Мальта · ВНЖ за инвестиции
Программа постоянного резидентства Мальты
Изменена Правовым уведомлением 146 2025 года, реструктурировавшим сборы и пороги: административный сбор поднят до EUR 60,000, взнос стандартизирован в EUR 37,000 при покупке или аренде, сбор за взрослого иждивенца срезан до EUR 7,500, супруг и несовершеннолетние дети более не тарифицируются отдельно, а введено годичное продлеваемое временное разрешение на резидентство, чтобы заявители могли переехать, пока дело обрабатывается. Регулируется Субсидиарным законодательством 217.26.
После C-181/23 это то, что Мальта на самом деле продаёт: шенгенская мобильность и база ЕС с нулевым физическим присутствием, и ничего больше. Ценовой сдвиг по LN 146 2025 года тихо значим — он сделал арендный маршрут гораздо дешевле для семей, отбросив взносы за супруга и несовершеннолетних детей, подняв при этом заголовочный административный сбор, так что экономика семьи из четырёх улучшилась, даже когда наклейка для единственного заявителя выросла.
Подходящие маршруты
минимальная стоимость; должна удерживаться пять лет
минимальная годовая аренда; должна поддерживаться пять лет
Факты
- Минимальные инвестиции
- €375k
- Полная итоговая стоимость
- Арендный маршрут: примерно EUR 169k невозвратных издержек для единственного заявителя за пять лет — EUR 60k административный сбор, EUR 37k правительственный взнос, EUR 2k благотворительное пожертвование и EUR 70k аренды — плюс юридические и due-diligence сборы. Маршрут покупки: те же EUR 99k сборов и взноса плюс недвижимость EUR 375k, сохраняющая стоимость. Добавьте EUR 7,500 за взрослого иждивенца.
- Тип маршрута
- ВНЖ за инвестиции
- Сроки
- 6–12 мес. (от подачи до Письма об одобрении в принципе; новое временное разрешение позволяет семьям переехать во время обработки)
- Физическое присутствие
- Отсутствует. Требования минимального пребывания нет.
- Семья
- супругфинансово зависимые детизависимые родителизависимые прародители
- Постоянное резидентство
- Немедленно — статус постоянный на всю жизнь; карта обновляется каждые пять лет
- Гражданство
- Отсутствует через эту программу. MPRP — резидентский статус, а не трек натурализации; обычная натурализация требует долгого резидентства и на практике дискреционна.
- Языковой экзамен
- неприменимо
- Двойное гражданство
- Разрешено
- Требования
- гражданин третьей страны старше 18, не из санкционной или исключённой юрисдикциикапитал EUR 500,000, включая EUR 150,000 в финансовых активах, или EUR 650,000, включая EUR 75,000 в финансовых активахквалифицирующая недвижимость, купленная от EUR 375,000 или арендованная от EUR 14,000 в год, удерживаемая пять летадминистративный сбор EUR 60,000 (EUR 15,000 при подаче, EUR 45,000 после одобрения в принципе)правительственный взнос EUR 37,000пожертвование EUR 2,000 зарегистрированной мальтийской благотворительной, культурной, спортивной, научной, защиты животных или художественной НКОEUR 7,500 за взрослого иждивенца помимо супругачистая судимость, медстраховка, заявка через лицензированного агента
- MPRP не ведёт к мальтийскому паспорту. Любая подача, мостящая MPRP к гражданству, — фабрикация теперь, когда MEIN отменён.
- Пятилетнее удержание недвижимости — подлинная блокировка; продажа или досрочное прекращение аренды ставит статус под угрозу.
- Административный сбор EUR 60k невозвратен и в основном уплачивается до того, как вы узнаете результат — EUR 15k при подаче, EUR 45k только после одобрения в принципе, так что до-одобренческая экспозиция — EUR 15k плюс due diligence.
- Одно лишь резидентство не создаёт мальтийского налогового резидентства; наоборот, если вы переедете и проведёте свыше 183 дней, мальтийский налог и правила EUR 5,000 минимального налога могут задействоваться. Моделируйте налог и иммиграцию раздельно.
- Мальта остаётся под повышенным скрутинием ЕС и наследия FATF своей индустрии инвестиционной миграции; MPRP пережила решение Суда ЕС, потому что это резидентство, а не гражданство, но политический риск не нулевой.
- Тест активов: EUR 500,000 в капитале, включая EUR 150,000 финансовых активов, или EUR 650,000, включая EUR 75,000 финансовых активов.