programının, Adalet Divanı'nın Nisan 2025 kararından sonra kendi sorunları var — bunu Malta programları sayfamızda ele alıyoruz. Yani: taşınıyorsanız GRP, taşınmıyorsanız MPRP ve her ikisinden önce adanın pratik gerçeklerine dürüst bir bakış.