智利 · 投资居留
投资者临时居留
开放
最近核实 2026年7月
依据 Ley 21.325 第10(n)条现行有效，金额由 Decreto 177 第62条固定为 USD 500,000。与广泛流传的说法相反，智利并未废除其投资者签证——但申请量极少。
这是超高净值家庭能够购买进入智利175个目的地护照的唯一路径，且归化时钟自你的首次临时居留盖章起算，而非自永久居留起算——因此五年真的可以只是五年。问题在于，智利并不希望这成为一种居留产品，并据此对其定价和管理。
合资格路径
$500k
投资于商品或服务的生产
Decreto 177 第62条载明'quinientos mil'（五十万）。就条文文义而言，被动持有房地产不符合条件——投资必须资助生产。
核心事实
- 最低投资额
- $500k
- 总落地成本
- USD 500k 投资额，另加约 USD 10–25k 的法律、InvestChile 保荐及公司相关费用
- 路径类型
- 投资居留
- 办理周期
- 4–12 个月 (InvestChile 保荐函是瓶颈，必须在签证获批前取得)
- 居住要求
- 临时居留没有公布量化的离境上限——属于酌情裁量。取得永久居留后，离境超过两年会导致默示撤销，可通过一次为期两年、费用约 USD 75 的展期（prórroga）延长。
- 家庭成员
- 配偶或民事伴侣受扶养子女
- 永久居留
- 通常为24个月，对已执行的投资缩短至12个月——因此这是一条12个月的永久居留路径
- 公民身份
- 5年，自临时居留的首次电子盖章（Estampado Electrónico）起算，而非自永久居留之日起算——这是一个实质有利的细节
- 语言考试
- 目前无——但请参见注意事项
- 双重国籍
- 允许
- 申请条件
- 投入 USD 500,000 用于生产性活动InvestChile 保荐函（第63(b)条）在智利境外提交申请无犯罪记录
潜在风险
- 申请量极小——截至2023年8月仅签发了44份保荐函（cartas de patrocinio）。营销材料中流传的'2,062'这一数字指的是签证加速请求，是完全不同的另一项服务。你将是罕见个案，而罕见个案进展缓慢。
- 该投资必须用于资助商品或服务的生产。购买公寓不符合条件。与某些描述相反，并不存在分级或积分制度。
- InvestChile 保荐函（carta de patrocinio）是强制性且酌情裁量的，且申请必须在智利境外提出。
- 重大风险：一项将归化居留要求从5年翻倍至10年的法案现行有效并正在推进。它于2024年11月26日在众议院（Cámara de Diputados）全票通过；参议院全体会议（Senate Sala）于2025年1月7日在二读中以42票原则性通过，并移交政府、去中心化与区域化委员会（Comisión de Gobierno, Descentralización y Regionalización）进行'en particular'（逐条）讨论。它还增加了拒绝或撤销归化函（carta de nacionalización）的理由，包括屡次的不文明行为。尽管我们直接搜索，仍无法确定其2025年初之后的状态。鉴于卡斯特（Kast）政府自2026年3月11日执政，应假设通过概率升高：任何以五年时间线为基础的规划都需先核查该议案（boletín）的当前状态，而十年要求会使这条路径的价值大致减半。
- 智利没有、也从未有过数字游民签证。Ley 21.325 第10条是一份封闭清单。第20条的后备选项要求一份在领事馆前完成的、与智利对手方签订的合同，如果你只向境外客户开票，这毫无用处。
- 智利的受控外国公司（CFC）规则（第41 G条）经 Ley 21.713 收紧，自2025年1月1日生效，将控制推定扩展至配偶、民事伴侣及二等亲属。它们在第3条的三年窗口关闭的那一刻起就会咬人——两者直接相互作用，必须一并建模。