ماليزيا

لا، وهذا هو سوء الفهم الجوهري. إن MM2H تصريح زيارة اجتماعية (social visit pass). وهو ليس إقامة، ولا يقود إلى إقامة دائمة، ولا يقود إلى الجنسية، إطلاقًا. والمستشارون الذين يقدّمونه بوصفه تأشيرة ذهبية يعرضونه عرضًا مضلِّلًا. والتجنّس الماليزي غير متاح عمليًا على أي حال للمقيمين الأجانب العاديين مهما طالت إقامتهم، وماليزيا لا تسمح بازدواج الجنسية.

بدأ العمل بالهيكل الثلاثي المؤلف من Silver وGold وPlatinum في عام 2024، ولا يزال ساريًا حتى يوليو 2026. تتطلب فئة Silver وديعة ثابتة بقيمة USD 150,000، وتصريحًا لخمس سنوات قابلًا للتجديد، وشراء عقار بقيمة لا تقل عن MYR 600,000. وتتطلب فئة Gold مبلغ USD 500,000 مقابل تصريح مدته 15 عامًا مع عقار بقيمة MYR 1 مليون. أما فئة Platinum فتتطلب USD 1 مليون لمدة 20 عامًا مع عقار بقيمة MYR 2 مليون، وهي الفئة الوحيدة التي تمنح حقوق عمل وحقوق عضوية في مجالس الإدارة ذات قيمة فعلية. وثمة فئة منفصلة خاصة بالمنطقة الاقتصادية الخاصة (Special Economic Zone) تشمل Forest City والمنطقة الاقتصادية الخاصة بين جوهور وسنغافورة، وتبدأ من USD 65,000، أو USD 32,000 لمن بلغوا 50 عامًا فأكثر. ويمكن سحب ما يصل إلى 50% من الوديعة بعد شراء عقار مؤهِّل.

لأن السمة المميِّزة لهذا البرنامج هي عدم الاستقرار، لا السعر. فقد جُمِّد MM2H في عام 2020، وأُعيد إطلاقه في 2021 بعتبات مرفوعة نحو عشرة أضعاف، ثم عُدِّل، ثم أُعيدت هيكلته إلى فئات في 2024. وقد جرى ذلك كله خلال خمس سنوات. والعائلات التي دخلت البرنامج قبل 2021 بوديعة قدرها MYR 300,000 وجدت شروطها وقد أُعيدت كتابتها من تحتها، وخضعت لإعادة موافقة بشروط لم توافق عليها قط. ولا ينبغي افتراض ديمومة أي شيء في الفئات الحالية.

إلى حد بعيد نعم، لكن بتاريخ انتهاء معلَن. تفرض ماليزيا الضريبة على الأفراد على أساس إقليمي، ولا توجد فيها ضريبة على الميراث (أُلغيت رسوم التركات في 1991)، ولا توجد ضريبة عامة على الأرباح الرأسمالية للأفراد. وقد بدأ في 2024 العمل بضريبة أرباح رأسمالية على التصرف في الأسهم غير المدرجة بالنسبة إلى الشركات، لكن الأفراد يظلون خارج نطاقها. غير أن الإعفاء الممنوح للدخل ذي المصدر الأجنبي الذي يتلقاه الأفراد يسري حتى 31 ديسمبر 2036 فحسب بموجب أمر الإعفاء الحالي، وهذا الإعفاء يُمنح بأمر يمكن لحكومة مقبلة أن تعيد النظر فيه. فالحجة الضريبية لصالح ماليزيا لها تاريخ انتهاء معلَن. لا تَبْنِ عليها هيكلًا دائمًا.

في إطار MM2H يجب عليك شراء عقار سكني ماليزي مؤهِّل خلال 12 شهرًا من الموافقة، بالحد الأدنى المقرر لفئتك، ومع مراعاة الحدود السعرية الدنيا التي تضعها الولايات على التملك الأجنبي. وهذا فخ سيولة حقيقي. فسيولة السوق الثانوية للوحدات المملوكة لأجانب في تلك الشرائح السعرية ضعيفة. ويُذكر أن شرط التواجد هو 90 يومًا في السنة لمن هم دون 50 عامًا، غير أن الشروط تغيّرت مرارًا عبر الإصلاحات المتعاقبة. تحقق منها مقابل الإرشادات السارية. ولا يجوز لحاملي MM2H العمل، باستثناء الحقوق المحدودة الممنوحة في فئة Platinum.

بالنسبة إلى كثير من العائلات فائقة الثراء، نعم، وهي أقل تناولًا بكثير في النقاش. فـ PVIP، التي أُطلقت في أكتوبر 2022، لا تشترط شراء عقار، ولا حدًّا أدنى للإقامة، ولا حدًّا للعمر، ومدة صلاحيتها 20 عامًا، وتمنح حق العمل وإدارة نشاط تجاري والدراسة. وتبلغ كلفتها رسم مشاركة حكوميًا قدره MYR 200,000، أي نحو USD 45,000، غير قابل للاسترداد، إضافة إلى MYR 100,000 عن كل معال، ووديعة ثابتة قدرها MYR 1,000,000، مقابل اختبار دخل قدره MYR 40,000 شهريًا. والمقايضة هي أن رسم الـ MYR 200,000 يذهب بلا رجعة. أما إجراءات التخفيف المُبلَّغ عنها في مارس 2026 فمصدرها ثانوي فحسب. تحقق منها قبل التعويل عليها.

نعم. تتمتع ساراواك باستقلال ذاتي في شؤون الهجرة بموجب اتفاقية ماليزيا (Malaysia Agreement)، ولذلك فإن S-MM2H له قواعده الخاصة، وحد أدنى للسن خُفِّض إلى 30 عامًا في 2025، واختبار تواجد خفيف قدره 30 يومًا في السنة. لكن التصريح صالح لساراواك، لا لماليزيا شبه الجزيرية. أما الوديعة الثابتة فهي محل خلاف. فالإعلان الرسمي الصادر عن InvestSarawak في 2025 ينص على RM 500,000، بينما لا تزال مواد الوكلاء الأقدم تذكر RM 150,000. والرقمان لا يتوافقان، ولذلك فإن درجة الثقة هنا منخفضة. تحقق مباشرة لدى سلطات ساراواك قبل الإقدام على أي خطوة.

لا. فهو مغلق منذ التجميد الذي جرى في 2020. وأي عرض بقيمة MYR 300,000، مع دخل خارجي شهري قدره MYR 10,000، قديم بست سنوات على الأقل. فقد سُحب البرنامج وأُعيد إطلاقه في 2021 بشروط أكثر كلفة بكثير، ثم حلّت محله مرة أخرى فئات 2024. والدرس الرئيسي المستفاد منه هو مخاطر السياسات في ماليزيا. فالمشاركة السابقة لم تضمن الاستمرارية.