埃及 · 投资入籍
埃及投资入籍
开放
最近核实 2026年7月
开放中，价格自2023年4月17日重新定价以来未变。法律依据为2019年第190号法（对《国籍法》26/1975的修订），它取代了2018年第173号法所创设的"存款居留"路径。数量极小——一份行业来源报告称2025年仅有36宗获批。请注意，GAFI公布流程及USD 10,000的国家规费，但并不公布投资额；那些数字来自亨利、Fragomen及持牌代理机构。
以USD 250,000计，这是全球最便宜的投资入籍，也是该地区仅有的两个之一。但你买到的是一本排名第85的护照，约有50个免签目的地——无申根、无英国、无美国。诚实的用例很窄：作为纯粹的政治保险，为持有更差护照者提供第二国籍，而非流动性的升级。
合资格路径
$250k
向国库的不可退还捐赠
最便宜的路径；可在一年内分期缴付；不返还任何款项
$300k
购置房地产
持有5年；各来源就仅限政府所有项目还是私人开发商亦获接受存在分歧
$350k
商业投资
另加一笔USD 100,000的不可退还捐赠；持有5年
$500k
中央银行存款
3年后退还，无利息，且——关键在于——以埃及镑而非美元退还
核心事实
- 最低投资额
- $250k
- 总落地成本
- 起自USD 250,000（捐赠路径），另加从境外汇至中央银行的USD 10,000国家规费，加上代理及法律费用通常USD 15-40k。我们无法从任何官方来源核实每名受抚养人的收费表，也不会对四口之家的数字加以臆测——务必坚持要一份援引GAFI的书面报价。
- 路径类型
- 投资入籍
- 办理周期
- 3–12 个月 (GAFI称3-6个月；从业者报告实务中为6-12个月)
- 居住要求
- 官方规定为无——GAFI声明并无居住期要求。但一份行业来源报告称，申请期间须至少访问2天，获批后须再逗留一个月（或两次访问合计四周）。这一矛盾尚未厘清，且事关重大。
- 家庭成员
- 配偶21岁以下的未成年子女
- 永久居留
- 不适用——此路径直接授予国籍，无需事先的居留期。埃及根本不提供永久居留，即便通过其单独的房产居留分级也不行。
- 公民身份
- 此即入籍路径——由总理决定授予
- 语言考试
- 无
- 双重国籍
- 允许
- 申请条件
- 无犯罪记录以硬通货从境外汇入的资金有效护照医疗／健康文件国籍在受理清单之列从境外汇至中央银行的USD 10,000国家规费
潜在风险
- E-2的说辞已经作古，任何仍在这样推销的顾问都是错的。埃及确是真正的E-2条约国，但NDAA（P.L. 117-263，2022年12月23日签署）要求：凡通过投资取得条约国国籍者，须在申请E-1/E-2前已在该国连续定居满三年。祖父条款仅适用于在2022年12月27日之前取得国籍的情形。购买埃及国籍最被大肆营销的那个理由，如今已不再成立。
- 存款路径是一场货币赌博，而非一笔存款。USD 500,000在三年后以埃及镑退还，且无利息。埃及镑从2016年的8.85/USD跌至2026年7月约50.5/USD。你是在把五十万美元借给一个长期外汇短缺的国家，并自行承担贬值风险。若你非用埃及不可，USD 250k的捐赠对其真实成本更为诚实。
- 数量极小——按行业数据，2025年约36宗获批。这并非一个成熟、走顺了的项目，行政运作缺乏可预期性。
- GAFI不公布任何投资额。流传中的每一个数字都源自代理机构。在转出任何款项前，先取得书面确认的数字。
- 2023年的降价是为在外汇危机期间吸引硬通货而有意为之的政策，并非外汇假象。若外汇状况缓解，上调价格完全可能。
- 叙利亚申请自2024年12月起已暂停，且仅受理约15个国籍的申请。开始前请确认你的国籍在受理之列。
- 外国买家至多可购买两处各不超过4,000平方米的住宅物业，并附有五年转售禁令——房产路径将你双重锁定。
- 埃及是CRS非参与方，这听起来像优势，实则是负担：它恰恰是会招致他国银行与税务机关加强审查的那种画像，而且这一状况不会永远持续。
- 各来源就房地产路径是否要求政府所有项目存在分歧。在未获书面确认前，不要与私人开发商签约。