保加利亚 · 投资居留
投资永久居留（《外国人法》第25条）
已改革
最近核实 2026年7月
开放中，但与多数资料所描述的存在实质性差异。政府债券路径已被2021年3月对《外国人法》的修正案废除——比投资入籍被废止早了一年——与之一并废除的还有信托协议路径和知识产权路径。BGN 1,000,000的门槛如今仅能通过集合投资计划和另类投资基金满足。营销网站仍在援引「以政府债券形式投资EUR 512,000」而不提及底层资产已发生变化；这是保加利亚公开材料中最常见的单一错误。
关于保加利亚在2026年的决定性事实，也是推销者刻意回避的一点：随着第14a条被废除，投资者只能走普通归化路径，而该路径要求放弃现有国籍。对于不愿交出现有护照的UHNW客户而言，保加利亚的投资者路径根本无法带来公民身份。它换来的是在一个实行10%单一税、无居留要求的申根与欧元区国家的永久居留——这是一款真实存在的产品，但并非护照。
合资格路径
€256k
创造就业的公司投资（第25(1)(16)条）
BGN 500,000，加50%股权，加BGN 500,000新增固定资产，加为保加利亚公民创造10个全职岗位
€511k
另类投资基金份额
BGN 1,000,000——当今主要被推销的路径
€511k
集合投资计划份额
BGN 1,000,000
€511k
特许经营权
BGN 1,000,000 合同价值
€1.03M
在受监管市场交易的保加利亚公司股票或债券
BGN 2,000,000——2021年由BGN 1m上调而来
€511k
政府债券
已被2021年3月修正案废除。切勿依赖任何仍援引此路径的来源。
核心事实
- 最低投资额
- €256k
- 总落地成本
- 投入另类投资基金EUR 511k，另加约EUR 20-40k的法律及基金费用；账面上BGN 500k的公司路径较为便宜，但需承担10名员工的薪酬负担
- 路径类型
- 投资居留
- 办理周期
- 6–8 个月 (指通过基金路径取得永久居留)
- 居住要求
- 无——只要维持投资，即无最低居留天数以维系永久居留。在欧盟内实属罕见。
- 家庭成员
- 配偶18岁以下未婚受抚养子女因健康原因无法自养的18岁以上未婚子女
- 永久居留
- 自获批起即为永久居留，配发5年期可续签身份证
- 公民身份
- 永久居留满5年后进行普通归化——依第12(1)(5)条，普通归化要求通过保加利亚语测试并放弃现有公民身份。快速通道要素已随第14a条一同终结。
- 语言考试
- 普通归化项下的保加利亚语测试
- 双重国籍
- 不允许：您须放弃原国籍
- 申请条件
- 在许可存续期间维持投资无犯罪记录及有据可查的资金来源医疗保险
潜在风险
- 入籍要求放弃原国籍。快速通道已随第14a条于2022年终结。普通归化要求通过保加利亚语测试并放弃现有公民身份。这一点对多数UHNW家庭而言足以否定该方案，而营销材料通常对此避而不谈。
- 政府债券路径已不复存在——于2021年3月废除。任何仍援引「以政府债券形式投资EUR 512,000」的顾问，都是在依据过时材料行事，未曾核查法律。
- 据报道仅约有两只完全合规的另类投资基金在运作，因此主路径实际上带有真实的集中度风险和交易对手风险。
- 仅靠房地产不符合资格。保加利亚投资居留并无房产路径。
- 2022年之后DANS对投资者档案的审查力度，实质上远超2022年前该计划声誉所暗示的程度。
- BGN 500,000的公司路径要求为保加利亚公民创造10个全职岗位，并新增BGN 500,000的固定资产——真正的成本是薪酬，而非资本。