Azerbaycan · Yatırım yoluyla oturum
Yatırım gerekçesiyle geçici oturma izni
Açık. Gerekçeler ve eşikler Devlet Göç Servisi kaynaklarıyla doğrulandı. Yatırımcılar ve yüksek nitelikli uzmanlar 3 yıllık izin alıyor ve bunlar yenilenebiliyor. Diğer gerekçeler başlangıçta 1 yıl veriyor ve 2 yıllık dilimlerle uzatılabiliyor.
Kabaca USD 59.000 ile bu, bölgenin herhangi bir yerinde oturma iznine giden en ucuz yol ve başvurular tipik olarak on ila yirmi iş günü içinde sonuçlandırılıyor. Ülke servet vergisi de veraset vergisi de almıyor. Dar bir aile kesimi için bu gerçek bir teklif. Ancak 2026'daki vergi yeniden fiyatlaması ve yeni gayrimenkul kullanım kuralı, onu ilginç kılan şeylerin çoğunu alıp götürdü.
Uygun yollar
Kabaca USD 59.000; bölgedeki en ucuz gayrimenkule bağlı oturma izni.
Kabaca USD 59.000.
Kabaca USD 59.000.
Kabaca USD 294.000.
En az 5 tam zamanlı ya da 10 yarı zamanlı çalışan; bunların %80'inin Azerbaycan vatandaşı olması gerekiyor.
Gerçekler
- Asgari yatırım
- 100k AZN
- Toplam nihai maliyet
- Yatırım, buna ek olarak ölçülü devlet harçları ve hukuk masrafları; kabaca USD 2.000 ila 5.000.
- Yol türü
- Yatırım yoluyla oturum
- Süreç
- 1 ay (10 ila 20 iş günü; bölgenin en hızlı karar süreci.)
- Fiziksel bulunma
- Gayrimenkulün sahibi tarafından kullanılması gerekiyor. Uyarılara bakın.
- Aile
- EşBakmakla yükümlü olunan çocuklar
- Kalıcı oturum
- AZN 200.000 (kabaca USD 120.000) tutarında gayrimenkul olarak bildiriliyor; geçici eşiğin iki katı. Ancak bu rakam ikincil kaynaklardan geliyor ve eriştiğimiz resmî migration.gov.az sayfasında yer almıyordu.
- Vatandaşlık
- 5 yıl hukuka uygun daimi oturma; uygulamada diğer vatandaşlıktan vazgeçmek zorunlu.
- Dil sınavı
- Azerbaycanca akıcılık.
- Çifte vatandaşlık
- İzin verilmiyor: vazgeçmeniz gerekir
- Şartlar
- listelenen gerekçelerden biri kapsamında nitelikli bir yatırımgayrimenkul yolunu seçerseniz gayrimenkulün sahibi tarafından kullanılmasıtemiz adli sicilsağlık sigortasıDevlet Göç Servisi'ne başvuru
- Gayrimenkulün sahibi tarafından kullanılması gerekiyor. Kiraya vermek, izne dayanak oluşturmuyor. Bu da gayrimenkul yollarını başka yerlerde çekici kılan getiri artı oturma bileşimini devre dışı bırakıyor ve nadiren açıklanan bir ayrıntı.
- 7 yıllık petrol dışı istisna 31 Aralık 2025'te sona erdi. O tarihe kadar petrol dışı özel sektörde ayda AZN 8.000'e kadar gelir %0 oranında vergilendiriliyordu. 1 Ocak 2026'dan itibaren %3/%10/%14 artan oranlı yapıya geçiyor; alt dilim 2027'de %5'e, 2028'den itibaren %7'ye yükseliyor. 2026 öncesine tarihli her tavsiye ve model güncelliğini yitirmiş durumda. Kontrol ettiğimizde PwC'nin kişisel gelir vergileri sayfası hâlâ sona ermiş istisna tablosunu gösteriyordu ve bu, PwC'nin kendi önemli gelişmeler sayfasıyla çelişiyor. Burada tek bir kaynağa güvenmeyin.
- Çifte vatandaşlık tanınmıyor. Vatandaşların, yabancı bir vatandaşlık edinmelerinin ardından bir ay içinde yetkililere bildirimde bulunması gerekiyor ve bu, genel olarak Azerbaycan statüsünün kaybını tetikliyor. Cumhurbaşkanı istisna tanıyabiliyor. Vatandaşlığın geri alınma gerekçeleri arasında başka bir vatandaşlık edinmek, yabancı bir hükümette ya da orduda görev almak ve ilk başvuruda hile yapmak yer alıyor.
- Azerbaycan'ın kontrol edilen yabancı kurum kuralları var. Düşük vergili bir yargı bölgesinden gelir elde eden yabancı bir kuruluşun esas sermayesinin ya da oy hakkı veren paylarının %20'sinden fazlasına sahip olmak, bu gelirin oransal olarak kapsama alınmasını tetikliyor.
- Oranlar yayımlanmış bir takvimle 2028'e kadar tırmanıyor. Anlık değil, ileriye dönük modelleyin.
- Azerbaycan bu listedeki en uzun CRS geçmişine sahip; çerçeve 1 Temmuz 2017'den bu yana yürürlükte. Burada gizlilik yok.
- Daimi oturma için AZN 200.000 eşiği yalnızca ikincil kaynaklardan geliyor. Eriştiğimiz resmî sayfada teyit edilmedi.
- AZN 8.000 üzerindeki ücretlerde sosyal sigorta %25'ten %21'e düştü. Sağlık sigortası eşiği AZN 8.000'den AZN 2.500'e kaydı.