Chile · Residencia por inversión
Residencia temporal para inversionistas
Abierto
Última verificación julio de 2026
Esto reside en la Ley 21.325 como art. 10(n), con el monto fijado por el art. 62 del Decreto 177 en USD 500,000. Al contrario de lo que se afirma con frecuencia, Chile no abolió su visa de inversionista. La adopción, no obstante, es mínima.
Esta es la única vía al pasaporte chileno de 175 destinos en la que una familia UHNW puede entrar pagando. El reloj de la naturalización arranca desde tu primer sello de residencia temporal, no desde la residencia permanente, así que cinco años de verdad pueden significar cinco. El detalle es que Chile no quiere que esto sea un producto de residencia, y lo ha tarifado y administrado en consecuencia.
Vías de calificación
$500k
Inversión en la producción de bienes o servicios
El Article 62 del Decreto 177 detalla el monto en palabras, quinientos mil. La tenencia pasiva de inmuebles no califica según el texto. La inversión tiene que financiar producción.
Los datos
- Inversión mínima
- $500k
- Coste total estimado
- Inversión de USD 500k más aproximadamente USD 10–25k en costos legales, de patrocinio de InvestChile y corporativos
- Tipo de vía
- Residencia por inversión
- Plazo
- 4–12 meses (La carta de patrocinio de InvestChile es el cuello de botella. Debe obtenerse antes de que se otorgue la visa.)
- Presencia física
- No se publica un límite cuantificado de ausencia para la residencia temporal. Queda a discreción. Tras la residencia permanente, una ausencia de más de dos años provoca la revocación tácita. Eso puede prorrogarse una vez, con una prórroga de dos años que cuesta cerca de USD 75.
- Familia
- cónyuge o conviviente civilhijos dependientes
- Residencia permanente
- 24 meses normalmente, reducidos a 12 meses para inversiones ejecutadas. En la práctica, es una vía a la residencia permanente en 12 meses.
- Ciudadanía
- 5 años, contados desde el primer Estampado Electrónico de la residencia temporal y no desde la fecha de la residencia permanente. Ese es un detalle sustancialmente favorable.
- Prueba de idioma
- Ninguno por ahora. Ver las advertencias más abajo.
- Doble nacionalidad
- Permitida
- Requisitos
- USD 500,000 invertidos en una actividad productivaUna carta de patrocinio de InvestChile, bajo el art. 63(b)La solicitud debe presentarse desde fuera de ChileAntecedentes penales limpios
Qué puede salir mal
- La adopción es diminuta. Solo se emitieron 44 cartas de patrocinio hasta agosto de 2023. La cifra de 2,062 que circula en material de marketing en realidad se refiere a solicitudes de aceleración de visa, un servicio totalmente distinto. Serás un caso raro, y los casos raros avanzan lento.
- La inversión debe financiar la producción de bienes o servicios. Comprar un departamento no califica. No hay un sistema de niveles ni de puntos, digan lo que digan algunas descripciones.
- La carta de patrocinio de InvestChile es obligatoria y discrecional. La solicitud debe hacerse desde fuera de Chile.
- RIESGO MAYOR: un proyecto de ley que duplicaría el requisito de residencia para la naturalización de 5 a 10 años está vivo y avanzando. Pasó la Camara de Diputados por unanimidad el 26 de noviembre de 2024. La Sala del Senado lo aprobó en general en segundo tramite el 7 de enero de 2025 por 42 votos, y pasó a la Comision de Gobierno, Descentralizacion y Regionalizacion para su discusión en particular. También agrega nuevas causales para rechazar o cancelar una carta de nacionalizacion, incluidas incivilidades reiteradas. No pudimos establecer su estado después de comienzos de 2025 pese a buscar directamente. Con el gobierno de Kast en el poder desde el 11 de marzo de 2026, asume que las probabilidades de aprobación son elevadas. Cualquier plan construido en torno a un horizonte de cinco años necesita que primero se verifique el estado actual del boletin. Un requisito de diez años reduciría más o menos a la mitad el valor de esta vía.
- Chile no tiene visa de nómada digital, y nunca la ha tenido. El Article 10 de la Ley 21.325 es una lista cerrada. El recurso del article 20 exige un contrato con una contraparte chilena, perfeccionado ante un consulado, lo que es inútil si solo facturas a clientes extranjeros.
- Las reglas CFC de Chile (art. 41 G) se endurecieron con la Ley 21.713, vigente desde el 1 de enero de 2025, y ahora extienden la presunción de control a cónyuges, convivientes civiles y parientes de segundo grado. Se activan en el momento en que se cierra la ventana de tres años del art. 3. Las dos reglas interactúan directamente, así que hay que modelarlas juntas desde el inicio.