Mısır · Yatırım yoluyla vatandaşlık
Yatırım yoluyla Mısır vatandaşlığı
Açık ve 17 Nisan 2023'teki fiyat değişikliğinden bu yana fiyatı sabit. Hukuki dayanak, 173/2018 sayılı Kanun'la oluşturulan “mevduat karşılığı oturma” yolunun yerini alan 2019 tarihli 190 sayılı Kanun (26/1975 sayılı Vatandaşlık Kanunu'nu değiştiren). Hacimler çok küçük: bir sektör kaynağı 2025'te yalnızca 36 onay bildiriyor. Dikkat edin, GAFI süreci ve USD 10.000'lik devlet harcını yayımlıyor, ancak yatırım tutarlarını yayımlamıyor; o rakamlar Henley'den, Fragomen'den ve lisanslı acentelerden geliyor.
USD 250.000'lik fiyatıyla bu, dünyanın en ucuz yatırım yoluyla vatandaşlık programı ve bölgedeki yalnızca iki programdan biri. Ancak yaklaşık 50 vizesiz varış noktası olan, 85. sıradaki bir pasaport satın alıyorsunuz. Schengen erişimi yok, Birleşik Krallık yok, ABD yok. Buradaki dürüst kullanım senaryosu dar. Bu, daha zayıf bir pasaporta sahip biri için saf siyasi güvence niteliğinde ikinci bir vatandaşlık, hareketlilik yükseltmesi değil.
Uygun yollar
En ucuz yol. Bir yıla yayılan taksitlerle ödeyebilirsiniz. Geri hiçbir şey dönmüyor.
5 yıllık elde tutma süresi geçerli. Yalnızca devlete ait projelerin mi nitelik kazandığı, yoksa özel geliştiricilerin de kabul edilip edilmediği konusunda kaynaklar çelişiyor.
Buna USD 100.000 tutarında ek bir iadesiz bağış ve 5 yıllık elde tutma süresi eşlik ediyor.
3 yıl sonra faizsiz olarak iade ediliyor. Kritik nokta: iade dolar olarak değil, Mısır lirası olarak yapılıyor.
Gerçekler
- Asgari yatırım
- $250k
- Toplam nihai maliyet
- USD 250.000'den başlıyor (bağış yolu), buna yurt dışından Merkez Bankası'na ödenen USD 10.000'lik devlet harcı ve genellikle USD 15.000 ila 40.000 tutan acente ve avukatlık ücretleri ekleniyor. Bakmakla yükümlü olunan kişi başına ücret tarifesini hiçbir resmî kaynaktan doğrulayamadık ve dört kişilik bir aile için rakam tahmin etmeyeceğiz. GAFI'ye atıf yapan yazılı bir teklif isteyin.
- Yol türü
- Yatırım yoluyla vatandaşlık
- Süreç
- 3–12 ay (GAFI 3 ila 6 ay diyor. Uygulamacılar pratikte 6 ila 12 ay bildiriyor.)
- Fiziksel bulunma
- Resmî olarak yok. GAFI, gerekli bir ikamet süresi bulunmadığını belirtiyor. Ancak bir sektör kaynağı, başvuru sırasında en az 2 günlük bir ziyaret ve onaydan sonra bir ay daha (veya toplamı dört haftayı bulan iki ziyaret) bildiriyor. Bu çelişki çözülmüş değil. Ve önemli.
- Aile
- Eş21 yaşına kadar olan reşit olmayan çocuklar
- Kalıcı oturum
- Geçerli değil. Bu yol, önceden bir ikamet süresi olmadan doğrudan vatandaşlık sağlıyor. Mısır hiçbir şekilde süresiz oturma izni sunmuyor, ayrı mülk karşılığı oturma kademeleri üzerinden bile.
- Vatandaşlık
- Vatandaşlık yolu bu; Başbakan kararıyla veriliyor.
- Dil sınavı
- yok
- Çifte vatandaşlık
- İzin veriliyor
- Şartlar
- temiz adli sicilyurt dışından sert para cinsinden transfer edilen fonlargeçerli pasaporttıbbi ve sağlık belgelerikabul edilen uyruklar listesinde yer alan vatandaşlıkyurt dışından Merkez Bankası'na ödenen USD 10.000'lik devlet harcı
- E-2 argümanı artık işlemiyor ve bunu hâlâ öne süren her danışman yanılıyor. Mısır gerçek bir E-2 anlaşma ülkesi, ancak NDAA (P.L. 117-263, 23 Aralık 2022'de imzalandı), anlaşma ülkesi vatandaşlığını YATIRIM YOLUYLA edinen herkesin E-1/E-2 statüsüne başvurmadan önce orada kesintisiz üç yıl yerleşik olmasını şart koşuyor. Kazanılmış hak koruması yalnızca vatandaşlığın 27 Aralık 2022'den önce edinilmiş olması halinde geçerli. Mısır vatandaşlığı satın almak için en yoğun pazarlanan tek gerekçe böylece geçerliliğini yitirdi.
- Mevduat yolu aslında mevduat kılığına girmiş bir kur bahsi. USD 500.000 üç yıl sonra iade ediliyor, ancak Mısır lirası olarak ve faizsiz. EGP, 2016'da 8,85/USD seviyesinden Temmuz 2026'da yaklaşık 50,5/USD seviyesine geldi. Fiilen, kronik döviz sıkıntısı çeken bir devlete yarım milyon dolar borç veriyor ve devalüasyon riskinin tamamını kendiniz üstleniyorsunuz. Mısır'ı seçecekseniz, USD 250.000'lik bağış seçeneği size gerçekte neye mal olduğu konusunda daha dürüst.
- Hacimler çok küçük. Sektör rakamları 2025'teki onay sayısını yaklaşık 36 olarak veriyor. Bu, öngörülebilir bir idaresi olan, olgunlaşmış ve yolu iyi aşınmış bir program değil.
- GAFI hiçbir resmî yatırım tutarı yayımlamıyor. Dolaşımdaki her rakam kurumun kendisinden değil, acentelerden geliyor. Herhangi bir transfer yapmadan önce tutarı yazılı olarak teyit ettirin.
- 2023'teki indirim, kur krizi sırasında sert para çekmeye yönelik bilinçli bir politika tercihiydi, döviz kurunun kendisinin bir yan etkisi değil. Mısır'ın döviz durumu rahatlarsa fiyatın yukarı çekilmesi tamamen makul.
- Suriye vatandaşlarının başvuruları Aralık 2024'ten bu yana askıya alınmış durumda ve program şu anda yalnızca yaklaşık 15 uyruktan gelen başvuruları işleme alıyor. Başlamadan önce uyruğunuzun kabul edildiğini teyit edin.
- Yabancı alıcılar, her biri en fazla 4.000 m² olmak üzere iki konutla sınırlı ve üstüne beş yıllık yeniden satış yasağıyla karşılaşıyor. Mülk yolu sizi iki kat bağlıyor.
- Mısır CRS'e katılmıyor. Bu kulağa avantaj gibi geliyor, ama aslında bir yük. Başka yerlerdeki bankaların ve vergi idarelerinin sıkılaştırılmış incelemesini çeken profil tam da bu ve sonsuza dek sürmeyecek.
- Gayrimenkul yolunun devlete ait projeleri gerektirip gerektirmediği konusunda kaynaklar çelişiyor. Yazılı teyit almadan özel bir geliştiriciye bağlanmayın.