Bahreyn · Yatırım yoluyla oturum
Bahreyn Golden Residency
2022'de başlatıldı ve Vatandaşlık, Pasaport ve İkamet İşleri (NPRA) tarafından yürütülüyor. Gayrimenkul eşiği, 26 Kasım 2025 tarihli bir duyuruyla %35 düşürülerek BHD 200.000'den BHD 130.000'e (kabaca USD 345.000) indirildi. Resmî uygunluk sayfası hâlihazırda BHD 130.000'i gösteriyor. Hâlâ BHD 200.000 diyen her kaynak güncelliğini yitirmiş.
Bu, gayrimenkul üzerinden Körfez'in en ucuz inandırıcı uzun vadeli oturma izni ve eşiği tek bir varlık yerine bir varlık portföyünden toplamanıza izin veren tek program. Mukim olmayan emekli yolu, neredeyse kimsenin pazarlamadığı, gerçekten az kullanılan bir giriş noktası. Aylık BHD 4.000 emekli maaşı istiyor; Bahreyn'de çalışma geçmişi ya da yatırılmış sermaye aramıyor.
Uygun yollar
Toplam kişisel pay değerinde BHD 130.000 (kabaca USD 345.000). Kendine özgü biçimde bu tutar, tek bir gösteriş varlığı istemek yerine birden fazla gayrimenkul üzerinden toplanabiliyor.
Bahreyn'de 5 yıl kesintisiz çalışma, buna ek olarak aylık ortalama BHD 2.000'in üzerinde temel maaş ve kesintisiz SIO sigortası. Resmî metin ikramiyeleri, ödenekleri ve diğer yan hakları dışarıda bıraktığı için kâğıt üzerindeki BHD 2.000'lik bir paket yeterli olmuyor.
Bahreyn'de 15 yıl çalışmış olmak, buna ek olarak ortalama BHD 2.000 ya da üzeri emekli maaşı.
Ortalama BHD 4.000 ya da üzeri emekli maaşı; önceden Bahreyn'de çalışmış olma koşulu ve hiçbir sermaye yatırımı aranmıyor.
Girişimcilere, araştırmacılara, bilim insanlarına, sanatçılara, yenilikçilere ve sporculara açık; uzman bir yetenek komitesinin incelemesine tabi. Yayımlanmış bir mali eşik yok.
Gerçekler
- Asgari yatırım
- 130k BHD
- Toplam nihai maliyet
- Gayrimenkulde BHD 130.000 (kabaca USD 345.000), buna ek olarak devir ve tescil masrafları. Emekli ve yetenek yolları için yatırım gerekmiyor.
- Yol türü
- Yatırım yoluyla oturum
- Süreç
- 1–3 ay (Yayımlanmış bir hizmet standardı yok.)
- Fiziksel bulunma
- Yayımlanmış bir koşul yok.
- Aile
- EşÇocuklarEv çalışanları kapsanıyor, ancak kesin kurallar resmî olarak yayımlanmış değil
- Kalıcı oturum
- Resmî site statüyü daimi oturma izni diye pazarlarken, uygulamacılar onu istikrarlı biçimde 10 yıllık yenilenebilir bir izin olarak tarif ediyor. Resmî sayfanın kendisi hiçbir geçerlilik süresi belirtmiyor. Bu çelişki çözülmüş değil; danışmanlık vermeden önce NPRA'ya doğrulatın.
- Vatandaşlık
- Fiilen yok.
- Dil sınavı
- Geçerli değil
- Çifte vatandaşlık
- İzin verilmiyor: vazgeçmeniz gerekir
- Şartlar
- BHD 130.000 toplam kişisel gayrimenkul payı ya da nitelikli maaş veya emekli maaşıtemiz adli sicilgeçerli sağlık sigortasıistihdam yolu için kesintisiz SIO sigortası
- %35'lik fiyat indirimini bir sinyal olarak okuyun. Bahreyn eşiği Kasım 2025'te düşürdü, çünkü gayrimenkul talebi zayıf. Devletin canlandırmaya çalıştığı bir piyasaya giriyorsunuz. İndirim bir fırsat değil, uyarı. Değer artışını hesabınıza katmayın.
- Bahreyn, ağır borç taşıyan ve Suudi mali desteğine dayanan, GCC'nin en zayıf devlet kredi notuna sahip ülkesi. Programın 10 ila 20 yıllık bir ufukta kalıcılığı gerçek ve hafife alınmayacak bir risk.
- Bahreyn, 1 Ocak 2025'ten bu yana büyük çok uluslu grupları zaten %15 oranında (DMTT) vergilendiriyor. Artık sıfır vergili bir yargı bölgesi değil ve İkinci Sütun'da GCC içinde ilk adımı attı.
- Bahreyn kendi pazarlamasında bu statüye daimi oturma izni diyor, ancak bu sözcük ima ettiği anlama gelmiyor. Statüyü ömür boyu garantili değil, yenilenebilir ve geri alınabilir olarak görün.
- Maaş yolu yalnızca temel maaşı sayıyor. İkramiyeler ve ödenekler açıkça dışarıda bırakılıyor ve danışmanlar bunu sürekli yanlış anlıyor.
- Yetenek yolu, yayımlanmış hiçbir ölçüt olmadan komite takdiriyle işliyor. Planlama açısından güvenilir değil.
- Veraset vergisi muamelesi standart vergi kaynaklarında ele alınmıyor. Lehinize işlediğini varsaymayın.